BIM技术在工程造价算量与管理中的应用解析

一直以来，工程造价技术的研究都是我国工程方面尤为关注的方面。在BIM技术兴起的这些年来我们可以发现BIM与造价技术有着非常多的相似点，比如都需要基础软件的支撑，都需要建立模型，都需要进行统计汇总工作等等。

今天，我们就来讨论研究BIM技术在造价管理及造价算量中的应用与效果。

BIM技术与造价管理及造价算量

BIM技术是一种具备数字信息化的思维技术，通过精细化族库模型的创建与搭建，使整个建筑模型具备完整的建筑信息，通过信息的矛盾性协调处理与信息化连接使整个模型“活”起来。

在工程造价中，最为看重的就是模型的信息集成处理，往往所欠缺的方面就是在信息出现变化时候的处理方式非常困难，那么在工程造价中运用BIM技术，将会是解决造价困难的一种非常可观的方式。

1、在工程项目周期的前期控制作用

在项目预决策阶段，通过BIM技术的多维建模手段（三维模型、时间阶段，进度划分，施工模拟，成本聚类等）进行真实化虚拟建造，准确有效的进行各个方案的预估算统计，并且能将各种方案的施工计划生动、具体、清晰的展示在大家面前，不仅在成本预算及利益最大化的造价技术方面提高预决算效率，更在方案选择方面用数据选择最佳的工程质量与工程利益。

2、在工程项目周期的中期控制作用

BIM技术最大的特点就是模型具备信息化、可视化的特点，充足的信息使模型具备自身的活性。举个例子，美国希尔顿花园酒店在建设过程中成功运用BIM技术进行成本控制及模型信息管理，在施工过程中提前运用碰撞检查、施工模拟技术检查出了590余处设计中存在的漏洞与错误，统计节省了60万美元的可能额外支出。

通过BIM信息化模型的工程造价运作，可真正实现在施工过程中的成本最优化利用及成本最低化管理，让工程的智能化充分发挥作用。

3、在工程项目周期的后期控制作用

BIM技术的运用可大大提高工程结算工作的准确率与效率。因为BIM模型的信息化系统大数据库，以及协同管理平台的实时信息共享功能，使建筑模型的总体信息在无时无刻的跟随施工进度进行更新，施工建筑与建筑模型的高度一致化，大大减少了后期对工程实际情况的调查工作。所有的信息都是及时化的，省却了造价人员很多不必要的麻烦，效率自然会大大提高。

在BIM模型应用的结算阶段需要进行审查的的数据工作有：

（1）竣工图纸审核。

（2）整理并统计工程量变更的实时更新，计算造价。

（3）检查承发包的合同项，查看其中的调整想是否在模型中运作。

（4）承包商工程竣工结算书的对比统计。

（5）协同管理平台实时信息共享评判，结算。

BIM技术应用优势分析

1、协同管理平台的实时信息共享。

在工程造价工作过程中，最忌讳的就是信息的滞后，最让造价人抓狂的无疑是好不容易建模出量后，来了个图纸变更，分分钟想拔头发有木有！

但是在BIM技术信息化所创建的协同管理平台上，这些问题烟消云散，所有的习性都能实现实时的共享，并在信息化模型中充分体现，图纸变更也只是动动手指，信息整改和碰撞检查帮你三小时的工作三分钟搞定。

2、成本、进度控制管理最优化。

很多人会觉得工程造价只是在做一个会计该做的工作，但是造价工作真正存在的意义是进行高质量的成本控制，我们不是工程会计！我们是真正要进行扣进度，扣质量，扣成本的控制人！

造价的学问之所以精深，精在通过工程预算、方案预决算、质量协调管控的方法能够为项目和企业选择最佳的施工方式；深在成本的管控手段与统计方式让企业牟得最大的利益。BIM技术所深化的也是这部分的应用，换句话来说，BIM信息化模型是对造价人员量身打造的辅助工具。

3、造价精细化，别再出现“按经验来说”这五个字。

每个工程都有自身独特的点，但是在工程造价工作中经常会出现“按经验来说”、“以前就是这个系数”、“我师傅说这么算”之类的高（qi）级（guai）计算方式。

用BIM技术作为辅助的工程量统计至少能够让放在模型上的每一个构建拥有自身独一无二的信息，至少能通过碰撞检查解决信息及时更改的问题，至少能通过施工模拟解决施工不合理提前发现整改的现象。