专题首页/ 城市新生与重塑——探索城市更新与改造的多元路径/ 民生与品质共融——保障房建设模式与发展前景
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民生与品质共融——保障房建设模式与发展前景
保障房建设是城市更新改造的关键领域。它不仅解决住房问题,更提升居民生活质量,促进社会和谐。本专题将全面探讨保障房建设的规划、设计、施工与运营管理,凸显其在优化住房结构、构建宜居城市中的重要作用。我们致力于通过保障房建设,为城市更新改造注入活力,共创美好未来。
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  • 保障房建设十大技术性策略
    一、关于选址二、关于小户型三、关于高层建筑四、关于停车五、关于全装修六、关于采暖方式七、关于新能源八、关于管道系统九、关于住区环境十、关于老年、青年人
    来自分类:论坛 /居住建筑设计
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  • 关于保障房设计,弱弱的总结一下
    所谓“十字宅”的设计很简单,我就是想对家庭最小居住单元做一个基本的思考,觉得现在强大的商业体系之下,商业社会没有人再关注普通人关于家居的理想。 今天看到的住宅很多与实际栖居无关的功能被强化,例如商业化、标准化、模式化等设计方法将住宅变成完全量产的产品,利于销售和商业炒作的功能变成必然的导向性原则,商业地产住宅的明确的产品化、工业化的过程与建筑无关、与居住无关,一切变成与钱和时间一样的符号。对于一个初学住宅的人,他的思考应该是两个层面,住宅怎么来和住宅怎么去……
    来自分类:论坛 /建筑方案设计
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  • 保障房的效果图+部分平面!
    上次不会传照片,这次补上
    来自分类:论坛 /建筑效果图
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  • 保障房标准化模块化设计与应用
    以往我们只关注设计本身,但随着研究深入,我们发现将保障性住房建造的全流程作为一个整体纳入标准化的范畴,是建立标准化设计体系最有效的途径。近年来,大规模建设保障性住房已经成为了一项新的研究课题,除了要 以往我们只关注设计本身,但随着研究深入,我们发现将保障性住房建造的全流程作为一个整体纳入标准化的范畴,是建立标准化设计体系最有效的途径。 近年来,大规模建设保障性住房已经成为了一项新的研究课题,除了要有健全的政策法规支持之外,设计本身也将面临巨大的变革。国内专家学者普遍认为标准化、工业化是保障性住房发展中最重要的环节之一。在保障性住房建设中率先实现标准化设计、工业化生产、装配化施工、信息化管理,既是实现保障性住房提高质量、缩短工期、控制成本等要求的重要手段,也是我国加速住宅产业升级的核心与重要途径。在此背景下,我们在深圳市成立了课题组,针对保障性住房进行了保障性住房标准化的研究工作,尝试探索一种具有适应性的标准化设计体系和模块化设计策略,并积极地建立针对此类小户型的通用设计方法。
    来自分类:论坛 /土建BIM应用
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  • 上海保障房完整结构图纸
    如题,上海地区保障房完整结构图纸,珍贵!
    来自分类:论坛 /结构施工图
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  • 保障房能否实施标准化模块化设计
    近年来,大规模建设保障性住房已经成为了一项新的研究课题,除了要有健全的政策法规支持之外,设计本身也将面临巨大的变革。国内专家学者普遍认为标准化、工业化是保障性住房发展中最重要的环节之一。在保障性住房建设中率先实现标准化设计、工业化生产、装配化施工、信息化管理,既是实现保障性住房提高质量、缩短工期、控制成本等要求的重要手段,也是我国加速住宅产业升级的核心与重要途径。针对保障性住房进行了保障性住房标准化的研究工作,能否尝试探索一种具有适应性的标准化设计体系和模块化设计策略,并积极地建立针对此类小户型的通用设计方法呢?
    来自分类:论坛 /标准化设计
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  • 纽约是如何让开发商建“保障房”的?
    各取所需的制度设计 作者: 罗雨翔 不成熟研究(公众号ID:PSR-26) 转载请联系授权 纽约人很难,有将近一半的市民把工资的 30% 以上花在了住房上。就像世界上其他寸土寸金、房价飞涨的大城市一样,在纽约,“保障房”属于稀缺资源。 提起纽约的保障房,许多人首先想到的是体型庞大、造型一致、与周围街道格格不入的公屋。
    来自分类:论坛 /公共建筑设计
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  • 名企保障房项目装配式施工总结分享(从生产到落地)
    内容源于百度文库,仅做分享交流!
    来自分类:论坛 /装配式BIM应用
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  • 配售型保障性住房建设,如何推进?
    在构建房地产新发展模式的过程中,我国着力推进保障性住房、“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造这“三大工程”建设。其中,规划建设保障性住房是完善住房制度和供应体系,重构市场和保障关系的重大改革。从去年第四季度开始,有关城市积极推进配售型保障性住房建设。截至目前,全国已有35个城市报送了今年首批保障性住房建设计划和建设项目。配售型保障性住房的推进,将更好解决工薪收入群体的住房困难问题。
    来自分类:论坛 /居住建筑设计
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  • 新一轮保障性住房建设启动,保障谁?怎么保?谁来建?
    中央经济工作会议日前强调要加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。为什么启动新一轮保障性住房规划建设?保障对象是谁?谁来建?如何管理?记者就此采访了住房城乡建设部相关司局负责人。 为什么启动:重构市场和保障关系的一项重大改革 国家开发银行近日在福州落地全国首笔配售型保障性住房贷款,新一轮保障性住房规划建设启动。 住房城乡建设部相关司局负责人表示,之所以启动新一轮保障性住房规划建设,是因为此前商品房和保障房的“双轮驱动”存在一长一短的情况,保障性住房建设相对滞后,在住房供给中占比偏低,不能满足需求,存在明显短板。特别是在一二线大城市,由于房价高,部分工薪收入群体买不起商品住房。规划建设保障性住房,是在新形势下适应中国式现代化建设新要求,完善住房制度和供应体系、重构市场和保障关系的一项重大改革。
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  • 详解“规划建设保障性住房”| 聚焦三大工程
    一、规划建设保障性住房指的是销售(配售)型住房8月25日国务院常务会议审议通过的《国务院关于规划建设保障性住房的指导意见》(国发【2023】14号)指出,规划建设保障性住房要坚持目标导向,让工薪收入群体逐步实现居者有其屋。消除买不起商品住房的焦虑。保障性住房重点针对住房有困难且收入不高的工薪收入群体,以家庭为单位,保障对象只能购买一套保障性住房。这表明,政策要求规划建设的保障性住房是用于销售(配售)的保障性住房。
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  • 住建部:加大保障房建设,不断满足工薪收入群体刚性住房需求
    4月9日,住房城乡建设部在浙江省杭州市召开保障性住房建设工作现场会。会议指出,要适应新型城镇化发展趋势和房地产供求关系变化,准确识变、科学应变、主动求变,加快构建房地产发展新模式,要深刻认识把握推进保障性住房建设的重要意义,加大保障性住房建设和供给,完善“市场+保障”的住房供应体系,不断满足工薪收入群体刚性住房需求。 会议要求,各地要积极担当作为,切实推动保障性住房建设落地落实见到成效。
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  • 加大保障房供给意义重大
    刚刚结束的中央金融工作会议提出,加快保障性住房等“三大工程”建设。“三大工程”指保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设。其中,规划建设保障性住房是完善住房制度和供应体系、重构市场和保障关系的重大改革。《关于规划建设保障性住房的指导意见》已于2023年8月25日经国务院常务会议审议通过。罗星汉摄(中经视觉)新一轮保障性住房规划建设意义重大。规划建设保障性住房是党中央站在促进实现共同富裕和中国式现代化战略全局高度作出的重大工作部署,有利于缓解大城市住房矛盾、有力有序有效推进房地产转型和高质量发展、更好拉动投资消费、促进宏观经济持续向好。当前,城市居民住房困难矛盾主要集中在大城市特别是一二线城市。这些城市住房存在结构性供给不足,由于房价高,形成大量“夹心层”,这部分居民难以负担商品住房。加大保障性住房建设和供给,让工薪收入群体逐步实现居者有其屋,有助于更好解决“夹心层”群体住房困难、缓解广大工薪收入群体特别是新市民、青年人购房焦虑。预计规划建设保障性住房的工作首先从超大、特大城市试点和重点推进。新一轮保障性住房建设标志着我国将构建政府保障基本需求、市场满足多层次住房需求、租购并举的住房制度。
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  • 保障性住房的边界条件和实施模式浅析
    《关于规划建设保障性住房的指导意见》(国发 〔2023〕1 4号文)在8月25日经由国务院常务会议审议通过,被市场推崇为新一轮“房改”,主要目的在于 促进房地产市场平稳健康发展和民生改善,加快商品住房供给侧结构性改革,建立刚需和改善等多层次差异化的住房供应体系,坚持“房住不炒”定位,回归商品房作为居住功能的核心属性。 今年以来,保障性住房被多次提及。4月28日,中央政治局会议明确,规划建设保障性住房。7月24日,中央政治局会议明确要加大保障性住房建设和供给,积极推动城中村改造和
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  • 事关保障性住房建设,住建部最新部署→
    住房城乡建设部:持续做好保障性住房项目谋划和储备 住房城乡建设部近日在福建省福州市召开保障性住房建设工作现场会。会议强调,各地应加快保障性住房建设,抓好制度建设和项目开工,并做好第二批项目筹备,持续做好项目谋划和储备。 会议要求,各地要抓制度建设,尽快出台地方实施意见及配套办法。要抓项目开工,对第一批已经确定的项目倒排工期,确保按时开工,如期交付。要抓第二批项目筹备,加快形成“实施一批、储备一批、谋划一批”的项目滚动推进机制。同时,要抓配套政策落地,落实好中央补助资金、专项债券、商业配套贷款和税费优惠等支持政策。
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  • 保障性住房政策梳理和分析
    近年来,我国住房体系和制度建设步伐明显加快。保障性租赁住房作为住房制度建设的重要一环,是党中央、国务院部署的一项重大民生工程,是保障“住有所居”的重要力量,也是稳定房市、保障民生的重要举措。 2022省政府工作报告中提出坚持“房住不炒”,加快发展长租房市场;2月15日,在郑州市委全会暨市委经济工作会上,郑州代市长何雄提出“大力推进安置房货币化安置,同时盘活已建安置房,转化为保障性租赁住房。”,中原银行作为省级法人机构,应积极落实省委省政府、郑州市委保障性住房政策,抢抓机遇,探索住房租赁金融服务新模式,加大对保障性住房支持力度。
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  • 住建部:把保障性住房建设成“好房子”
    4月9日,住建部在浙江杭州召开保障性住房建设工作现场会。会议交流推广经验做法,了解城市工作进展,征询有关意见建议,安排下一步工作任务,对加大保障性住房建设和供给进行再动员再部署。会议指出,要适应新型城镇化发展趋势和房地产供求关系变化,准确识变、科学应变、主动求变,加快构建房地产发展新模式,要深刻认识把握推进保障性住房建设的重要意义,加大保障性住房建设和供给,完善“市场+保障”的住房供应体系,不断满足工薪收入群体刚性住房需求。
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  • 房地产:保障房——完善顶层设计,践行住有所居
    本文系统回顾了保障房建设的历史沿革、地产新格局中的政策框架、海外映射以及需求测算。我们认为保障性住房建设带来的机遇主要围绕施工展开,具体可关注两方面:1、有望带来地产产业链层面的实物投入增量。如地产链相关建筑建材、家居等需求。2、有望拓展代建业务空间。保障性住房的规划建设意味着具备代建能力和资源的相关企业业务空间将得以拓宽。
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  • 保障性住房设计
    去年7月份国务院发布了《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》,住建部部长王蒙徽在国新办发布会指出,住房矛盾从总量短缺转变为结构性供给不足,人民群众对住房质量和环境提出了更高的要求。 保障性租赁住房的建设是解决好大城市住房问题的重要方面。那么目前的保障性住房都分为哪几类呢?设计的要点与一般性住房有没有不同之处呢?
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