本帖最后由 zhengchong0803 于 2013-10-13 02:32 编辑 第一章：2008 年度——规划阶段一、项目前期阶段1、项目背景：我们公司于 2005 年底正式成立，我进入公司是 2006 年 7 月。从 2006～2008 年，公司可以说是举步维艰，我们建筑专业的总设计师母工只要听说哪里有项目就去哪里捧，带着全体建筑专业的弟兄四处打拼，才慢慢走到今天，建立了一定的品牌和一定的客户圈子。公司开始接触此项目的 2008 年 4 月，正值公司的困难阶段，乃是项目甲方老总主动联系，说是在其他公司看到我们设计的方案，觉得不错。

城市是人类居住的聚落，如今的城市空间已经被建筑填满了。随着城市空间的饱和，城市更新策略逐渐从增量发展转型为品质提升，对城市空间中大量的住区发展和更新的讨论，成为城市发展的重要议题。中国的城市存在多种住宅形式，有计划经济时期建设的工人新村和单位大院，也有市场经济时期兴建的商品房小区，还有被快速城市化片区包围进入城区的原农村集体土地上建设的城中村。 多种背景和文化下城市旧区，使得更新不仅是一个物理空间环境的改善，同时也是一个社区结构重组、社会文化再造的过程。不同的组织模式、改造手段，都会影响城市空间和社会的发展。下文

1 概 述 1.1 任务依据 崇安区广益街道城中村整治型改造工程上马墩社区（西陈巷）施工图设计的主 要任务依据是： 1.建设单位提供的《崇安区 2015 年城中村整治改造任务分解表》及《市区城中村环境整 治考核验收计分表》； 2.建设单位提供的崇安区地形图以及其他设计资料。 1.2 测设过程 2015 年 4 月初，无锡市崇安区广益街道委托我公司进行 2015 年崇安区广益街道城中村

这是一栋位于广州荔湾旧城，建于约20世纪30年代间的三层老住宅。在过去的70多年，它经历了时代、环境、居住者一代一代传承的变化，曾经有趣的人、物、故事让这栋古建筑的风骨渗入到灵魂，同时，岁月的洗礼也赋予它破旧、沧桑的一面。 ▲原主人家族合照 年幼时在大院敞开家门嬉笑玩耍，在老广石板街到处窜走的记忆，让两位共同怀着恋旧情节的85后委托人在旁人无法理解的坚持下，买下这间老宅作为他们的婚房，准备开启他们新的生活。

  装饰的建构: 南头古城双子楼改造 南头古城经历了大规模的更新改造，其中一个愿景是修复老建筑，将中山南街更新为具有历史感的主题商业街。但其实沿街有历史细节的老建筑不多，营造统一的历史街景是有限度的，最后可能会出现一些想象过去的装饰模仿。

    由MVRDV设计改造的“if工厂”，前身是深圳南头城中村内的一座服装工厂。相较于拆除和重建，MVRDV从可持续的角度对原有建筑进行改造再利用，将其升级为一座“创意工厂”，用于万科城市研究院的办公空间和其他创意办公租赁。 除了办公功能，MVRDV在建筑内部置入一条贯穿上下6层的大楼梯，人们可以通过楼梯直达屋顶。屋顶以竹林为墙，编排出多样的活动空间，MVRDV为每个空间赋予了不同的活动设施和内容。

当城市的摊大饼式扩张达到极限，不再有更多可以新建的空白用地，房地产市场便会步入存量价值时代。在存量时代来临的当下，城市更新逐渐成为国内城市化进程新的增长点。  在我国，城镇化率高达63.89%，城市数量687个，快速的扩张和庞大的城市基数让相当一部分城市面临众多问题， 其中一些夹杂在高楼大厦之中的 “城中村” 成为改造重点。

导读 城中村体现了城市的多元包容，也是当前城市更新和治理的重点。以深圳为例回顾城中村更新治理之路，进而系统、合理、全面提升城中村的更新治理认知、手段和方法，可以为城市更长周期的更新治理发挥更大的作用。 作者 |  春明阳、龚志渊、周俊

导读 7月21日,《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》（以下简称《意见》）在国务院常务会议上审议通过。7月24日，中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作，会议指出，要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。本轮城中村改造，是否可以和之前的棚户区改造进行类比？推进城中村改造，将对上下游相关行业产生多大的连锁反应？有没有一些地方的具体项目亮点、做法值得借鉴？坚持城市人民政府负主体责任、多渠道筹措改造资金，哪些渠道比较靠谱，需要防范什么风险，如何借机去理顺一些问题塑造理想城市？中央广播电视总台中国之声《新闻有观点》栏目专访尹稚教授，进行详细解读。

最近，“城中村 ” 改造的话题被越来越多地关注。   4月28日，中央政治局召开会议，提出“在超大特大城市积极稳步推进城中村改造”。   7月21日，国务院总理李强主持召开国务院常务会议，审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。   7月24日，中央政治局召开会议，会议指出，要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。

导读 本文为中国城市规划学会常务副理事长兼秘书长、国际城市与区域规划师学会(ISOCARP)副主席石楠于2023年10月14日在“中国城市百人论坛2023秋季论坛暨中国式现代化与超大特大城市城中村改造跨界研讨会”上所作发言。 今年以来，   城中村改造  多次被中央重要会议提及。尤其是超大特大城市积极稳步推进城中村改造，作为改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的重要举措，在房地产市场供求关系出现重大变化的当下，又将面临新的挑战。

近日，中山市住房和城乡建设局印发了 《中山市城中村微改造先行先试工作指引》 （以下简称《指引》）。本指引主要为指导各街道先行先试开展城中村微改造建设，明确可研、立项和方案设计等前期工作方向，提出城中村微改造内容和方向提出的工作指引。《指引》指出，中山市2024年开工改造不少于3个试点项目。 全文如下：  

具有超特性城中村的龙井村 留存了茶马古道的贸易之风 又是革命烈士王朴的故里 商贸、抗战、市井并存的多元文化 造就了龙井今天的多重气质 使得在地文化和记忆成为这里珍贵的延续 因此，在本次城中村改造中 我们紧密围绕在地文化的特点 将龙井村资源优势转化为新的能量

3月29日，《广州市城中村改造条例》（下称《条例》）获广东省人大常委会批准，成为全国首个针对城中村改造出台的地方性法规条例。广州深入贯彻国务院办公厅发布的《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》，在全国率先出台相关领域法规，对进一步推动城中村改造落地实施具有重大意义。 广州市是中心城区城中村最多的一线城市，《广州市城中村改造专项规划（2021—2035年）》提出，至2035年拟推进的旧村庄全面改造项目252个（含城中村项150个）、旧村庄混合改造项目24个（含城中村项目15个），将按照“拆、治、兴”并举的理念推动改造实施。

本轮超大特大城市“城中村”改造提出的背景有四：1）我国超大特大城市“城中村”改造的必要性更强，新市民居住问题更为突出。2）“城中村”改造有望成为地产行业向“租赁并举”格局过渡的重要推动力。住建部表示，“十四五”期间，将力争新增保障性租赁住房占新增住房供应总量30%以上。3）“城中村”改造是今年中央稳地产预期，探索房地产新发展模式的重要举措。

来源：深圳市住房和建设局 查看政策原文: 向上滑动阅览 关于积极稳步推进城中村改造

城中村改造作为城市更新的重要模式，中央重要会议多次提及，从“积极稳步推进”到“积极推动”，城中村改造已成为行业高度关注的热点问题。2023年4月1日召开的中央政治局会议指出：在超大特大城市积极稳步推进城中村改造。7月23日的中央政治局会议指出：要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造，盘活改造各类闲置房产。7月21日国常会通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的意见》。中央的多次提及引起了行业的高度关注。

在繁荣都市里，城中村通常都被认为是与城市格格不入的存在，往往只有被拆除这一条出路。 今年以来，笔者有幸从鲁东到鲁西，近距离观察了几个城市对老旧居住区保护性开发的实践成果，对城中村除拆除之外的其他可能性进行了近距离的观察。它们分别是青岛的里院、淄博的颜神古镇、聊城的米寺街。 这几个城市都没有把这些“老旧居住区”称为“城中村”，但无论从建筑、街巷面貌还是从居住形态来看，它们其实都与“城中村”无异。它们的得以保留，以及焕然一新后表现出来的强大的生命力说明，在城市化的推进过程中，一些城中村，除了直接拆除推平外，还可以有另外一种可能性。

             

“ 深圳历经40年的快速发展，蜕变为国际化大都市，高速发展模式下形成城村二元化的城市格局。本文主要剖析城市更新的多种途径，并比较各种实施方式的得失。藉于无序建设直接导致相关的城市配套无法协调，城中村内部市政设施缺乏合理组织以及城市快速发展所遗留的问题，对城中村环境改造不断探索，形成三种城中村改造类型：综合整治类城市更新、功能改变类城市更新以及拆除重建类城市更新。面对拆除重建类城市更新的复杂性与矛盾性，以及功能改变对城市所产生的消极影响，城市更新的重心逐渐转向综合整治的发展方向。

“城中村”房屋改造安全性问题制约着我们城市化的发展，严重威胁着人民的生命安全。一系列因房屋改造不当而引发的伤亡事故成为社会的焦点。本文立足于西安，放眼于全国。针对房屋改造中的加层问题，结合社会调查并分析我国“城中村”的安全现状,从建筑结构角度和日常生活角度分析问题,并提出了对安全问题的优化对策。

关于旧城改造与拆迁户协议签订的相关补偿标准。和相关双方约束内容。

该图纸为石家庄东王庄城中村改造规划方案图，图纸主要内容包含：住宅小区，商业建筑，幼儿园建筑，小学，城市道路，物业建筑，休闲场所，会所建筑，以及其他配套设施等。

该图纸为某城中村住宅小区总平面规划方案，含住宅建筑设计方案，带效果图，总平面布局特点明显，其中办公、教堂以及保留的寺庙处理合理，规划内容包括：经济技术指标，户型比，住宅小区，商业建筑，教堂，农贸市场，物业建筑，社区活动，以及其他配套设施等。

本图纸为：郑州某29层城中村改造项目建筑、电气施工图，图纸内容包括：建筑设计总说明、建筑构造做法表、总平面位置示意图、各层平面图、楼梯出屋面层平面图、机房层平面图、屋顶平面图、立面图、剖面图、户型放大平面图、核心筒楼梯放大平面图、楼梯放大平面图、卫生间放大平面图、节点大样、门窗说明表、门窗大样、电气设计说明、负荷统计表、商场配电干线系统图、居民电源配电干线系统图、商场弱电系统图、漏电火灾报警系统图、住宅视频监控系统图、住宅弱电系统图、商场配电箱系统图等图纸。

本资料为：西山区二号片区红庙村城中村改造项目(B、C区)基坑支护、土方开挖及桩基础工程，内容详实，可供参考。

本工程是城中村改造项目临时职工宿舍项目，共计2栋，1#建筑面积：2953.31㎡，地上3层，结构形式为框架结构，2#建筑面积：2377.80㎡，地上3层，框架结构，总高度：11.10m，抗震设防烈度为6度，基础采用钢筋混凝土柱下条形基础，基础设计等级为丙级。

　　 结构专业图纸包括：1、2#结构总说明，基础平面布置图，基础~屋面柱平面布置图，各层梁配筋图，板配筋图，闷顶层配筋图，楼梯详图等共计26张图。

　　 建筑专业图纸包括：1、2#建筑施工图设计总说明，门窗表及门窗详图，平面图，立面图，剖面图，标准间放大平面图，节点详图，楼梯详图等共计15张图。

中文摘要：城中村现象是我国实行城乡二元体制结构的特殊背景下，在城市化进程加快的过程中出现的城市包围农村的普遍现象。城中村在一定时期内对城市的快速发展起到了积极作用。但同时，城中村被称为“藏污纳垢”的地方，其负面影响已成为城市健康和谐发展的巨大阻力，严重制约了城市建设。

美丽乡村 城中村立面改造工程 沿街建筑立面改造设计，每栋建筑正立面 侧立面画图明示！

北干街道诛杀村城中村改造安置房工程 建筑平面图 建筑全装修谁全套图纸！

本工程为城中村改造工程，二类高层建筑，地下一层为汽车库，工程总建筑面积68395.75，最高楼14层，屋顶标高40.6m。

本工程为城中村改造工程，地上为二类高层建筑，地下一层为汽车库，总建筑面积68000平方米，最高楼14层。

本资料为：城中村改造多层住宅楼CAD图纸，内含：轴立面图、底层平面图、跃层平面图等，内容详实，可供设计师下载参考。

资料目录 室外给排水管线布置图 给排水平面图 泵房给排水平面图 生活给水系统原理图 排水系统原理图 雨水系统原理图喷淋原理图 室内消火栓原理图

资料目录 给排水设计与施工说明 给排水平面图 自喷平面图 消防水泵房大样图 生活水泵房大样图 自喷系统原理图 给水系统原理图 集水坑排水系统图 消火栓系统图 人防水箱系统原理图 废水系统原理图 污水系统图 雨水系统图 阳台排水系统图 卫生间大样图

• 建筑功能：住宅
• 高度类别：多层建筑
• 图纸深度：施工图
• 民用建筑设计使用年限：50年
• 结构形式：钢结构
• 结构安全等级：二级
• 地基基础设计等级：乙级
• 图纸张数：28张
• 设计时间：2016年

内容简介 城中村改造项目电梯图，图纸包括：结构设计说明，焊接节点图，电梯平面图，电梯钢架立面图，电梯门洞立面图 ，节点图，幕墙平面分格图，幕墙节点详图等共计28张图。 　　 出图时间：2016年4月。 电梯门洞立面图 节点图 幕墙节点详图 电梯平面图 幕墙节点详图

本资料为：某社区城中村多层立面改造施工图，图纸包括：平面图、立面图、墙身大样等，内容详实，可供参考。

武汉双建村城中村改造项目二标段3#楼位于武汉市白沙洲三环线叶家墩（地块紧靠黄家湖）。为11层住宅楼，建筑面积8537.38㎡，建筑高度33m，建筑朝向为南，抗震设防烈度为6度。地下室底板底的相对标高为-3.700m，集水坑处底板的底相对标高为-4.600m，基础筏板厚700mm，集水坑处局部下凹处的混凝土的最大厚度为900mm，属大体积混凝土。基础的平面尺寸为东西方向长61.10m、南北方向宽17.600m。基础筏板的混凝土的强度等级为C35，设计抗渗等级均为P6。基础的混凝土用量约为1000 m3（主楼部分），属大体积混凝土底板，施工中要采取措施进行温度控制，以防止混凝土内外温差过大产生结构裂缝（温差引起的混凝土拉应力大于混凝土抗拉强度时，将出现裂缝。）计划均采用商品砼施工。

本工程为住宅、商业、办公综合体楼层，地下室：框架结构，地上部分 ：8#楼为框架-核心筒结构其余为剪力墙结构

地块项目1#、2#塔吊分别安装在1#、2#楼，1#、2#楼建筑面积合计22523平方米，地上15层、局部地下一层，建筑物高度47米，地下室标高-5.30m，±0.000相当于黄海高程8.600m，基础工程桩为Φ500×125mm(A型)预制预应力混凝土管桩。现场已大开挖完成的基坑面标高为-3.0m,即开挖至无地下室部分的承台底标高。地下室基础承台底设计标高-6.90m,其中电梯井承台底设计标高为-8.60m。

本工程为郑州市金水区杲村城中村改造项目A-1地块，位于郑州市索凌路与连霍高速交叉口西北角。建筑规模421761.17㎡，其中地上建筑面积为300687.04㎡，地下室建筑面积为121074.73㎡；由高层住宅、综合楼（服务用房）、幼儿园、开闭所组成，主楼地下3层，车库地下2层。主楼31~33层，地上部分层高为2.9m，地下三层，层高为3.75m、2.9m、2.85m。其中主楼筏板厚度为1200mm，车库防水底板厚度为500mm。1~2#楼±0.00高程为：84.15m，3~4#楼±0.00高程为93.95m,5~10#楼±0.00高程为93.75m；筏板底标高1~2#楼：84.55m，3~10#楼均为84.15m；

***城中村改造农居安置用房工程一标，位于杭州市***区，东北为**路，东南为***寺路，西北为***河绿化带。由1#~5#楼及地下车库组成，地下室为二层，总建筑面积101953.97m2。其中地下室由主楼以下自行车库和地下室组成，面积为29150m2。 该工程由杭州市***区农居建管中心筹资兴建，杭州市建设工程质量安全监督站监督，浙***建筑设计有限公司设计，浙江***工程监理有限公司监理，浙江***建设工程有限公司施工。

1#地工程位于政通路北侧，淮南街和郑大南路之间，一期设计1#地东南角的1-1#至1-3#主楼及其下部的裙房商业街和地下车库，1-1#楼31层，为板式公寓，1-2#楼和1-3#楼为单元式住宅，均为31层，三栋主楼分为南北两排，两排主楼下为三层裙房商铺，两排主楼之间为一排三层多层商铺，三层商铺与裙房商铺间通过两条东西向商业街及若干的连廊连系在一起，形成整片的商业区域，主楼四层为架空层，与三层商铺的屋面共同组成上部主楼住户的屋顶花园，主楼裙房和三层商铺的地下室连成一片为两层的地下车库，供商业及住宅、公寓停车。1#地共分为4个小子项，1-1号楼到1-3#楼分别为Z101子项到Z103子项，1号商业街及地下车库为S101子项。建筑面积为134766平方米。

1#地工程位于政通路北侧，淮南街和郑大南路之间，一期设计1#地东南角的1-1#至1-3#主楼及其下部的裙房商业街和地下车库，1-1#楼31层，为板式公寓，1-2#楼和1-3#楼为单元式住宅，均为31层，三栋主楼分为南北两排，两排主楼下为三层裙房商铺，两排主楼之间为一排三层多层商铺，三层商铺与裙房商铺间通过两条东西向商业街及若干的连廊连系在一起，形成整片的商业区域，主楼四层为架空层，与三层商铺的屋面共同组成上部主楼住户的屋顶花园，主楼裙房和三层商铺的地下室连成一片为两层的地下车库，供商业及住宅、公寓停车。1#地共分为4个小子项，1-1号楼到1-3#楼分别为Z101子项到Z103子项，1号商业街及地下车库为S101子项。建筑面积约为13.5万平方米。外墙及分户墙采用200厚加砌混凝土砌块，户内卫生间隔墙、商铺之间隔墙采用100厚泰柏板，商铺与走道之间隔墙采用100铝合金玻璃隔墙。

项目总占地面积37917.25㎡，总建筑面积157507㎡，其中地下建筑面积：31995.25平米，主要建筑为H1#、H2#、H3#、H4#、H5#、H6#、H7#、H8#住宅楼及地下车库、社区活动中心、托老所等附属用房。主楼部分地下二层，车库部分地下一层，地上最高层数为25层，最大建筑高度74.7m，车库部分为混凝土框架结构，主楼部分为混凝土剪力墙结构。

本工程为汉阳区磨山村城中村改造开发E地块工程（一期）一标段，A11#、B08/09#为33层，C02#为32层。本工程供水系统竖向分区供水：本工程1~2层住宅用水由市政给水管网直接供水，供水压力为0.27MPa，下行上给。住宅加压给水系统分为四个区，共设二套变流恒压加压泵组。生活加压给水设备设于给水加压泵房。划分具体如下：一区为3~10层，二区为11~18层，三区为19~26层，四区为27~33层（C02#楼为32层）。一区二区合用一套低区生活给水泵组，低区加压水入口压力为0.70MPa；三区四区合用一套高区生活给水泵组，高区加压水入口压力为1.10MPa。给水管为PP-S内涂塑钢塑复合管，采用减压阀分区，入户压力超0.35Mpa时采用支管减压；进户给水管为PPR塑料管。

工程为一类高层厨位小区 ， 规划共3栋高层住宅，一个幼儿园， 1个商业楼及地下车库。 t在你为剪力锚结构型式 。 小区有整体连通的地下层， 主要用途为汽车 库 设备房、 人防〈位于北侧地下二层） 。 1#楼子项：地上31层， 地下3层，建筑主体高度90.40米， 总建筑面积27909. 56平米 2#楼子项：地上32层， 地下3层，建筑主体高度93. 10米 ， 总建筑面积15213. 09平米 3#楼子项：地上32层， 地下3层，建筑主体高度93. 10米 ， 总建筑而积14597. 94平米 地下车库子项： 地下2层， 为I类汽车库， 结构形式为框架结构， 建筑面积31696.87平米 本资料为河南省东史马村城中村改造项目水电施工方案，共53页。

义井逍邦（二期）城中村改造建设项目l# 、2#、3#楼及A区地下车库工程位于晋源区义井西街以南，西中环以西。其中，1#~3#住宅楼基础采用桩-承台梁加防水板形式，结构形式剪力墙。1#楼地下3层地上33层，建筑面积11673.28㎡。2#楼地下3层地上34层，建筑面积21299.04㎡。3#楼地下3层地上33层，建筑面积22261.57㎡。A区地下车库地下二层，框架结构，建筑面积14385.2㎡。

本资料为河南舞钢帝佳李辉庄城中村改造项目前期定位提案，目录齐全，内容完整，可供下载使用

温州市瓯海整治城中村改造市政工程本合同工程包含牛山南路、牛山西路（南段）。牛山南路呈东西走向，西起高翔路，向东止于双南线（104国道），全长2030.12m，道路红线宽度为24—33m；牛山西路（南段）呈南北走向，南起高凤路，向北止于教堂，全长324m，道路红线宽度为16m；高凤路是牛山公园的主要出入口，呈东西走向，西起高翔路，向东止于牛山脚下，全长235.233m，道路红线宽度为20—24m。牛山南路含桥梁一座，牛山南河桥桥跨布置形式为1×30m，后村河桥桥跨布置形式为2×13m。

结构层次 地下一、二层为地下车库，主楼地下2-4 层为储藏室、配电间。地上 9#主楼28 层，2#、3#、11#、12#主楼33 层，裙房建筑为3 层商业。 9 结构类型主楼部分为框架剪力墙结构，裙房部分为框架结构。

本工程由4#楼～8#楼组成，总建筑面积约为186996平方米。本工程地下室为1层停车场，4#楼～7#楼均为34层住宅楼，其中5#楼东、中段10层、西段34层，8#楼为6层住宅楼。地下一层车库主要结构层高为4.25m，其中主楼地下室结构层高为5.15m。

本工程采用成品干拌砌筑砂浆，进场后应提供原材检测报告和产品质量证明文件，现场的砂浆应按照砌筑工程量留置试块送检。

本工程由青岛跃龙升置业有限公司开发建设，青岛北洋建筑设计有限公司设计，人防部分由青岛市人防建筑设计研究院设计，青岛恩地建设工程咨询有限公司监理，江苏南通二建集团有限公司总承包承建。

本工程地下一层，基底位于室外地面以下约6米，车库桩基础和筏板基础，承台筏板厚度有400㎜、350mm、300mm，住宅部分为条型基础。基础持力层为花岗岩强风化带，地基承载力特征值分别为1000Kpa。本工程水浮托力水位为44M（绝对标高），地下水水量较小。

本工程建筑面积为33962.47㎡，其中13#楼20层，建筑面积16170.93㎡、16#楼20层，建筑面积14189.20㎡，建筑标准层层高2.9m，建筑物总高度62.50m。为纯商品住宅。a-1地下室为一层，建筑面积6672.29㎡，为附建式平战结合人防工程，战时功能为二等人员掩蔽及物资库，平时功能为地下复式车库。

该资料为城中村改造工程EPC招标文件（含勘察报告），rar格式；主要内容为城中村改造工程EPC招标文件含地勘报告 【目录】 1、图纸 2、地勘报告 3、招标文件

本资料为城中村改造多层住宅楼CAD施工图纸，其包含的内容为二层平面图，三-六层平面图，轴立面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本资料为城中村改造多层住宅楼设计CAD图纸，其包含的内容为三-六层平面图，二层平面图，立面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

主要包括（均根据国家规范及措施讲解，本人从不估算）1）建筑图纸三看原则（即拿到建筑图纸怎么处理，怎么结合本专业像建筑专业提资料，像给排水专业、电气专业配合）。2）负荷计算（怎么计算负荷，怎么提交满足审图要求的计算书），此部分非常重要，是选择地盘管间距的重要依据。3）盘管绘制原则绘制（地盘管间距地盘管敷设注意事项，地盘管个数及分集水器位置确定等等）。4）采暖立管绘制：立管管径计算（理论与实际区别）立管补偿器设置原则，立管固定支架设置原则与计算（实际设计院同事很少计算，但是这块恰恰是重点所以要详细讲受力计算）。5）管井大小确定。管井位置确定（此部分是与建筑合作与给排水及电气专业沟通的关键 此处要准确定位为日后作图做铺垫）管井大小确定是暖通及给排水合作的结果，本课程中全面阐述与计算管井大小，看完后自己就会确定大小且完全满足使用要求且面积最小利用空间最大，这个是本专业的重点。6）热力入口（阀表间确定）阀表间的大小及位置是咱们暖通供暖的一个大事也是一个基本的要求。这块在课程中通过阀件布置详细讲解日后直接拿来用就可以。7）系统阻力计算。系统阻力计算准确与否直接影响换热站循环水泵的确定，直接影响系统是否加平衡阀等。所以本课程带着大家详细计算且播放一些实际项目运行中压力要求与计算值对比。大家相信自己的计算，不要一味估算。8）设计与施工说明讲解（很多人不重视，觉得套个案例说明就可以，但是实际审图及施工中出现问题最多的就是说明部分）。学习效果郑重承若 ；本人讲课全部依据国家规范、图集、技术规程、技术措施，都是讲解有依据的，从不拿估算给大家。咱们暖通专业发展100多年是经得起理论依据的，工作中千万不要估算等。课程优势1、本人长期在设计院从事暖通空调系统设计，课程不断的更新，不断整理新的设计思路，新的想法，同时购买本视频的人会加入一个QQ群，本人会定期解答视频中大家不懂的知识，会定期更新一些新的视频同时会分享一些本人做过的实际 项目 的 图纸 。做到技术交流有依据，本人相信暖通专业（ 建筑 环境与设备工程、建筑环境与能源利用）发展100多年能够坚持到现在且形成理论说明咱们专业所有的东西都是有理论可依据，没有估算，实际项目中的估算都是在理论的 基础 上形成的，因此大家跟着我一起研究理论一起理论结合实际。2、人在讲完理论设计后会播放一些实际项目的视频，对着实际项目的压力、温度 、与理论设计的压力、温度对比 。目的就是更能让大家通过理论与实际的结合更能掌握理论知识。适合人群1、刚毕业的学生，这些人对理论知识有些理解但是大学学的理论知识不知道怎么应用，如果长时间不用将彻底忘记很可惜，我就是带着这些人应用理论做设计。2、 施工 转设计的，这些 人特点是施工经验丰富，但是和设计还有有区别，他们在刚做设计的时候总是想着怎么省钱怎么施工方便而不去考虑规范及理论东西，这些人也是很多设计院不愿意要的原因，因为他们有自己的想法很难纠正。3、空调公司的设计人员，这类人特点就是全部数据都是估算，这个比较可怕，部分项目特征项目大小一律按照经验估算，这些人没有自辨能力，因为理论知识不扎实导致对系统分析不对，一味要求把负荷做大，严重浪费能源。4、从事设计行业毕业3年内的，这类人员对设计有些了解，在师傅的带领下可以做一些小项目但是回过头一想其实什么也没学到，就是因为刚毕业忘记理论，忘记分析问题的能力，如果师傅比较好则能力稍强，如果师傅不好则能力相当于刚毕业的学生不过就是画图速度快一些。如果长期继续下去能力也没有提高，建议跟着我们从基础从理论出发相信理论指导实际。郑重承若；本人讲课全部依据国家规范、 图集 、 技术规程 、技术措施，都是讲解有依据的。听完大家完全可以上手做设计。

学习效果课程优势适合人群适合人群1、刚毕业的学生，这些人对理论知识有些理解但是大学学的理论知识不知道怎么应用，如果长时间不用将彻底忘记很可惜，我就是带着这些人应用理论做设计。2、 施工 转设计的，这些 人特点是施工经验丰富，但是和设计还有有区别，他们在刚做设计的时候总是想着怎么省钱怎么施工方便而不去考虑规范及理论东西，这些人也是很多设计院不愿意要的原因，因为他们有自己的想法很难纠正。3、空调公司的设计人员，这类人特点就是全部数据都是估算，这个比较可怕，部分项目特征项目大小一律按照经验估算，这些人没有自辨能力，因为理论知识不扎实导致对系统分析不对，一味要求把负荷做大。严重浪费能源。4、从事设计行业毕业3年内的；这类人员对设计有些了解，在师傅的带领下可以做一些小项目但是回过头一想其实什么也没学到，就是因为刚毕业忘记理论，忘记分析问题的能力，如果师傅比较好则能力稍强，如果师傅不好则能力相当于刚毕业的学生不过就是画图速度快一些。如果长期继续下去能力也没有提高，建议跟着我们从基础从理论出发相信理论指导实际。郑重承若；本人讲课全部依据国家规范、 图集 、 技术规程 、技术措施，都是讲解有依据的。听完大家完全可以上手做设计。

本课程以基础理论结合项目实际案例进行教学，由浅入深，照顾每一位零基础学员，全面剖析难点，手把手教大家系统学习框架结构设计。课程内容包括：建筑识图、建模、计算参数选取方法、读懂计算结果、超限问题处理、基础设计案例、结构总说明编制等。了解更多课程信息欢迎扫码咨询刘老师，或联系QQ：2355735310，微信：15961299493。

课程针对刚开始从事变电站电气设计人员图纸看不懂，没有师傅带，图纸与现场对应不上的问题，用丰富的图纸实例和大量的现场照片，让学员能够对电气一次设计有直观感性的认识。学习效果课程涵盖了电气一次专业施工图设计的重点卷册，通过课程学习后，学员能够熟练上手，开始真正的工程设计。课程咨询高老师： QQ    2355735347课程优势从最基本的开始讲起，浅显易懂；还原真实的设计院工作方式；实战、实用、实际，手把手教你学会变电站电气一次设计！适合人群有志于从事电气一次设计的人员电气相关专业在校生和毕业生变电站电气一次设计初学者

地基基础设计课程共分上下两篇，上篇主要讲解地基勘察、天然地基、独立基础和条形基础部分；下篇主要讲解地基处理、筏形基础、桩基础和挡土墙的部分。每个单元不仅有设计方法、规范的讲解，还设置了实例分析、软件应用和常见问题处理的内容。 课程咨询易筑教育刘老师qq：2355735310或加微信号15961299493

建筑给排水项目操作全流程，入门建排设计的最佳范本，真实案例讲解知识点，快速实现建排设计的产值最大化！五大水系统：给水系统、排水系统、热水系统、消防水、特殊水系统（中水 景观 泳池 虹吸）一次全掌握。4大经典项目——住宅、办公、酒店、室外全案例分析，拒绝纯理论，我们只教最硬核的知识！想要获取更多课程信息，欢迎联系高老师：QQ 2355735347

本地基基础设计课程共分上下两篇，上篇主要讲解地基勘察、天然地基、独立基础和条形基础部分；下篇主要讲解地基处理、筏形基础、桩基础和挡土墙的部分。每个单元不仅有设计方法、规范的讲解，还设置了实例分析、软件应用和常见问题处理的内容。

课程内容：1、强电平面图、系统图识图2、弱电施工图识图3、防雷接地施工图识图课程目录：建筑电气识图讲解（一）01  图纸目录讲解 02  设计说明讲解 03  防雷接地讲解（一） 04  防雷接地讲解（二） 05  竖向干线图讲解 06  配电系统图讲解 07  平面图讲解（一） 建筑电气识图讲解（二）08  平面图讲解（二） 09  平面图讲解（三） 10  平面图讲解（四） 11  平面图讲解（五） 12  平面图讲解（六） 13  平面图讲解（七） 14  弱电识图讲解课程目标：通过老师非常接地气的实战讲解，让学员对电气施工图识图有一个实质性了解，为学员以后深入学习打下良好的基础。售后服务：学员报名后会被邀请到QQ识图课程解疑答惑群，每周礼拜五晚上八点至九点半，周工会在QQ群针对学员对课程不理解、不明白的地方在进行直播解疑答惑，助您早日学会，学精建筑电气施工图。提醒：每周五晚八点到九点半在QQ群给大家直播解疑答惑（直播解疑答惑持续时间到2023年底），大家看了课程后还有哪里不理解，不明白的都可以在群内提问，周工会给大家进行详细解答。课程咨询 ：高老师  QQ 2355735347  电话：18651226727（微信同号）

本课程为网络视频教程，购买后可长期学习，内容由全套视频教程（预习及巩固使用） + 课件资料（赠送）构成。本套课程知识结构全面，完整，系统。课程内容除了讲解必要的理论知识， 其他均为实战性精讲，都是拿实际工程案例进行解析，诠释设计思维过程。 认真学完，必然提升就业竞争力，提升实际工作技能。购买后，请联系课程老师，索取相关资料。高老师QQ：2355735318 电话：18651226727（微信同号）

帮助学员全面了解天正给排水软件的使用方法，让学员能够高效使用天正给排水软件进行图纸绘制，7小时掌握软件各功能的快速绘图技巧。 年轻讲师实战教学，讲课幽默风趣，条理清晰。学长式陪伴教学，答疑交流群答疑指导。 帮助学员了解软件在实际绘图过程中的应用，掌握建筑识图常识以及部分建筑给排水基础知识（常用规范条文）。

供配电系统设计案例提高班，帮助初入设计院的电气新人及需要提高的初级电气设计师更加深入的理解规范条文隐含的意义及制订原则；结合实例案例帮助设计师设计出安全可靠，经济合理的供配电系统；解析设计疑问，总结易犯错误，提高设计师设计水平。

通过本课程的学习，您将了解住宅设计的全过程以及相关需要了解的设计知识：总图、平、立、剖及详图的方案、初设及施工图设计。同时还将学习到设计管理的初步知识以及老师的工作方法。课程赠送课件资料+老师答疑。报名请联系高老师QQ：2355735347、微信：18651226727

本课程为建筑抗震鉴定和加固设计软件教学，其中包括软件介绍、混凝土结构鉴定加固操作流程、砌体结构鉴定加固操作流程、常见问题解析四节，让学员了解抗震鉴定与加固的基本内容如YJK软件的操作及常见的注意问题，适合结构设计初学者、助理设计师等初次接触抗震鉴定和结构加固的新手学习。课程咨询易筑教育刘老师qq：2355735310或加微信号15961299493。

课程内容包括：总说明、制图规范、设计说明、设备表、空调风平面图、空调水平面图、空调主机平面图、系统及大样图、平面标注、地暖平面和大样、多联机、散热器、冷热源机房、换热站、锅炉房、制冷机房等；购课请联系高老师QQ：2355735347、18651226727（微信同号）

本课程为人防通风设计基础实战班，马老师通过人防项目通风实例讲解设计师常见的设计、绘图问题，本课程包括人防常见通风方式、二等人掩、物资库和电站通风设计、人防通风系统施工图绘制、布局出图、人防通风设计总结课，不仅有专业讲解，还有详细的总结课归纳经验，适用于人防设计新手、暖通设计新手和相关专业学生。更多详情欢迎联系易筑教育高老师 ：QQ 2355735318 微信：18651226727。点击右侧免费试听按钮，可以试听本课程。

本课程为剪力墙结构住宅实战，辛老师围绕剪力墙住宅项目进行了从前期准备、建模到施工图绘制的全流程讲解，并且集中最后两节课进行实例实操演示，本课程适用于结构设计新手、相关专业学生和施工转行设计的同学，想要获取更多课程信息，欢迎联系易筑教育刘老师：QQ2355735310 微信15961299493。点击右侧免费试听按钮可以试听本课程。

本课程为住宅建筑施工图设计教学，该课程主要由八个部分组成：前期准备、平面绘制、剖面绘制、立面绘制、户型大样、楼梯绘制、详图绘制、构造做法，适合建筑专业新手学习，了解更多体系化新手小课欢迎扫码咨询高老师，或联系QQ：2355735347，微信：18651226727。

本课程为住宅建筑方案设计教学，该课程主要由十一个部分组成：概念解答、总图规划、日照计算、总图消防、住宅产品策划、住宅单体的平面组合形式、户型设计、套内设计、核心筒设计、楼梯设计、楼梯间设计，适合建筑专业新手学习，了解更多体系化新手小课欢迎扫码咨询高老师，或联系QQ：2355735347，微信：18651226727。

本课程为结构抗震鉴定及加固设计教学，该课程主要由六个部分组成：规范解答、抗震设计问题、鉴定模型、鉴定流程、加固问题、加固模型，适合结构专业新手学习，了解更多体系化新手小课欢迎扫码咨询刘老师，或联系QQ：2355735310，微信：15961299493。

本课程为框架结构设计基础与流程教学，是徐老师框架设计教学的第一弹。该课程主要由五个部分组成：结构设计基础与理念、设计流程与协作、设计工具与绘图技巧、SATWE的深入使用、具体结构与构件设计，适合结构专业新手学习，了解更多体系化新手小课欢迎扫码咨询刘老师，或联系QQ：2355735310，微信：15961299493。

本课程为电动汽车充电桩设计全程班，赖老师从政策、规范、图集、实例四个角度全方面讲解充电桩的设计方法以及各地标、各品牌的不同要求，本课程案例多样，包含景区、小区、超充站、加油站增设充电桩四种场景，同时也讲解了充电桩的配电、负荷计算、安防、消防、监控等设计方法，非常全面，本课程适用于刚从事充电桩行业的小白，同时也适用于想转行充电桩研发、设计、安装、运维、销售等岗位的群体，更多详情欢迎联系课程咨询高老师：QQ 2355735347，微信： 18651226727。购课后联系高老师加入学员群，可领取更多资料福利哦~ 点击右侧免费试听按钮，可以试听本课程。

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课程概述本课程为建筑给排水实战教程的第一部分，专注于消火栓系统设计，通过实际案例分析，旨在培养学员的绘图设计技巧，并确保能够熟练掌握和应用相关规范条文，特别是通规与原有规范的结合。目标受众给排水设计新手：为初入职场的设计师提供实战经验，帮助他们快速适应工作环境，减少在项目实施中的困惑。设计企业内训：帮助企业新员工快速了解行业规范和图集，提升绘图技能，从而提高整体培训效率。学生：为给排水专业的学生提供一个提前接触实际工作内容的机会，帮助他们更好地了解未来工作场景。联系方式高老师QQ：2355735347微信：18651226727讲师介绍易老师注册公用设备工程师、给排水高级工程师。江西省投资项目决策咨询专家库特聘专家、南昌市建设工程消防技术专家库特聘专家、南昌市建设工程勘察设计行业专家库特聘专家、江西省全过程咨询专业委员会委员。2009年毕业于哈尔滨工业大学，从事给排水设计15年，现从事施工图审查工作。从业以来负责完成五百余项给排水设计、一百余项施工图审查，涵盖住宅、办公、商业、工业园、学校、医院等所有建筑类型，多次获得省级勘察设计一、二等奖，并参编多项省标图集。

本课程为框架结构设计梁板柱施工图绘制教学，是徐老师框架设计教学的第二弹。该课程主要由七个部分组成：模板图绘制、结平图的细化与校对、大样做法的补充绘制、结构施工图的说明与内容、板施工图、梁施工图、柱施工图，适合结构专业新手学习，了解更多体系化新手小课欢迎扫码咨询刘老师，或联系QQ：2355735310，微信：15961299493。

本课程为框架结构设计大样及基础图绘制教学，是徐老师框架设计教学的第三弹。该课程主要由四个部分组成：墙身大样绘制与计算、楼梯施工图绘制与解读、结构设计中的手算内容、基础部分的复核计算，适合结构专业新手学习，了解更多体系化新手小课欢迎扫码咨询刘老师，或联系QQ：2355735310，微信：15961299493。

甲级设计院暖通专业总工程师，16年经验倾囊相授。课程购买后可长期学习，提供课件资料。想要获取更多课程信息，欢迎联系易筑教育高老师：QQ： 2355735318、2355735347、18651226727（微信同号）

课程概述：本课程专注于市政给排水领域，通过实际案例分析，教授学员如何运用管立得软件进行设计工作。一方面掌握管立得软件的操作技能，另一方面学习并理解市政给排水项目的设计原理和方法。核心课程内容：·基础技能：从市政给排水的识图技能入手，为学员打下坚实的基础。·设计实践：进一步讲解给水、排水及雨水管线的设计方法，使学员能够独立完成实际项目的设计工作。·技术深化：介绍管网平差技术，提升学员解决复杂工程问题的能力。·报告编制：教授如何编制可研报告，培养学员的项目规划和文档撰写能力。·计算能力：课程涵盖雨污水管网计算等高级知识点，确保学员具备进行精确工程计算的专业能力。目标学员定位：课程面向三类主要学员群体：·新手市政给排水设计师·相关专业应届毕业生·希望转行至市政给排水领域的建筑给排水设计师。联系信息高老师QQ: 2355735347微信: 18651226727讲师介绍靴子老师：南开大学硕士，中级工程师，二级建造师多次在国内重要刊物发表论文，参与多个市政道路给排水管网设计、海绵城市设计、大型商业综合体设计、城市大型综合管廊设计等，设计经验丰富，授课平易近人，教学生动有趣，擅长理论与实际相结合的授课风格

本速成班专为希望快速掌握地库给排水设计技能的新手设计。课程通过结合理论教学与实际操作，为学员提供一套完整的地库给排水设计教程。课程不仅注重技术知识的传授，还强调在实际工作中的沟通技巧，以提升学员的综合素质。课程内容·地库给水系统设计·地库排水系统设计·地库消火栓系统设计·地库喷淋系统设计·集水坑设计：详细介绍平时与战时集水坑的设计要求和方法，确保学员能够根据不同情况设计出合理的集水坑系统。·给排水及消防系统设计：涵盖平时给排水系统和消防系统的设计方案，教授学员如何根据规范和实际需求进行系统规划与设计。·战时给排水系统设计：针对战时特殊情况，讲解给排水系统的设计调整和应对措施，使学员能够处理紧急情况下的系统设计问题。·平战转换功能设计：重点介绍平时与战时功能转换的设计流程和技巧，使学员掌握在不同状态下系统的快速转换能力。课程特色·实操授课：课程强调实际操作，通过案例分析和模拟设计，让学员在实践中掌握设计技能。·沟通技巧传授：除了专业技能，课程还包括在工作中的沟通技巧，帮助学员更有效地与团队和客户交流。适用人群·新手设计师：适合刚进入地库给排水设计领域的新手设计师。·相关专业毕业生：对于相关专业的应届毕业生，本课程是步入职场前的理想选择。·经验设计师：对于已有设计经验但未接触过地库项目的设计师，本课程能够帮助他们扩展业务范围。联系信息想要了解更多课程详情，可以通过以下方式联系高老师：·QQ：2355735347·微信：18651226727讲师简介罗老师中级工程师，给排水专业负责人，甲级设计院从事给排水设计工作，有二十余个大型项目经验；精通天正给排水软件，利用软件绘图效率极高，最快曾一个半月完成八万平地库给排水绘图工作；擅长地库给排水设计，工业厂房给排水设计，公共建筑给排水设计等。吕老师中级工程师，工作经验9年，主要参与项目类型：住宅、办公、公寓、酒店、医院、商业综合体、工业厂房、工业管道，一线项目经验丰富，授课幽默有趣，擅长实操讲解和工作经验分享