土木在线论坛 \ 注册考试 \ 注册建造师 \ 二建管理法规背诵小妙招!

二建管理法规背诵小妙招!

发布于:2019-01-30 12:27:30 来自:注册考试/注册建造师 [复制转发]

二建管理

法规口诀

 人工费:巧记为“蒋家铁书记”

蒋:蒋通“奖”,奖金

家:加班加点工资

铁:津贴、补贴;

书:特殊情况下支付的工资

记:计时工资或计件工资


材料费:巧记为“愿购好运”

愿:材料原价

购:采购及保管费

好:通“耗”,运输耗损费

运:材料运输费


施工机具使用费:包括施工机械使用费和仪器仪表使用费。其中施工机械使用费巧记为“浙大常安然入睡”

浙:折旧费

大:大修理费

常:经常修理费

安:安拆费及场外运费

然:燃料动力费

入:通“人”,人工费

睡:通“税”,税费


企业管理费:巧记为“两劳工使用财税检验管理人员差旅和办公”。

劳:劳动保险和职工福利费,劳动保护费

工:职工教育经费,工会经费

使用:固定资产使用费,工具用具使用费

财:财务费,财产保险费

税:税金

检验:检验试验费

管理人员:管理人工工资

差旅:差旅交通费

办公:办公费

另加其他:其他十四项,招待费,广告费,绿化费等



建筑工程费用组成口诀

二环夜临大水,支架已安稳(北京的二环肯定是防洪措施十足啦,所以不怕大水来袭)保定无公害(保定市河北的一个城市,保定保定,保持安定嘛,所以怎么会有公害呢)公差使用保险金务工(公差就是为国家做事的人,务工当然可以使用失业保险经啦)分为用于记忆措施费、规费、企业管理费,共27项费用措施费(和“通用措施费”略有不同)

二:二次搬运费

环:环境保护费

夜:夜间施工费

临:临时措施费

大:大型机械设备进出场及按拆费

水:施工排水、降水费

大:大型机械设备经出场及按拆费

水:施工排水、降水费

支:混凝土、钢筋混凝土模板及支架费

架:脚手架费

已:已完成工程及设备保护费

安:安全施工费

稳:谐音,通“文”,文明施工费,规费

保:社会保障费(养老保险费,失业保险费,医疗保险费)

定:工程定额测定费

无:通“污”,工程排污费

公:住房公积金

害:危险作业意外伤害保险,企业管理费

公:办公费

差:差旅交通费

使用:固定资产使用费,工具用具使用费

保险:劳务保险费,财产保险费

金:税金

务:财务费

工:管理人员工资,工会经费,职工教育经费



单位工程施工组织设计包括的内容口诀:一概不进,方管园瓶

理解为:方形的管子和圆形的瓶子一概不让进。

一(依):编制依据

概:工程概况

不(部):施工部署

进:进度计划

方:主要施工方法

管:管理方案

园(源):主要资源配置计划

瓶(平):施工平面布置

需要总监签字的有:拔工程进度款,专项施工方案,施工组织设计貌似需要总监审核,签认开工报审表停(开)工令分部工程验收资料施工组织设计报审表工程款支付证书基础、主体。



单位工程质量评估报告竣工验收申请表施工单位去做的事情:安全施工许可证,则组织专家论证审查深基坑,地下暗挖工程,高大模板工程的专项施工方案法规的。


建设单位的十个质量责任:资料早预验。


送交发改委理解:工程资料要早点进行预验收,给发改委送去

资——物资——提供的物资符合要求

料——资料——提供原始资料

早——招——招标——对材料、设备进行招标

预——干预——不得干预投标人

验——验收——组织竣工验收

送——送审——送审施工图

交——移交——移交工程档案

发——发包——依法发包

改——改变——不得擅自改变主体和承重结构

委——委托——委托监理



建设工程验收的条件,首先干完活,证明你干完了,材料验收报告和质量合格文件,保修书



1. 完成建设工程设计和合同约定的各项内容

2. 有完整的技术档案和施工管理资料

3. 有工程使用的主要建筑材料,建筑构配件和设备的经场试验报告

4. 有勘察,设计,施工,工程监理等单位分别签署的质量合格文件

5. 有施工单位签署的工程保修书



建设单位的质量法律责任

1. 违法发包(资质)——责令改正,50-100w罚款

2. 肢解发包——0.5-1%合同款罚款

3. 擅自开工——责令停工,限期改正,1-2%合同款的罚款

4. 违反验收管理的——2%-4%合同款罚款主要有

(1)未组织竣工验收,擅自交付使用的

(2)验收不合格的,擅自交付使用的

(3)对不合格的建设工程按照合格工程验收的

5. 未移交档案的——责令改正,1-10W罚款

6. 擅自改变房屋主体或承重结构的

(1)没有设计方案擅自施工的,责令改正,50—100W罚款

(2)房屋使用的5-10w

7. 下列的行为的,责令改正,罚20-50w罚款

(1)强迫承包方低于成本的价格竞标

(2)任意压缩工期

(3)明示或暗示违反强标,降低工程质量

(4)施工图设计为经审查,或者审查不合格擅自施工的

(5)必须实行监理的未实行监理

(6)未办理工程质量监督手续的

(7)明示或暗示施工单位使用不合格的建筑材料,建筑构配件和设备

(8)未将验收报告,认可文件或准许使用文件报送备案的


全部回复(4 )

只看楼主 我来说两句
  • wanshuns
    wanshuns 沙发
    谢谢LZ分享好资料
    2019-02-09 22:08:09

    回复 举报
    赞同0
  • jzhdajia
    jzhdajia 板凳
    谢谢LZ分享好资料
    2019-02-09 22:03:09

    回复 举报
    赞同0
加载更多
这个家伙什么也没有留下。。。

注册建造师

返回版块

15.54 万条内容 · 732 人订阅

猜你喜欢

阅读下一篇

建造师价格的真相(内幕)有图有证据

看到的顶一下,让大家了解真相,等你通过考试卖个好价钱。

回帖成功

经验值 +10