中央新影桐乡园一期项目地下室阶段BIM技术交底应用

一、工程概况

中央新影项目，位于桐乡市环城北路北侧，文华路西侧，建筑高度59.6米，建筑面积56359㎡，其中地下建筑面积14049 m2，主楼为13层综合楼，框架剪力墙结构，局部6层裙房，整体地下室地下一层。

该项目依托中央新影集团的丰富资源，以电视节目制作经营为核心，融教育培训、影视制作、品牌培育等为一体，结合桐乡综合优势发展文化创意产业和文化旅游业，着力打造长三角文化创意产业中心。本项目利用鲁班BIM技术，通过BIM系统平台对现场施工技术人员进行复杂节点的三维技术交底应用。

二、图纸会审

目前，项目处于地下室施工阶段，施工工期紧张，工程结构较为复杂。由于地下室机房多、楼梯多，弧形墙梁范围广，主塔楼与外部区域降板高差大，给现场的施工带来了极大的困难。

鲁班BIM团队在入驻项目部前，已完成正负零以下的模型建立，并将建模过程中发现的设计问题进行记录做成表，当设计单位到项目部第一次图纸会审时，就将结构施工图与人防结构图相冲突，楼梯设计不合理等问题全部展现在投影屏幕上提供三维参考，设计师符工则逐条回复，结合BIM模型和白图，现场纠偏，努力在不影响使用功能的情况下提出调整方案。

三、钢筋三维交底

钢筋平法技术交底历来是技术交底的难点，由于体系复杂，难以用口头叙述和二维平面的形式向工人阐述该分部工程的技术控制要点、难点。为了解决这一难题鲁班BIM顾问和巨匠集团BIM中心工程师一同研究变截面筏板基础、集水井与承台搭接、大截面梁与临近高低跨普通框架梁等的节点钢筋施工方法，凭借鲁班节点详细的对每根钢筋进行模拟，在保证符合设计规范图集的同时，选择下料制作简单，搭接方式最合理的方法，来表现复杂节点的钢筋排布。

型钢柱节点及腹板开孔位置交底

四、班组会议交底

在工程施工前，项目技术负责人姚伟召集相关施工段的管理人员及劳务班组长，在会议室利用BIM模型进行三维技术交底，将施工过程中涉及的模架支设、钢筋绑扎和搭接处理方式进行简洁明了的技术交底，其中涉及到结构人防墙、剪力墙位置穿孔部位，还通过鲁班BW实现虚拟漫游，对有疑议的留洞位置，进行三维测量确定防水套管位置及标高，大大提高了现场技术交底工作的效率。

五、外架布置

当现场主体结构开始施工前，BIM顾问协同项目部姚工共同按照本项目的实际情况，按照立杆纵距1500MM，横距800MM，立杆步距1800MM等条件进行考虑，依据建立的地上部分主体结构模型梁外皮外扩250MM，进行脚手架布置模拟。

脚手架模型建立后与项目架子班组长沟通确认后，出具平面图，并结合测量放线功能，输出塔楼2位置起始坐标点进行定位。