建筑高度和层数如何计算才准确？

建筑分类是学习建筑防火及检查的重中之重，而建筑高度的计算是学习建筑分类的基础。根据《建筑设计防火规范》GB50016-2014 附录A 建筑高度和建筑层数的计算方法，为大家图文解读“建筑高度计算的6种形式”与“建筑层数计算的3项特殊”。

一

建筑高度的计算

1、建筑屋面为坡屋面时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度。

剖面示意图

2、建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。

剖面示意图

3、同一座建筑有多种形式的屋面时，建筑高度应按上述方法分别计算后，取其中最大值。

剖面示意图

4、对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔，各自有符合规范规定的安全出口，且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时，可分别计算各自的建筑高度。否则，应按其中建筑高度最大者确定该建筑的建筑高度。

剖面示意图

5、局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度。

剖面示意图

6、对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度。

剖面示意图

二

建筑层数的计算

建筑层数应按建筑的自然层数计算，下列空间可不计入建筑层数：

1）室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室；

2）设置在建筑底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间；

3）建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等。

剖面示意图