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2019年中华房买卖平台的中介费可以每套房子固定8800元中介费。石家庄市场上现在一般的中介公司的中介费收取标准是房价的2%~3%，就是说如今石家庄市大多数中介的中介费是2%。成交100万的房子，中介费2万。成交1000万的房子，中介费20万。 买卖二手房的中介费一般都是按照必定规范来进行的。值得提示的是，中介费是第三方收取的，也就是房屋中介公司。并且中介费都是一次性收取，留意即将回来。房地产中介效劳收费实行明码标价制度，中介效劳机构应该在其经营场所或者交费地址的醒目方位公布它的收费项目、计费办法、效劳内容和收费规范等等。买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价，假如需求进行中介买卖，所需交纳的中介费主要有：买卖中介费，房屋买卖的代理也会收取必定的费用，通常会交纳成交价格的总额费用的0.5%－3%来收取。 成交100万的房子和成交1000万的房子，中介所付出的劳动是一样的，购房者所支付的中介费却有很大差距。成交的房屋面积不同是造成中介费差异的根本原因，这种收费模式对购房者显然不公平。因此，中华房买卖平台打破传统中介的收费模式。以服务定价，推出石家庄房买卖，中介费可以固定8800的活动。 收取中介费时可能遇到的三种情况 第一，中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同（协议），无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当劳务费。 第二，中介公司促成买卖双方签订买卖合同（协议），而非由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司仍然有权收取中介费，但应当酌情调低。 第三，中介公司促成买卖双方签订买卖合同（协议），但由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同完成交易，中介公司无权收取中介费。
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房地产转让合同-可直接复制打印文章转自房买卖平台： 房地产转让合同 转让方:(甲方)_________ 地址:_________________; 电话:_______ 法定代表人:________性别_____:出生:____年____月____日 职务:____国籍:____身份证号码:__________ 受让方:(乙方)_____ 地址:_____ 电话:_____ 法定代表人:_____性别:_____出生:_____年_____月_____日 职务:_____ 国籍:_____ 身份证号码:_____ 双方达成如下协议: 第一条 甲方在××市______地段(地块编号:______)拥有房地产,名称:______数量:______,现有偿转让,转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承 第二条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。 土地面积:____________________________m2 其中:基底分摊面积____________________m2 公用分摊面积_________________________m2 其他()面积___________________________m2 共有使用权土地面积:__________________m2 物业部分为:______________ 第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误,同意上述房地产转让价格为______币,单价______元／m2,总金额______元;并于______年______月______日前全部交完。 第四条 土地使用年期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。 第五条 乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定,原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地,必须履行特区有关规定的义务。 第六条 乙方从______年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。 第七条 房地产转让费由甲方负责缴纳。 第八条 转让合同由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到政府主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权。 第九条 乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时,应按第八条之规定办理产权变更登记手续。 第十条 如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同附件。 第十一条 本合同正本一式4份,甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。 转让方:____________(盖章) 受让方:____________(盖章) 法定代表人:________ 法定代表人:_______ 年 月 日
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