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买卖双方在协商沟通之后准备签订二手房房屋买卖合同时，我们还有应该注意以下问题，下面就由小编给大家讲讲有哪些问题值得我们注意的，以免在签订合同时出现问题。
1、双方应该在合同生效条款一栏约定好从什么时候开始合同生效到什么时间失效，或者触碰到了哪些条件也能导致合同失效，如果合同失效了，财产该如何返还都要明确好。
2、如果出现了争议的话，我们要在解决争议的方式这里注明解决争议是采用什么方式，一般的话时约定仲裁方式，这样解决的争议是比较快的；当然还有诉讼的方式也是可以的。
以上就是房买卖小编为大家提供的关于签订二手房房屋买卖时应该要注意的问题，我们应该提前查看一些资料，在签订合同的时候能够保障自己的利益，希望对大家能够有所帮助。
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