这两项房屋加固原则决定施工质量是否到位！

房屋加固的基本原则

1、要纠偏影响房屋正常使用的变形，修补影响结构的安全性或耐久性的裂缝，补强或替换发生屈曲的构件。

2、房屋的平立面、质量，刚度分布和墙体等抗侧力构件的布置在平面不对称时，或结构竖向构件上下不连续、刚度沿高度分布突变时，应针对薄弱环节增设构件，扩大原构件截面，设置钢构套、粘钢和高强钢绞线-聚合物砂浆面层等，提高结构整体刚度及薄弱环节的承载能力。

3、针对一些丧失抗震能力或丧失对重力的承载能力的部件和构件，采用支撑法替换受损构件或通过加大截面法提高结构的整体承载能力。

4、检测到结构材料的实际强度等级低于规定的要求时，要对整体结构进行抗震加固计算，针对不同部位提出相应的加固方案。

5、局部构件的尺寸和截面构造不符合要求，应通过加大截面法提高构件的配筋率、刚度等抗震构造要求。

6、地震损坏房屋经修复加固后，质量和刚度要均匀对称，不要存在因为局部加强或突变而形成新的明显薄弱层或薄弱部位。在房屋受到破坏性地震的影响后，其抗震薄弱环节就暴露出来，为此有的修复加固仅针对已遭破损部位进行，可能导致整个房屋的质量和刚度不均匀或不对称，甚至形成新的明显薄弱层或薄弱部位。

结构加固设计原则

1、在结构加固设计前，应遵照《工业厂房可靠性坚定标准》和《民用建筑可靠性标准》进行可靠性鉴定，根据鉴定结果，确定房屋加固设计的内容和范围；同时，根据结构破坏后果的严重程度及使用单位的具体要求，确定加固后房屋建筑结构的安全等级。

2、应尽量保留和利用原有的结构和构件，避免不必要的拆除和更换。保留部分要保证其安全性和耐久性；拆除部分要考虑对其材料加以回收和利用的可能性。

3、采用成熟的结构修复加固改造方法与技术。在混凝土结构改造或修复加固设计时，要注意选用新材料、新工艺、应用成熟的新技术。应采用经过正式鉴定的技术和产品，对于其它一些新产品和新技术应经过慎重研究和试验确定可靠后方可采用。

4、应考虑综合技术经济指标，从设计和施工组织上采取有效措施，尽量缩短施工工期，减少停工、停产，尽可能不影响或少影响建筑物的正常使用。

5、应处理好构件与结构、局部与整体、临时与较久的关系。当某些构件不满足要求时必须进行加固，但结构体系的加固往往会被忽视，房屋加固设计人员应从整个结构体系安全的角度考虑。当个别构件加固不影响整体结构体系的受力性能时，可进行局部加固；结构整体不满足要求时，应对结构进行整体加固；临时加固的要求可以适当降低一些。混凝土结构的修复加固应在尽量少停产、不影响或少影响工作和生活的条件下进行。

6、修复加固的实施必须有科学的先后顺序。通常应先治理后加固。由高温、高湿、冻融、冷脆、腐蚀、振动、温度应力、收缩应力、地基不均匀沉降等原因造成的结构损坏，在加固时，应采取有效的治理对策，从源头上消除或限制其有害作用，正确确定加固处理时机，使之不致对加固后的结构重新造成损坏。

7、房屋加固设计还应注意复核混凝土结构的抗震能力，做好抗震加固设计。地震区的结构或构件加固，除应满足承载力要求外，还应复核其抗震性能结构加固后不应存在因局部加强或刚度突变而形成新的薄弱部位，同时还应考虑结构刚度增大或变化而导致地震作用效应的增大或变化的影响。

8、房屋加固设计在可能的条件考虑建筑美观，结合立面造型和室内装修，进行必要的建筑艺术处理，尽量避免遗留加固的痕迹。

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