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抵押率最高可达房屋价值的75%。还款先息后本，中华房买卖办理二手房抵押贷款业务操作流程受理申请→贷前调查→审查与风险评价→贷款审批→签订合同→贷款发放与支付→贷后管理→贷款收回→信贷档案管理。 申请借款时需要提交的材料 1、借款人需提供资料： （1）借款人及家庭主要成员有效身份证明，营业执照及相关营业证明原件和复印件； （2）借款人家庭主要成员同意借款意见书； （3）银行要求的其他资料。 2、抵押人向农村信用社提供以下资料： （1）抵押人（财产共有人）及其配偶有效身份证明、结婚证原件及复印件； （2）抵押房地产的产权证明原件及复印件； （3）抵押人及财产共有人同意抵押意见书； （4）银行要求应提供的其他资料。
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房地产转让合同签订须知房地产转让文章转自房买卖平台：合同是指房地产权利人通过房屋买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转让给他人的合同。 签订、使用房地产转让合同,应注意以下问题: 第一,下列房地产不得转让:以出让方式取得土地使用权,不符合我国《城市房地产管理法》第38条规定的条件的;司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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