业主之问：万科这个大都会风格的LDKG户型到底好不好？

各位户友，大家好！住宅研发道路千万条，户型研发第一条。

一个朋友买了万科滨河道的142平米的户型，到手了之后反而觉得哪哪儿都不好了，觉得哪里都是毛病，就是下面这个户型。

本文转载自春小楼，由库哥编辑。

单看楼盘的标签，“万科品质盘”“月亮岛”“配套全”，就自带热搜效应，让人想不注意都难。听说全城的同行都在关注，不可否认带着点看戏的意思，有木秀于林内味儿了。

位于话题中心、热搜前排的万科·滨河道，完全有足够的底气。

至于网传“价格偏高”的说法？

我只觉得冤，因为被低估的不是这个盘，而是整座城市。

心动的人和观望的人，其实都是同一批人。

月亮岛板块现在也这么贵了吗？是他们产生的第一个疑问。

错了。

走过了世界的万科，沿袭了罗伯特·斯特恩经典大都会的精髓，还融汇了corniche人居理念，这个盘的定位，从来都不是月亮岛文旅新城的万科滨河道，而是长沙的万科滨河道。

而说到长沙，在很长一段时间里，长沙这个城市都保持着低调，像是班上那个平时话不多的好学生，成绩优秀，但迟迟没有显露出学霸的锋芒。

“惟楚有才，于斯为盛”，这句出自岳麓书院大门上的著名对联，曾经在很长一段时期内，被认为是长沙炫耀历史的资本。

实际上，从宏观经济角度来看，长沙早已经今非昔比，自从2017年踏进万亿俱乐部后，凭着一股子“吃得苦，霸得蛮，耐得烦”的精神，一路高歌，长沙一度成为逆袭最成功的城市。

根据2020年中部6省87城GDP排名显示，长沙目前在中部城市中位居第一位，早就有资格踏入新一线城市行列，与宁波、武汉等一较高下。

万科官网公布了月亮岛文旅新城新项目-- 万科·滨河道 的效果图。

从图中可以看出，总共有6栋住宅+1栋商办楼，整体呈围合式布局。

采用美式大都会的建筑风格，造型很亮眼。

之前给大家分析过，万科·滨河道与万科西南区域标杆盘--重庆御澜道的风格相似。

从这个效果图来看，确实像极了缩小版的重庆御澜道，独具一格。

期待这个项目建成月亮岛文旅新城的地标盘，为滨水新城城市形象加分。

万科·滨河道是万科湘江系第六子，位于月亮岛文旅新城核心区，4号线--湘江新城站正地铁上盖，周边配套很不错，有地铁，有公园，有商业，有产业，有学校等。

万科滨河道142平米户型

我说这种LDK一体化的户型挺好的呀，朋友问我什么是LDK一体化。最近由于工作比较忙，一直在做项目的商业定位问题研究，没有时间出去看盘，就有几天没有更新，这里就来谈谈这个LDK一体化的户型吧。

LDK就是指 Living Room(客厅)、DiningRoom(餐厅)、Kitchen(厨房)，LDK一体化就是把客厅、餐厅、厨房放在一起的设计。

比如万科魅力之城这个大平层220平米，也是这样的一种设计思路。

万科魅力之城220平米

印湘江2期的140平米户型也是这样的。

印湘江2期142平米