卫生间臭气与水泵的两个问题

大家新年好!
1.我所在的小区小高层是14层的,排污管直径DN110,地下横管离市政主管大约三十米,落差一米多点并且出口被淹三分之二,没有设立单独的通气管,一楼为单独的排水管,当楼上倒水时二三楼抽水马桶内存水翻泡,卫生间内有臭气.我判断是因为没通气管楼上倒水时形成的气压损坏抽水马桶的水封,现在我想在楼外单独加装直径DN50的排气管,连通立管的底部,因楼内住户已装修,所以不能间隔两层与立管相通.不知道这样的方案能不能解决问题?请大家不惜赐教!谢谢
2.这栋小高层是变频供水,没有顶层水箱,进水流入地下蓄水池后与气罐相通,再进入水泵进水口,水泵出水口接了连接软管单向阀蝶阀后与供水主管相通,供水主管上有一细管又与气罐相通,之间也有阀可以控制气罐进水.前段时间更换水泵的盘根后水泵主轴漏水严重导致水压有+-0.2MPa的变化,但我把盘根封盖拧紧后控制柜过流保护了,请问这个怎么调整?还有就是气罐上有个小盖我以前打开过,把水装满后封好过一段时间里面的水就少了,请问这个气罐有什么功能该怎样操作它.谢谢大家了!