【建筑学院】地产公司的门第观念,想跳地产的注意咯

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一 万科中海龙湖金地的人最受欢迎 如果在开发商混迹了五年以上,且你有以上四家公司的从业经验,恭喜你,中奖了。你会发现天天被猎头骚扰,想方设法劝你离职,因为太抢手了。如果猎头收到一份有以上公司工作背景的候选人简历,也是立马眼睛会发亮,因为意味着这单生意大概率能成。为什么是这几家?其他家也不要不服,除了这几家本来就排名很靠前外,我曾经跟几位资深的地产行业HR和猎头聊过,这几家公司出来的人有两个共同特点——专业扎实、职业化强。说直白点,就是这几家公司是着力培养职业人的,保质保量完成本职工作基本上成为他们一种不用多说的素养。

万科中海龙湖金地的人最受欢迎


如果在开发商混迹了五年以上,且你有以上四家公司的从业经验,恭喜你,中奖了。你会发现天天被猎头骚扰,想方设法劝你离职,因为太抢手了。如果猎头收到一份有以上公司工作背景的候选人简历,也是立马眼睛会发亮,因为意味着这单生意大概率能成。为什么是这几家?其他家也不要不服,除了这几家本来就排名很靠前外,我曾经跟几位资深的地产行业HR和猎头聊过,这几家公司出来的人有两个共同特点——专业扎实、职业化强。说直白点,就是这几家公司是着力培养职业人的,保质保量完成本职工作基本上成为他们一种不用多说的素养。


地产人都知道,虽然万科以前的大股东是华润,但其实主要执掌这家公司还是一帮职业经理人;中海一直很低调,但海之子计划是培养全能型的地产经理人,跳槽后,新雇主大多评价就两个字——好用;龙湖虽然吴老板是最大股东,但是龙湖的文化好是一直被业内所称赞的;金地当年的光芒虽然已不复存在,但这家由精英管理的公司(大家可以查查金地管理层的学历背景),透露出是理性和专业。


要想赚快钱,华夏碧桂园中梁可以考虑


在地产圈,大家都知道,华夏幸福是出了名的金主,之前传出的从万科挖走的前分管HR的副总裁郑云端年薪超过千万,某些事业部的年终奖奖金包有超过亿的,在市场挖人唯一法宝就是开高薪。当然拿高薪也是要付出代价的,加班是家常便饭,还有产业新城大多都是远离城市,所以工作状态怎么样就不用我描述了,大家自己脑补一下就知道。


碧桂园实际开出的薪水也算不上特别高,跟华夏幸福比可能还是有点差距,但碧桂园的跟投制度确实会让很多人赚到快钱,这招虽然是万科比较早推行,但感觉碧桂园玩的更溜,跟投制度实际上就是一种股权融资手段,跟自己的员工融资多爽,绑定利益还不用叽叽歪歪耗费时间谈判。只想说,这招真厉害!


中梁是地产圈的黑马,近年来也是在不断创造新闻,之前有“公司实现三千亿,帮助高管实现收入过亿,中高层收入过千万……”的口号,先不说能不能实现,但这钱肯不是那么好拿的,“要么交业绩,要么交尸体”也是这家公司喊出来的口号,有多厉(kong)害(bu),想想就知道。小编真是纳闷了,不就是个工作嘛,搞得要把命搭进去似的,真是吓坏宝宝。


如果你不怕加班,可以去恒大、融创、万达、华夏


小编曾经是写文章写的想吐,后来听很多地产的朋友说地产公司是加班加的想吐,真还不知道,盖个房子有那么多事吗?以前总是听说,腾讯的晚餐制度和打车报销制度,就是通过一些奖励制度比较柔性的鼓励员工加班,这么说来,跟地产公司相比,小马哥真是太人道了。小编以前跟地产朋友聊天,听到什么“6912”,听了半天一脸懵逼,经一解释,吓的脸煞白——一周六天班,每天早上九点到晚上12点,本来想跳槽到地产公司的小编立马打消念头,还是乖乖的敲字吧。


据说恒大有规定,许家印的电话要是响三声没人接,便会罚款2万元。据说有某副总裁洗澡时候,让夫人在边上拿着电话,生怕有闪失。五六十岁的副总裁当着集团几千人痛哭流涕作检讨,在恒大也有发生过。融创一直以来以“狼性营销”闻名业内,典型的以结果为导向,将狼性执行进行到底。以50人的渠道团队为例,招聘时会招100个人左右。据说首月不要求业绩,次月业绩不达标工资减半,第三个月业绩不达标直接淘汰!正常上班时间没完成任务的,自动加班。因此,融创营销人员每天工作超15个小时,一个月无休是常有的事,而且天天有考核指标。据说万达对工期要求特别严格,在规定的时间没达标是没有例外情况,什么政府证件办不下来、施工队不给力这些统统都是扯淡,签个合同还要提不可抗力情况下大家可以友好协商怎么办,万达的工期完成时间是没有不可抗力的情况的。万达四川广元万达广场的口号是“宁愿累死自己,也要饿死同行”,工作强度可见一斑。华夏在前面有提过,这里就不展开了。


不过,对于还没有入坑的小伙伴们说一句,加班在地产公司基本上是一种流行文化……


没有好的学历背景,就不要投华润和中海


知名地产商对学历基本上都是比较看重的,像万科金地保利绿地都多多少少有点这种倾向,碧桂园也在全球招聘博士,但华润和中海表现的更突为出。从招聘应届生就可以看出来,虽然大家在招聘要求上都没有提一定要是名校毕业的(至少也是个211吧),但是你发现最后录用的都是清一色985及海归硕士,这就是现实。


不久之前小编的一位在地产行业还比较资深的朋友接到猎头的电话,说是要推荐华润置地某个岗位,大家一通畅聊,聊专业聊工作背景工作业绩,猎头听完就感觉这就是她苦苦找了几个月的不二人选。到了快要挂电话的时候,猎头突然问了一句:某某先生,请问您是哪个学校毕业的?我那朋友说:都工作了10来年了,毕业学校还重要吗?猎头很客气的说:您还是告知一下吧。我的朋友说:XXX学院。猎头听完,语气立马都变了:噢,一个二本学校啊,那好,后续有什么消息,我再通知你。然后,然后就没有然后了。


要不是每年刷地产公司销售收入的排行榜,很容易让我们遗忘了这家很牛逼的公司——中海地产。据说中海是地产里面流动性很低的公司,中高层也基本上都是一步一步的从下往上提拔起来的,所以几乎看不到猎头会向你推荐中海的岗位。那么进中海最好的方式就是通过应届生招聘——“海之子”计划,这个计划为了培养公司未来中高层管理人员,加上中海培养的复合型人才,自然对人员的招聘标准很高,基本上没有个像样的本科学历都不用投简历,投了也是浪费表情。


这个市场还有两个特别需要介绍的——潮汕系和闽系开发商


如果不是姚老板在“宝万之争”之中落败(不知道究竟谁败了,反正姚老板现在炒股赚了600多个亿),万科也会成为潮汕系开发商。目前典型的潮汕系开发商主要还是集中在深圳,深圳的福田CBD与北上广CBD相比更有特色,北上广CBD的高楼大多是知名外企、国企、综合性开发商开发的,而深圳CBD的楼却很多都是地方民营企业开发的,尤其是潮汕老板居多。潮汕人被誉为“东方犹太人”,出了名的会做生意。但同时,潮汕系开发企业还是带着浓浓的圈层文化和家族文化,如果你融不进去这个圈子,你会觉得格格不入,很难受。我这里就不指名道姓告诉各位哪些公司是潮汕企业,你们自己跳槽的时候多关注一下,尤其是在深圳的小伙伴,一不小心就碰到潮汕企业。


闽系开发商在近几年可谓突飞猛进,风光无限。以旭辉、阳光城、泰禾、融信为代表的闽系开发商在这几年异军突起,旭辉的业绩飙涨、泰禾则是频频拍地王(虽然有些拍完也不知道做什么),正荣刚在香港登录资本市场。闽系开发商不像潮汕系开发商,特点如此鲜明,但有一点,“胆大心细”可能可以来形容他们在某些方面的共性。闽系开发商基本上是借助这波房地产市场的高潮而顺势起来的,这几年到处拿地,然后快速销售,基本上是踩在房地产大周期的点上,可谓是精准的。

本文来源:投资人
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  • lh780311
    lh780311 2018年12月20日 14:59:07 2楼
    还是待在一家小公司舒服,虽然工资不高,但是不用拿命去拼,而且自由。命都没了要那么多钱有毛用,身体才是本钱。难道要让别人睡你的爱人住你的房,开你的车子打你的娃。
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  • hugehead2
    hugehead2 2018年12月20日 18:47:19 3楼
    感谢楼主真相分享
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  • 杜权
    杜权 2018年12月20日 21:00:37 4楼
    谢谢分享!
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  • mengjianghao
    mengjianghao 2018年12月20日 23:29:36 5楼
    从来没有按时下班过。
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  • 海岸平涌
    海岸平涌 2018年12月21日 09:04:18 6楼
    感谢楼主真相分享。
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  • 海岸平涌
    海岸平涌 2018年12月21日 09:08:41 7楼
    感谢楼主真相分享
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  • cqub
    cqub 2018年12月21日 10:07:31 8楼
    钱很重要,学习一下1
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  • yccming
    yccming 2018年12月21日 13:51:35 9楼
    年轻拼命赚钱,年老花钱买命!!
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  • helloguo0
    helloguo0 2018年12月21日 14:58:43 10楼
    感谢楼主真相分享
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  • 自由在在的鱼
    自由在在的鱼 2018年12月22日 23:43:30 11楼
    谢谢楼主的资料
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