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特色小镇未来路在何方

发布于:2017-04-18 17:30:18 来自:房地产行业/热门地产 [复制转发]
自去年7月21日,住建部、发改委、财政部就联合发出《关于开展特色小城镇培育工作的通知》以来,国内便卷起一场建设特色小镇的热潮。根据通知中提出的在全国范围内“到2020年争取培育1000个左右各具特色、富有活力的特色小镇”的设想,给政企学等各界人士带来广阔的设想空间。
在2017年政府工作报告时,国务院总理李克强再次将特色小镇建设提上重点议程,更是令“特色小镇”再度成为投资热词。
在国家扶持政策利好背后,各地如火如荼建设的特色小镇也同样受到“不够特色”的业内质疑。
据光明日报报道,部分地方“一窝蜂”式的建设行为打造出来的“作品”,失去了“特色”这一精髓。这种现象的出现,一是因为没有深挖本地的传统文化精髓、找准小镇的产业优势,盲目上马;二是少数地方政府不考虑本地实际情况,盲目跟风。这不仅让特色小镇“不特”,发挥不出产业和旅游优势,也会让政府的公信力和形象在劳民伤财的盲目建设中逐渐削弱。
针对这一现象,特色小镇未来路在何方?
专家们提醒,建设特色小镇,成败关键在产业的选择和培育。但在选准产业的同时,需要要注意一下四点。
1、不能把特色小镇建设等同于“房地产化”。以为建设特色小镇,就是搞房地产,而忽视了对特色产业本身的培育和发展。就此,住建部有关通知已经明确,要防止盲目造镇,要依据产业发展确定城镇规模。
产业之于城市、之于小镇的极端重要性毋庸赘述。审视以往,已经有诸多国内外城镇因产业兴而兴,又因产业衰而衰的案例。但现实中,有些地方追求“短平快”,只重视短期效应和小镇面貌改变,导致特色小镇的发展缺少产业支撑。
2、不能把特色产业的选择、培育,简单理解为打造经济开发区,追求产业发展的“大而全”,奉行“捡到篮子就是菜”的偏颇认识,什么产业热门就追逐什么。
经济新常态下,传统产业遭遇挑战,新兴产业的发展也面临激烈竞争。选择特色鲜明的产业,需要立足产业链条做深入分析,更需要对市场需求有着科学把握。而这个过程,单纯依靠政府部门难以完成,必须坚持市场主导,尊重市场规律。
3、产业项目投资重“数字”轻“实效”。一些地方谈及自己的产业投资,动辄几百亿上千亿,但三五年过去,到这些地方看看,依然是荒地一片。这是某些地方发展产业园区时出现的现象,而今建设特色小镇也要避免“放卫星”竞赛。
特色产业投资的“实效”,一是要“实”,在引进投资者的过程中,要强化对投资项目的约束和考核,使项目落地进展达到最理想的状况。同时也要注重投资的效果,这包括对土地等资源的高效集约利用,以及对环境影响的最小代价等。
4、没有特色宁可不建。出现“一哄而上”现象的主要原因何在?在于一些地方只看到了特色小镇的“名”与“形”,却没有把握或回避了“神”与“魂”。这反映出一些地方对特色小镇、基金小镇的认识比较表面化,对其规律缺乏深刻认知。同时,也反映出一些地方是在“穿新鞋子走老路,拿新瓶子装旧酒”,发展模式没有实现根本转变。

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只看楼主 我来说两句
  • xingye8860
    xingye8860 沙发

    写得不错   看一下                                                         

    2017-12-30 08:59:30

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  • co1512635801067
    自去年7月21日,住建部、发改委、财政部就联合发出《关于开展特色小城镇培育工作的通知》以来,国内便卷起一场建设特色小镇的热潮。根据通知中提出的在全国范围内“到2020年争取培育1000个左右各具特色、富有活力的特色小镇”的设想,给政企学等各界人士带来广阔的设想空间。
    2017-12-07 16:44:07

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这个家伙什么也没有留下。。。

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