BIM与监理有关系吗？一起来看各地区BIM政策！

2018年，越来越多关于BIM的推进政策将会陆续推出，BIM技术将逐步向全国各城市推广开来，真正实现在全国范围内的普及应用。

监理作为建设工程的咨询性服务行业，随着工程建设过程的新技术的出现和发展，对其技术水平的要求也会不断提高。BIM技术作为一种新的建设工程技术，他的推广应用，会使得业主在监理招标工程中增加对BIM技术的要求。这就使得监理企业在招投标过程中，说明自己的BIM技术水平和能力。一旦监理企业的BIM技术水平达不到业主的要求，必然导致自己投标失败，从而直接影响自己业务的开展，进而影响企业的发展。监理市场的竞争本来就异常激烈，如果一直跟不上BIM?技术的发展，逐渐会被市场淘汰。

从2014年开始，在住建部的大力推动下，各省市政策相继出台BIM推广应用文件，到目前我国已初步形成BIM技术应用标准和政策体系，为BIM的快速发展奠定了坚实的基础。2016年是BIM政策的井喷年，各地纷纷出台BIM推广意见。2017年，各地BIM政策的发布出现了新亮点，下面小编就简单分析下这些亮点，供大家参考。

表1 2017年1月-2018年2月BIM政策大盘点

5月份，住房和城乡建设部发布《城市轨道交通工程BIM应用指南》明指出：城市轨道交通应结合实际制定BIM发展规划，建立全生命技术标准与管理体系，开展示范应用，逐步普及推广，推动各参建方共享多维BIM信息、实施工程管理。

交通运输部办公厅发布《关于推进公路水运工程BIM技术应用的指导意见》，各地应加强BIM技术人才培养和投入，提升BIM技术应用能力，推动BIM技术在公路水运工程设计、施工、养护、运营管理的全过程、全领域应用。支持设计单位加大BIM技术研发投入，对利用BIM技术研究论证工程方案、提交设计文件的，可根据概预算编制有关规定，将BIM技术研发等费用纳入项目概算。

强化建筑业技术创新。落实建筑业信息化发展纲要，开展建筑业信息化发展水平评估，进一步推动BIM等建筑业信息化技术发展。继续开展建筑业10项新技术的宣传推广，加强建筑业应用技术研究，推动建筑业技术进步。

各地区政府部门2018上半年发布的BIM相关政策

北京市

3月，北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和国土资源管理委员会、北京市质量技术监督局联合发布《关于加强装配式混凝土建筑工程设计施工质量全过程管控的通知》

主要内容：推广建筑信息模型（BIM）技术在设计施工全过程应用，本市行政区域内由政府投资的装配式混凝土建筑项目全过程应用BIM技术。其他装配式项目鼓励采用BIM技术。工程总承包单位或未实行工程总承包项目的建设单位也要全面深化项目BIM技术应用。

6月，《北京市住房和城乡建设委员会关于开展建设工程管理标准化工作的指导意见》

主要内容：全面普及BIM技术，充分利用BIM技术强化工程建设预控管理。

上海市

5月，关于《上海市保障性住房项目BIM技术应用验收评审》的通知

主要内容：规定了上海市保障性住房项目BIM技术应用——BIM技术应用报告的组成不同部分的分值。

广东省

2月，广东省住房和城乡建设厅关于贯彻落实《住房城乡建设部关于促进工程监理行业转型升级创新发展的意见》的具体实施意见

主要内容：推进件专注信息模型（BIM）在工程监理服务中的应用，不断提高工程监理信息化水平。推动监理服务方式与国际工程管理模式接轨，积极参与“一带一路”项目建设，主动“走出去”参与国际市场竞争。

浙江省

5月，关于《建筑信息模型（BIM）应用统一标准》（报批稿）

主要内容：从BIM模型要求、模型应用、实施环境与协同平台等统一建筑信息模型应用规范。

吉林省

4月，关于《吉林省人民政府办公厅关于促进建筑业改革发展的若干意见》

主要内容：推进BIM技术应用条件下的各专业协同设计、协同施工、协同管理。2019年1月1日起，装配式建筑、单体建筑面积2万平方米以上的大型公共建筑及大型市政基础设施工程的设计和施工采用BIM技术。

海南省

2月，关于印发《海南省装配式建筑示范管理办法》的通知

主要内容：规定示范项目应采用建筑信息模型（BIM）技术进行实施，包括全装修在内的一体化设计、生产、建造。

5月，关于《海南省人民政府办公厅关于促进建筑业持续健康发展的实施意见》

主要内容：大力提升勘察、设计、监理、施工人员BIM技术应用能力，推进BIM技术在规划、勘察、设计、施工和运营维护全过程的集成应用，实现工程建设项目全生命周期数据共享和信息化管理，监理基于BIM技术的装配式建筑项目、备品备件生产企业档案和台账等信息库。

广西壮族自治区

6月，《广西壮族自治区建筑信息模型（BIM）技术应用费用计价参考依据》

主要内容：本标准使用于我市建设的建筑工程、城市道路工程、城市轨道工程、综合管廊工程和园林景观工程，其余类工程项目可酌情参考此标准。

各地政策出台特点

1、更加细致，更具操作性

2017年以来，我国住建部及各地方建设负责部门出台的BIM政策更加细致，落地、实操性更强，如2017年5月发布的《建筑信息模型施工应用标准》，中国建筑业终于有了可参考的BIM标准；2017年，上海、广东、江苏发布BIM收费标准或参考依据（征求意见稿），指导BIM技术服务收费，有利于营造更加透明、健康的BIM服务市场。

2、BIM推广范围更加广泛

2017年，贵州、江西、河南等省市正式出台BIM推广意见，明确提出在省级范围内提出推广BIM技术应用。我国出台BIM推广意见的省市数量逐渐增多，全国BIM技术应用推广的范围更加广泛。

3、BIM技术应用领域更加专业化

因为房建工程结构相对简单，BIM建模、应用相对容易上手，再加上我国建筑工程项目主要以房建项目为主，出台的BIM政策虽未明确提出应用BIM技术的工程类型，但BIM技术推行以来，主要应用还是集中在房建工程项目中。2017年9月，交通部办公厅发布《关于开展公路BIM技术应用示范工程建设的通知》，2018年1月，发布《关于推进公路水运工程BIM技术应用的指导意见》。

4、重视程度进一步提高

目前BIM技术在工程建设领域逐步落地，价值日益凸显。当前，固定资产投资增速放缓，BIM技术成为建筑企业提升项目精细化水平和实现建筑企业集约化管理的重要抓手。政策多次明确提出了大力发展BIM技术，为建设工程提质增效、节能环保创造条件，实现建筑业可持续发展。

未来BIM政策发展趋势

目前的BIM指导意见提出的规划目标的时间节点是到2020年末，以下新立项项目勘察设计、施工、运营维护中，集成应用BIM的项目比率达到90%：以国有资金投资为主的大中型建筑；申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区。根据上海市发布的《2017上海市建筑信息模型技术应用与发展报告》，提出2016年上海市全年新增261个规模以上项目应用BIM技术，应用率达29%，距离90%的目标还有一段距离要走。相信2018年、2019年住建部和各地建设主管部门将加快相关配套政策的制定与发布，加快推广BIM技术应用。

逐步健全与完善BIM标准体系。目前已出台三本BIM标准《建筑工程信息模型应用统一标准》、《建筑工程设计信息模型分类和编码标准》和《建筑信息模型分类和编码标准》，剩下三本《建筑工程信息模型存储标准》正在编制中，《建筑工程设计模型交付标准》与《制造工业工程设计信息模型应用标准》正在报批中。相信我国BIM标准的制定和不断完善，会加快我国BIM技术的迅猛发展。

2018年，越来越多关于BIM的推进政策将会陆续推出，BIM技术将逐步向全国各城市推广开来，真正实现在全国范围内的普及应用。

BIM技术在工程中的优点

◆缩短工期，大幅降低建设成本

众所周知，房地产建设的投资额巨大，通过运用BIM技术，可在设计阶段规避各专业冲突，优化设计方案，提高建造的施工效率，从而缩短建造工期。工期的缩短将大幅提高业主资金的周转效率，降低建造成本，从而实现业主投资的利益最大化。举个例子，比如有个项目总投资为100亿，按1%贷款月息计算，每天的财务成本为300万，利用BIM技术可缩短工期几十到上百天不等，而BIM技术的总成本投入为千万级别，只需几天就可收回成本，还未考虑竣工后的收益。

◆提升项目质量，降低建造成本

在建筑物的施工阶段，因为建筑行业技术门槛高，各专业之间协同效率低，常导致返工重做的现象发生，造成了人力、物力、时间的大量损失，运用BIM技术，各专业提前在BIM模型上将建筑物模拟建造了一遍，通过不断优化建造方案，将可能出现的问题提前解决，可视化交底，提升项目质量，降低成本。

◆有效控制工程造价和投资

建设是个大工程，也是投资的无底洞，我们经常看到的烂尾楼，大多都是因为投资人不堪重负而毁约撤资。基于BIM的造价管理，可精确计算工程量，快速准确提供投资数据，减少造价管理方面的漏洞，合理推算投资总额，划定区间在5%左右应该不难。

◆多方协同，提升效率

当前建造的项目难度越来越大，很多实操步骤需要多方同时间段的协同管理，而基于BIM协同云管理平台软件，能随时随地将各专业链接在一起，通过实时模型查看、施工进度查看等来监管工程进度，大大提升协同效率。

◆建筑大数据的收集和管理

目前各行各业的大数据产业发展如火如荼，建筑行业的大数据产业因其专业门槛高，应用不广泛，还被搁置，但基于BIM模型的数据存储和分析能力，能将建筑二维图纸和三维模型的大数据转化、流转和利用，为建筑物的全生命周期提供应用价值。