创鸿国际开发商创鸿集团欺骗购房者，业主被迫走上维权路

创鸿国际开发商创鸿集团欺骗购房者，业主被迫走上维权路

揭阳房地产龙头企业创鸿集团，旗下楼盘“创鸿国际”在施工和销售过程中五证不全，涉嫌商业欺诈、违规预售、并在宣传广告中提供虚假信息误导购房者，70年的房屋使用权变成了39年，到最终无产权，真是令人啼笑皆非，引发了购房者向房地产企业创鸿集团拉横幅维权。

    我们业主多方维权未果，无论是圆桌谈判、法院请愿，媒体曝光等等方式，但是开发商就是本着死猪不怕开水烫的无耻嘴脸，拒不承认，拒不整改。无奈之下，只有借助现在的网络力量，让更多的人关注，让社会认清这个无耻开发商的本质，也希望有关部门能够引起重视为我们这些社会底层的平民说一句公道话，严惩黑心、违法的创鸿国际开发商！

事情的原委是这样的：

创鸿国际楼盘位于揭阳市区环市北路与晓翠路交界处东北角，2010年7月起建，房子刚刚开工，还没取得预售证书就开始接受预订实际上也是销售，方式有三种方式：一是支付5000元到20000元的定金，二是交三成的首付款，三是一次性付清房价全款。网友称，在2010年7月时，创鸿对“国际”楼盘开始对外大肆广告和预售。由于创鸿国际在户型和性价比方面很诱人，它以面积67-130平方米的产品格局和均价2200的低价，受到了大部分工薪阶层人士的追捧，所以订购场面非常火爆。其中不乏开始计划购置人生第一套房的80后。

购房者交了钱以后直到2012年11月，创鸿公司拿到了预售许可证时，要业主们五成按揭时才知道房子的产权出了问题，原因是该楼盘的地块属于商业用地而不是住宅用地，用地期限50年，2003年征地，终止期限到2052年，也就是说按约定的2012年交房，业主只有不到40年的使用权。

购房者称，创鸿公司在所有对外的宣传中从没有出现商业用地和产权期限有关的字眼。通篇广告中都是“中小户型、住所、温暖的家”等信息，偶尔会出现公寓式中小户型，但是也不足让人联想到是商业用房。

购房者的困惑主要有四点：第一是房子产权只有39年而不是70年，三是房子是商业性质，按揭首付是五成，而且不能用住房公积金 ，商用的水电物业管理费比住宅高。三是原定于2012年9月交房出现延期，四是维权不知何时有结果，打官司时间可能更长。

无良开发商代表信誓旦旦，欺骗背后业主们的利益谁来保障

创鸿公司的代表回应称，可以退房，按原款返还给业主。对此，业主们普遍表示不同意。业主们表示，这两年揭阳市区的房价涨得这么快，均价接近4000，拿两年前的钱现在根本买不起别的房子。开发商的错不应该要业主来买单。

业主们在迫不得已的情况下组织起近两百人的维权队伍，主要在网上发布信息，发起七次现场维权活动，六次和创鸿公司交涉，一次到市政府信访，他们的主要诉求是更改产权期限或赔偿，到目前为止，没有实质性进展。不知不觉6年过去了，我们住在一个随时都有可能被人赶出家门的房子里面，面对如此场面，心力交瘁，希望相关部门能够给我们一个答复，帮我们找回属于我们的房子。

   面对恶毒的开发商目无法纪、公然违规的卑劣行径，我们广大业主无不满腔怒气、义愤填膺，相比开发商的财大气粗，弱小的我们相信政府，相信市监管部门能够申张正义，有效制止创鸿国际开发商创鸿集团的违规行为；相信法律；相信公理自在人心，相信是非曲直自有评判标准。为此我们恳请市政府领导能够教促并监督创鸿集团，满足业主们一个小小的心愿，还我们一个家。