【建筑学院】总图≠总平面图!没人告诉你,总图的重要性

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做总图看起来容易做起来难,几乎每个人对总图布置都有自己的观点、看法,总图谁都能看得懂,都能从自己的理解和认知角度上对总图提问题、提建议,然而哪个外行人敢对结构、水电等专业图纸去评判、去指导?不会有吧。这也就是总图工作的难点所在。总图设计要同时满足主体工艺流程、满足开发者要求的用地指标及建筑容积率、满足国家、地方、行业等各种规范规定、城市道路交通规则、还要管线道路短捷、交通出行便利、人车分流合理、消防安全可靠、环保绿化美观、舒适健康宜人、居住功能齐全、工程经济合理等,这个总平面图的布置设计谁还敢说它很容易?

做总图看起来容易做起来难,几乎每个人对总图布置都有自己的观点、看法,总图谁都能看得懂,都能从自己的理解和认知角度上对总图提问题、提建议,然而哪个外行人敢对结构、水电等专业图纸去评判、去指导?不会有吧。这也就是总图工作的难点所在。总图设计要同时满足主体工艺流程、满足开发者要求的用地指标及建筑容积率、满足国家、地方、行业等各种规范规定、城市道路交通规则、还要管线道路短捷、交通出行便利、人车分流合理、消防安全可靠、环保绿化美观、舒适健康宜人、居住功能齐全、工程经济合理等,这个总平面图的布置设计谁还敢说它很容易?


总图设计啥?


总图就是将所有专业要落到地面上的东西都汇总在一张图上清楚地表达平面及竖向的关系。


它有点像带三维数据的地形图,与地形图的不同之处是新建设的内容为粗线,原有的内容为细线,规划的内容为虚线。


总图设计的同义词


总体设计、场地设计、总图与运输设计、总平面设计、室外工程设计、小市政设计、场地景观环境设计等。


总图设计成果


按《建筑工程设计文件编制深度规定》要求:


1、方案阶段:总平面设计说明及设计图纸;


2、初步设计阶段:总平面——设计说明书、区域位置图(根据需要绘制)、总平面图、竖向布置图、绿化图;


3、施工图阶段:总平面图、竖向布置图、土石方图、道路施工图、场地雨水排水图、管线综合图、绿化及建筑小品布置图(没有景观专业介入时);


4、详图:道路横断面、路面结构、挡土墙、护坡、排水沟、跌水沟、急流槽、各类广场、运动场地、活动场地、停车场地面(场地结构设计总图做,地面铺装现由景观设计做)、围墙等详图。


各阶段可能需要绘制的图纸:


1、报批的图:征地图、交通流线图、消防报批图、排洪防涝规划报批图、人民报批图、小区与市政道路接点报批图、市政管线接点申请报批图、绿化报批图、地面停车位报批图、报建(报规划)图,建筑定位放线图。


2、审查的图:地勘定位图、总平面及竖向布置图、场地防排洪设计图、场地初(粗)平图,场地雨水排水图、管线二次设计图、管线报装图、管线过路管预留图、古树及珍贵树木移植图等配合图(注意母图永远是总平面图,任何修改和变化应及时修改更正母图,充分利用图层管理器)


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总平面图设计的前提条件、用途及内容


前提条件和设计依据:


1、以审批后的扩大初步设计;

2、有详勘后的施工图方案设计;

3、有城市道路及市政管线的衔接条件批文;

4、在粗平土图基础上深化


用途:


1、建构筑物平面及竖向定位设计;


2、指导后期场地排水图、综合管线图设计,能结合现场实际情况用于施工;


3、作为当地各主管部门重点审查的主要图纸。(城市规划条件的落实和城市道路及现状的衔接关系等,由规划、土地、交通、消防、人防、园林、文物、教育、环保、卫生、房产、市政、水利等部门审查确认该项目的相关条件及政策、法规、标准是否满足各主管部门的要求)


4、平面控制其他专业。是其他专业工作的母图,其他专业工作和平面有关系时,必须在总平面图上反映。(如建筑出入口的确定,地下车库的范围、建构筑物地勘布点、各专业系统配置的设施,如:加压泵站及配电房等)


内容:


1、红外线内外需保留的地形和地物;


2、坐标网、坐标值;(又称大地坐标网,城市坐标网、绝对坐标网)


1)场地范围的控制物的测量坐标(或定位尺寸)、道路红线、建筑控制线、用地红线等的位置;


2)场地四邻原有及规划的道路、绿化带等的位置(主要坐标或定位尺寸),以及主要建筑物和构筑物及地下建筑物等的位置、名称、层数;(建筑物性质)


3)建筑物、构筑物(人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程以虚线表示)的名称或编号、层数、定位(坐标或相互关系尺寸);(高度、建筑物、构筑物的轮廓及功能)


4、广场、停车场、运动场地、道路、围墙、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位(坐标或相互关系尺寸)。如有消防车道和扑救场地,需注明;


5、指北针或风玫瑰图;


6、建筑物、构筑物使用编号时,应列出“建筑物和构筑物名称编号表”;


7、注明尺寸单位、比例、坐标及高程系统(如为场地建筑坐标网时,应注明与测量坐标网的相互关系)、补充图例等。(无单独说明书时,应列出主要技术经济指标表);


8、道路、停车场、围墙、排水沟、边坡、护坡及挡土墙的结构大样详图。


竖向布置图设计的前提条件、用途及内容


前提条件和设计依据:


1、有详勘后的施工图方案设计;

2、有城市道路及市政管线的衔接条件批文;

3、有设计城市的常年或设计洪水位和内涝水位,以及防洪标准的确定;

4、在总平面图基础上深化。


用途:


1、表达基地与现状地形、城市、相邻基地、基地内各要素之间的竖向关系。


2、是道路设计、管线设计、场地汇水排水、台阶挡土墙设计、土方量精确计算的依据之一。


内容:


1、场地测量坐标网、坐标值;


2、场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高;


3、建筑物和构筑物名称或编号、室内外地面设计标高、地下建筑的顶板面标高及覆土高度限制;


4、广场、停车场、运动场地的设计标高,以及景观设计中水景,地形、台地、院落的控制性标高;


5、道路、坡道的设计标高(路面中心)、纵坡度、纵坡距、关键性坐标,道路表面双面坡或单面坡、立道牙或平道牙,必要时标明道路平曲线和竖曲线要素;


6、挡土墙、护坡或土坎顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度;


7、当对场地平整要求严格或地形起伏较大时,可用设计等高线表示。地形图复杂时宜表示场地剖面图;


8、指北针或风玫瑰图


9、注明尺寸单位、比例、补充图例等。


10、竖向布置图单独出图时有道路、停车场、围墙、排水沟、边坡、护坡及挡土墙的结构大样详图。


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场地雨水排水图设计的前提条件、用途及内容


前提条件和设计依据:


1、总平面及场地道路竖向布置图

2、有城市水利部门对该建设项目的排洪防涝的指导批文及水文气象资料;

3、在总平面图及竖向布置图基础上深化


用途:


对该建设项目红线外围墙以外设置排洪或排水设施,阻断红线外暴雨时洪水对建设项目场地的安全威胁。并对红线场地内有组织地排洪、防涝、排雨水做详细设计。红线内外排水设计平率是不一致的,大区域内的排洪设计平率是按汇水面积内建筑的设计年限做设计限制的(一般建筑按50年,公建按100年),而红线内场地雨水排水设计是按国家规定的雨水重现期做设计的(一般城市按2至3年,直辖市和特区按5至8年),两者差距非常大。前者是区域场地排洪,后者是小区场地排雨水。


内容:


1、场地测量坐标网、坐标值;


2、场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高,道路雨水口位置、标高及编号;


3、建筑物和构筑物名称或编号、室内外地面设计标高、地下建筑的顶板面标高及覆土高度限制,建筑物散水沟、出水口、屋面排水落水管位置及标高;


4、广场、停车场、运动场地的设计标高,以及景观设计中水景,地形、台地、院落的控制性标高,并将其分为分水脊线和分水谷线,并计算出汇水面积后根据竖向标高设置场地排水构筑物(雨水口、排水沟、急流槽、跌水沟等);


5、道路、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高(路面中心和排水沟顶及沟底)、纵坡度、纵坡距、关键性坐标,道路表明双面坡或单面坡、立道牙或平道牙,道路还需要表明是城市型道路还是公路型道路;


6、挡土墙、护坡或土坎顶部和底部的截水沟及排水沟的设计标高及坡度坡长;


7、用坡向箭头表明场地地面排水方向;


8、指北针或风玫瑰图;


9、注明尺寸单位、比例、补充图例等。


场地设计的控制要点


竖向设计:


a、主要台阶标高确定的适当及小区主干道方案的好坏,是控制工程总造价的关键;


b、合理利用错层、架空、下沉地坪、标高错落等布置手法,使建成后的场地接合地形参差有序,高低错落,层次丰富;


c、人行与车行交通的组织设计,立体交通设计;


d、一个平面有无数个竖向设计方案,哪个最合适(最经济不一定最合理)才是最好的竖向设计方案。


竖向设计手法:


a、巧妙处理高差与景观节点的景观跌水墙

b、利用雨水循环与解决坡度高差问题的跌水池

c、合理利用高差处理的景观绿化带

d、合理利用高差处理的踏步与跌水既满足使用需求又是景观亮点

e、景观设计与实际功能的完美结合

f、处于景观节点的景观亭同时也是观景效果极好的风景平台与休息平台


总图是一门综合性很强,涉及面很广,政策性很强,边缘化,作用于无形,艺术与技术完美结合的学科。

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