回归本质 务实开拓——南通扬子企业级BIM平台实践

谈论智慧建筑的时候，多会讨论到数字化技术，但是人的智慧的充分发挥是更为重要的，即要将管理精益化、提升生产力和数字化技术充分结合。智慧建筑一定是从上到下、从下到上全部打通，而BIM信息平台的出现让各层之间的沟通变的便捷、快速和高效，这样才能真正实现智慧建筑。南通扬子设备安装有限公司和BIM技术的结缘始于2010年，2012年与鲁班软件达成合作，组建企业级BIM系统管理平台，已在多个项目中实践应用并取得显著的收益和成效。

一、BIM发展历程

南通扬子设备安装有限公司作为一家民营企业，是集机电工程施工总承包、消防设施、建筑机电安装、电子与智能化工程、城市及道路照明专业承包壹级资质，石油化工工程施工总承包、建筑装修装饰工程专业承包贰级资质和特种设备GB1（含PE）、GB2（2）、GC2级压力管道安装资质。建筑机电安装作为公司的一项主营业务，涉及技术含量高，配合面广，施工中所参与安装的施工队伍较多、技术水平也不完全一致，机电安装工程中还需要全过程跟踪。

南通扬子设备安装有限公司BIM技术中心成立已经有八年的历史，团队成员和管理方法也经历了变革。南通扬子设备安装有限公司BIM技术中心成立于2012年，BIM技术中心定员6人，其中主任1人，总工程师1人，BIM工程师4人。BIM技术中心作为一个团队分工明确，协作密切，完全能够胜任公司的各项任务，有条不紊的开展好工作。2010年公司购买了第一款BIM软件magicad。由于软件本身比较复杂，对建模设备和人员要求过高，致使公司的BIM停留在公司办公室，主要做些翻模和复杂节点的建模工作。2012年公司与鲁班软件达成合作，由于软件建模的快速化，留出更多的时间与施工人员进行交流讨论，开始做精细化的综合。经过14年、15年、16年的努力，获得各方的认可和客户的好评，17年和18年受到业主的邀请为整个工程进行BIM运维的工作也越来越多。

目前公司主要应用的软件有 ：鲁班土建、鲁班安装以及Revit2017的建模软件;模型信息浏览查看采用Luban BE;碰撞、孔洞、漫游采用 Luban Works;施工进度计划采用Luban Plan。由于云平台的使用，对硬件配置的要求大大降低，BIM技术中心只是配置了日常工作所需的台式电脑，笔记本，LED大屏显示器，监控系统，企业自己的云平台服务器等设备。减少了固定资产的投入，降低了设备闲置的风险。

二、BIM应用

1. BIM项目级应用

苏州轨道交通3号线项目自2017年9月1日开始，计划2019年8月31日完成，建设工期紧并且参建方众多。本项目的技术难点在于建筑空间狭窄且专业众多，施工难度大。为了保证项目的工期和质量，BIM中心对已有的制度和工作流程进行了调整。

BIM应用前期准备。首先制定机电BIM建模标准，选择机电BIM工具，制定机电BIM施工工作流程，组建项目级平台。基于BIM云平台，全面实现项目信息的无障碍交流。

机电BIM工具的选择

建立模型

图纸整理。拿到业主的图纸充分阅读和分析设计方意图，并了解设计说明，同时结合现场情况，制定合理的项目BIM应用方案。

图纸会审

以往的图纸会审只是基于设计院提供的二维图纸进行的，在会议中各个专业的施工人员和相应专业的设计人员进行讨论，而往往是提出对设计意图不理解的问题或者是单专业施工图纸当中出现的遗漏或标注错误等问题。而对于设计方案上的跨专业之间的碰撞矛盾、标高不满足等综合性的问题难与提出。但通过BIM技术将设计院提供的图纸进行三维模型的创建，并把过程中的问题全部梳理出来，再将所发现的图纸问题分专业、图纸号汇总，并在图纸会审的时候与业主和设计沟通并排除图纸的问题，使得施工阶段通畅，在这过程中施工人员也加深了对设计图纸的理解。

深化模型及综合支吊架的确定

施工前的综合深化，管道的排布等。期间不定期组织各参建方进行深化设计审核，只有通过各参建方审核合格的模型才会进入施工现场。根据优化好的方案出综合支吊架图纸，始终本着既美观又高效的原则，全部根据模型输出的图纸和数据由厂家预制加工好，到现场只需进行简单拼装即可，省时省力省人工。

预留孔洞

机电施工单位在施工的过程中风、水管穿墙、各专业之间的碰撞是最常见的问题，也是容易造成浪费和重复工作的地方。我们在施工准备阶段利用BIM技术对二维图纸进行方案优化，并进行虚拟建造，模型确认后软件可以自由剖切平面图，根据模型指导现场施工；为孔洞预留提供方案和依据，合理的排布避免返工，实现了在施工的过程中基本做到一次成型，保证工期减少费用。

模型漫游

采用Luban Works软件进行模拟演示，选择最优方案，在三维场景中进行漫游，人机交互，身临其境的体验现场直观感受，在符合规范要求的前提下，进行管综排布的深化。

管线综合

利用各专业的BIM模型，进行碰撞检查，发现碰撞点后，到安装模型中，通过三维调整模型，调整完成后的模型，可导出二维平面图及生成剖面图，用于现场施工。在碰撞检查的前提下，结合施工工艺与管线排布原则进行管线综合优化排布。

材料清单

利用BIM技术关联数据库快速、准确获得过程中工程基础数据拆分实物量以及人、材、机消耗量，随时为采购计划的制定提供及时、准确的数据支撑，材料采购计划准确避免资金积压，材料过程中多算对比，避免材料浪费或失控。

移动端质量控制

通过移动端在现场可以查看到构件的信息，方便现场施工人员更直观的理解图纸，加快施工进度。发现现场优秀的施工工艺或着发生的错误工艺及时通过拍照上传，编辑问题的各个消息，推送给相关人员，做到问题及时发现及时整改。型推演施工组织设计，研究基于BIM模型的施工现场交底模式。

二维码应用

在项目现场，通过扫描设备上的二维码的方式，可以获取部分设备信息。包括设备名称、生产厂商等等。通过这样的方式，可以在施工及运维过程中方便快捷的查询到设备信息，以进行设备检查与后期维护。

模拟建造

将传统的现场施工方案与BIM技术相结合，通过三维模型对施工方案的模拟，使各项方案得到一个直观的表达，可以让施工管理人员掌握各项施工方案是否能达到施工要求，并及时发现问题作出调整。通过施工方案的模拟，选择最优方案，进一步明确施工要求及施工标准，保证工程质量，也为安全文明施工提供了保证。

2. 企业级信息化平台管理

传统的工作方式，各方直接的信息不流通，企业总部、各项目部的信息也是如此，因为基于建筑物的资料数量庞大，构成也很复杂，仅用二维图纸和纸质资料管理，对于各个参与方来说十分繁琐，无法达到精准化、标准化管理的要求。

南通扬子设备安装有限公司打造企业级BIM技术平台，打破传统的概念，建立了项目各个参与方的大型协作平台和企业内部各个部门间的协同平台。不同的参与方利用授权机制来确定获取信息的程度，项目的所有参与方可以随时随地通过平台获得相关数据，进行工作和管理，从而实现了管理和交流的无纸化、信息化、数字化。

3. BIM技术实施成果

南通扬子设备安装有限公司通过应用先进的信息化管理手段，实现了项目信息的快速传递和整合。实时关联进度计划，及时发现施工进度落后的区域，有效控制工程进度；利用信息平台的质安管理不仅使沟通变得快捷高效，也防止问题遗漏，保存管理痕迹；基于BIM的三维场地布置、砌体排布、管线综合排布等技术应用在施工前的预建造并优化可以有效指导施工，大大提高了施工效率；可视化交底、二维码、工程资料管理的应用则是利用模型整合项目信息，增强信息交流，保证工程质量。

南通扬子设备安装有限公司BIM应用效果显著，获得业界的一致好评。2018年“苏州吴江开发区人民医院项目”和“北京环普研发厂房及附属设施项目”在第三届江苏省安装行业协会BIM技术创新大赛获奖。

4. 未来展望

经过8年的发展，南通扬子设备安装有限公司形成了比较完善的BIM组织机构与应用保障体系，已将BIM技术应用到项目进度、安全、质量、成本等全过程项目管理中，培养了一批经验丰富的BIM技术人才，逐步形成了企业核心竞争力。南通扬子设备安装有限公司会不断挖掘BIM技术更多的应用点，在更广的领域运用BIM技术，朝着低碳环保、省工省料的方向发展，实现业主方和施工方双赢，勇于尝试，积极创新，将更好的成果展示给大家。