“未来之塔”，印度

将1068个居住单元容纳在同一座建筑当中

项目标签设计公司:MVRDV

位置:印度

类型:建筑

材料:混凝土

标签:Pune 浦那

分类:住宅建筑 住宅楼 公寓

MVRDV日前完成了其在印度的第一个项目“未来之塔”。项目位于印度第八大城市浦那，这里也是印度发展最快的城市之一。“未来之塔”为来自社会各行各业的居民提供了1068间公寓，能够容纳约5000人，是一座真正意义上的“垂直村落”。

“未来之塔”是Amanora Park Town发展计划的一部分。该城镇创建于2007年，这要归功于2005年马哈拉施特拉邦颁布的关于在城市周围发展居住镇区的法规。在浦那，这些镇区拥有大量的汽车制造和技术单位，能够吸引年轻的专业人才。与印度许多其他迅速发展的城市一样，浦那周边的新建筑大都是千篇一律的普通住宅楼。在短短11年的时间里，一系列多样化且高质量的住宅塔楼沿着低密度的别墅区被建造起来，这使得Amanora Park Town的人口迅速扩展至超过2万5千人。同时，建立高密度住宅的压力也始终存在。

“未来之塔”位于印度第八大城市浦那

周边环境

建筑近景

MVRDV打造的“未来之塔”旨在为这种高密度的居住模式提供解决方案，同时保证低廉的住房价格。不同于传统的团簇式建筑群，“未来之塔”最终呈现为一个如山谷般起伏的单体结构，同时将1068个居住单元包含在内。这一看似思维跳跃的设计实际上是MVRDV对印度住房进行大量研究之后、基于谨慎的选择而创造出的成果。建筑师需要让客户相信，将不同形式的住宅单元融合在同一座建筑当中会使整个开发项目变得更具活力和吸引力。“未来之塔”能够确保来自印度各个阶层的居住者和谐地相处和交流，包括年轻的技术型新移民、较为年长的居民以及收入水平不一的大家庭和小家庭等等。公寓的面积从45平方米到450平方米不等，如山峦般起伏的建筑形态使得多样化的房间布局成为了可能。

如山谷般起伏的单体结构将1068个居住单元包含在内

MVRDV的主创建筑师及联合创始人Jacob van Rijs表示：“亚洲城市的发展如此迅速，统一而重复的住宅高楼已经成为常态。我们期望通过这次设计为住宅赋予多样性，并将不同背景的人们聚集在一起。项目的最初规划是建造16栋独立的塔楼，且公寓的类型大致相同。基于对印度现代住房的深入研究，MVRDV团队提出了一种新的居住系统，将不同类型的公寓混合在同一栋建筑当中。这样的住宅楼将会吸引不同收入水平的居住者，并且有利于Amanora Park Town的多元化发展。当然，这一切还要感谢委托方的支持和乐于尝试，使这样一个大规模住宅项目能够高效地实现，并且完全保证了居住环境的舒适度。”

将不同类型的公寓混合在同一栋建筑当中，能够吸引不同收入水平的居住者

在印度，建造的成本较低，但电梯价格较为高昂，因此传统的住宅模式可能会造成成本的浪费。相比于让每个单独的塔楼都拥有自己的核心筒，减少电梯核心筒的数量并增加走廊空间能够有效地提高塔楼的经济性。在经过计算之后，MVRDV提出了如下方案：将9座翼楼围绕着4个交通核心筒布局，且楼层数量从17层到30层不等。

9座翼楼围绕着4个交通核心筒布局

建筑的体量共同围合出一个以六边形为单元的网格，不仅为公寓带来了广阔的视野，还在地面层创造出了宽阔而开放的公共庭院。“山峰”般的轮廓能够改善光照条件，并形成一系列倾斜的屋顶，带来私人和公共露台。主立面上的嵌入式阳台除了正常尺寸外，还包含双层高、双倍宽度甚至是L形等多种样式，这也从侧面暗示出了内部空间的多样性。

以六边形为单元的网格创造出宽阔而开放的公共庭院

倾斜的屋顶带来私人和公共露台

阳台本身已经构成了强烈的几何外观，而立面上色彩鲜艳的“凹洞”则进一步加强了立面的独特性。这些“凹洞”贯穿了建筑的立面并与中央走廊形成连接，为大楼带来公共集会空间和交叉通风。这些空间一方面提供了防火规范中要求的避难空间，另一方面也有助于为建筑赋予“邻里认同感”。每个“凹洞”都可以被用于进行特定的活动，例如瑜伽和迷你高尔夫等，且能够满足不同类型的居住者（如青少年和幼儿）的使用需求。

立面上色彩鲜艳的“凹洞”进一步加强了立面的独特性

每个“凹洞”都可以被用于进行特定的活动，例如瑜伽和迷你高尔夫等

“凹洞”空间细部

地面层的庭院由四层高的三角形大门连接起来，带来500米长的走道，并附带有游戏空间、运动空间和花园空间等。这些设施的实现也要得益于项目本身的尺度：所有的公寓都聚集在同一座建筑中，大大降低了建设的成本，即使是50米游泳池这样的“豪华设施”也只算是增加了一小部分的开销。

庭院由四层高的三角形大门连接起来

除了印度本土的住房模式之外，MVRDV还研究了典型的住房模式，从而设计出简单而有效的自然通风系统，不仅能够使公寓变得更加凉爽，还可以帮助从厨房中抽取空气。此外，住宅的平面布局还结合了印度的“Vastu Shastra”传统（类似于风水），这也是印度的新楼盘常常会考虑的一个方面。

公共活动空间

公寓内部

这座已经完工的建筑只是Amanora Park Town“未来之塔”项目的第一阶段。整体项目将包含3期工程和大约3500间住宅。目前MVRDV已经在进行项目的第二阶段。

内部天井

虽然，当提到“一座能够容纳5000位居民的建筑”时，人们首先想到的可能并不是“环境敏感”、“多样化”和“以社区为中心”这样的词汇，但MVRDV的“未来之塔”正在试图颠覆这些观念，在充分考量印度住宅需求和文化预期的前提下，利用全新的镇区环境来构想全新的居住方式，使居民乃至城市都能够从中受益。

夜景

1层平面图

30层平面图

文章来源：谷德设计