与处在城市中心的高端大型酒店相比,度假酒店大多远离市区,建在风景宜人的海边、山野、湖泊、温泉等自然风景区周围。度假酒店拥有完善且独立的生活配套设施和综合性的游憩、娱乐服务设施,一切服务于客人的吃住游购娱等全部度假活动。除了营造一种家的舒适感,度假酒店更注重人文关怀,为游客营造一种舒适的度假环境。让游客感受到与现实生活中的烦恼忧愁一种短暂隔绝,实现自然与人的融合,为游客创造一种可回味的休闲之旅。因为,水木源创认为高品质的度假酒店打造手法是一项复杂而庞大的系统工程。
1. 市场调研,明确市场定位
要想打造一个高品质的成功的度假酒店,研究目标市场、明确市场定位是第一步。市场定位决定了酒店的产品设计,必须通过对市场消费趋势的研究,把握度假酒店目标市场的需求特点,结合区域市场竞争环境的调研分析,明确度假酒店的核心市场定位。在此基础上,通过市场—产品的对接关系分析,明确项目区未来发展主要建设的产品内容。
2. 打造特色资源
度假酒店大多建在有滨海、山林、峡谷等姣好自然资源的区域,虽然相对来说远离市区,但是交通往往较为便利。在这样的发展条件下,水木源创认为,度假酒店要根据自身所在的资源环境基础,提炼出最有市场优势的资源,并将这种资源优势作为酒店的最大特色予以展现,从而形成容易被游客认知和接受的最直观的形象。
3. 挖掘区域文化
在酒店行业市场竞争如此激烈的形式下,特色化战略成为度假酒店发展的必然选择,而文化是塑造特色主题脉络的根本手段。度假酒店要形成自身真正的特色,必须通过挖掘酒店所在地区的最具影响力的地域特征、文化特质,确定一个特定的主题,以此作为统领度假酒店的核心发展脉络,营造一种无法模仿和复制的独特魅力与个性特征,实现提升酒店产品质量和品位的目的。这对于酒店经营能否取得重大成功具有重要意义。
4. 优化市场环境
高品质的度假酒店的环境与氛围是度假酒店的重要基础之一。优化环境、营造一种氛围是打造度假酒店的重要内容。通过优化场地环境,以主题脉络为指引营造度假氛围,能够有效地提升度假酒店的整体吸引力。
5. 设计一个特色建筑
酒店的建筑群作为度假酒店的核心载体。我们认为,度假酒店的建筑设计要以目标市场需求为导向,在保证经济合理性的基础上强化景观特色。建筑的风格首先要传达出酒店的信息,但更为重要的是,要着力彰显地域文化,充分吸纳当地的地域建筑风格特色,体现地域特征与文化气质,强调与周围环境的有机融合,努力为住客创造休闲放松的环境。
6. 配套休闲项目,丰富酒店娱乐内容
休闲项目是一个度假酒店的另一核心内容,对于提高度假酒店吸引力、丰富消费者的度假体验具有不可替代的作用。休闲项目的设计以核心目标市场的休闲需求为核心,用特色手法演绎大多数酒店所具备的常规性休闲活动,充分利用当地的环境,努力体现当地的资源特色。度假酒店的休闲娱乐项目不仅仅限于内部,而是要超越酒店建筑,也可以扩展到外部让外部环境成为主角,所以在度假酒店选址时应该充分考虑到总体环境,使得酒店成为载体,而让环境成为主要“消费”对象。
7. 构建生活方式,提升度假品味
水木源创认为,生活方式是度假酒店的最高境界,度假酒店的核心竞争力的打造必须通过构建生活方式来实现。度假生活方式的构建,主要包括度假内涵的挖掘、度假环境的优化、度假载体的营造、休闲项目的配套,四个方面互相渗透、有机交融,从而形成一个完整的特色度假体验。
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建筑方案设计
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