关于防水，很多消费者似乎没什么感觉，“我家不需要做防水，没有渗漏，也没看到过积水，建筑质量应该是没问题的，从来没找人堵过漏。但就是地下室潮湿的非常厉害，尤其是梅雨季节，地下室瓷砖表面上一层雾水，每天都要开着除湿机，”某小区业主的观点，在业主群里很有代表性。
我们知道，地下室潮湿有以下几种成因，一是来自混凝土结构裂缝的液态水，二是混凝土毛细通道漫渗蒸发而产生的气态水，三是空气中的潮气结露。
单纯防水不能完全消除潮湿。
经修哒哒技术人员现场勘察，先后排除了结构变形、地基变形裂缝导致的渗漏。接下来就是修补微观裂缝和地下室内的防水防潮了。混凝土中存在大量的毛细通道，不切断水汽源，就会有源源不断的潮湿冒出来，遇冷还会凝露。
在地下室墙面、地坪凿除表层腻子、砂浆层，露出墙砖或混凝土基层，清灰机将浮灰清理干净，用高压水枪冲洗基面，然后做2.5公分的抗渗微晶防潮层，分三次粉刷。做好表面处理，以备业主做后续的美化装修。
在地下室墙面、地坪凿除表层腻子、砂浆层，露出墙砖或混凝土基层，清灰机将浮灰清理干净，用高压水枪冲洗基面，然后做2.5公分的抗渗微晶防潮层，分三次粉刷。做好表面处理，以备业主做后续的美化装修。
（做好修哒哒三防后）就像拿到了转换季节的遥控器，家里一下子就从潮湿的雨季切换到了秋天的天高气爽，”某小区毕先生说的很夸张，但也很形象，谢谢业主的过誉。
温馨提示
做好地下室三防系统：
在潮湿天气，早上九点~下午三点要开启新风，除湿机湿度设定在65%以下。
业主入住第一年，梅雨季节里每天开启时间为两小时。
入住第二年，梅雨季节每天一小时即可。
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地下车库地面有哪些可靠的防裂措施（地面做法以下有100厚钢筋混凝土垫层 900厚回填土）如题，我所在的项目底板是梁板式筏板基础，底板反梁上反800，反梁纵横间距9米（中距），底板上有900mm厚回填土，回填土标高比反梁顶标高高100mm，回填土上有100厚的单层双向C8@150的钢筋混凝土现浇垫层，垫层上是70厚的细石混凝土面层，因为回填土是甲分包（地头蛇，压实系数无法保证），请问在这种情况下，地下车库的地面合适采用什么措施防裂？目前考虑的已反梁形成的方格为单位，垫层按4.5米*4.5米设置伸缩缝，伸缩缝处钢筋断开，以后面层的伸缩缝设置在与垫层相同的位置，这种方法是否可行？
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