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专家认为，石家庄的购房人可以通过以下两种途径主张权利： 第一，向石家庄政府部门申请维权。根据《行政诉讼法》、《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》的规定，购房者对房屋登记行为不服可提起行政诉讼，房屋登记行政案件由房屋所在地人民法院管辖。 另外，根据《行政诉讼法》与《行政复议法》，不动产登记机构不予办理登记时，购房者可提起行政复议。 第二，可以向开发商主张权利。根据法律规定，如开发商不能依约为购房者办理房屋登记的，购房者可依据商品房买卖合同向开发商提起诉讼主张违约责任。 同时，购房人还可以要求解除合同、退还房款。如果开发商在销售过程中未按规定公示相应信息、存在销售欺诈行为的，购房者则可诉请法院撤销商品房买卖合同，并要求开发商承担赔偿损失等民事责任。
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村证的房子可不可以转市|石家庄小产权房转大产权文章转自房买卖平台： 对于村证的房子与市证房而言我国的法律并没有这样的规定，这两种产权仅仅只是我国公民对此的约定俗成的规定而已，但也存在着一定的道理。 那么村证的房子可不可以转市证？ 从我国目前的相关法律规定来看，村证的房屋转化为产权房还缺乏法律依据。 而从我国对土地的管理理念与土地管理的价值取向来分析，短期内我国还不会放开集体土地的流转。因此，村证的房屋向产权房的转化还需要一段较长的时间。 同时，即便今后村证的房屋可以转化为产权房，从现有的土地制度来看，购房人还会需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买村证的房屋的费用也就与购买商品房相差无几。 村证的房子拥有的是部分产权，其房屋买卖、流转是有一定的限制的。对于村证的房子是否可以转化为真正意义上的产权房，现今还缺乏法律依据，就目前来看，我国还不会开放集体土地的流转。
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