室内装修部分清单编制和工程量的提取

地面部分的清单:项目特征中除了按照规范中的要求填写外,最好增加装修部位。比如

水泥砂浆楼地面：

1.部位：负二层地面。2.做法：1.20厚1：2水泥砂浆抹平压光 2.素水泥浆一道 3.60厚C15混凝土垫层 4.150厚3:7灰土或碎石灌M5水泥砂浆。

以上这样套项的理由是清单中的注写

楼梯间地面是否做地暖管，应该看采暖图纸中的地暖盘管示意图，如果示意图中在楼梯间地面有地暖管，那么需要通过签证的形式来确认。否则在结算中审计会根据这里的楼11的做法出具审计结果。想要结算来的每一分钱都要有理有据，空口无凭。

块料面层下面的注写：

磨边可以办理签证。下面是零星项目的注写

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墙柱面装饰与隔断、幕墙工程：

墙面工程和楼地面一样，最好是在清单项目特征中标明位置。

墙面抹灰下面的注写：

斩假石：就是剁斧石。斩假石又称剁斧石。一种人造石料。将掺入石屑及石粉的水泥砂浆﹐涂抹在建筑物表面﹐在硬化后﹐用斩凿方法使成为有纹路的石面样式。

假面砖：是使用水泥砂浆，加入所需颜色，粉刷成光面或扫毛面后，按设计要求进行分格（开缝），仿成青砖、条砖、金砖等等贴面材效果。

结算中一定要踏勘现场，特别是不容易看到的地方，一定要亲力亲为的去踏勘，不能听别人汇报。

墙面块料面层下面的注写

干挂石材和幕墙工程的钢骨架按照干挂石材钢骨架清单011201004列项。

隔断与隔墙，要区分开来。

隔墙是墙，不透风的墙，一般来讲，属于轻质墙体，不承重，多用于室内空间分割。

隔断是隔而不断，用来做室内功能上的分区，有光线和空气的通透要求，多用于餐厅与客厅间，或者玄关与厅堂之间。

分隔空间的程度与特点不同：

1、一般认为，隔墙是完全分隔空间，既能在空间上较大程度地限定空间，又能在一定程度上满足隔声、遮挡视线等要求;而隔断在空间限定上则较弱，在隔声、遮挡视线等方面则无要求，甚至要求其有一定的通透性，以便空间的视觉交流。立面的高度不同

2、拆装的灵活性要求不同隔墙一旦设置，具有一定的不可变动性。而隔断则要求比较容易移动或拆除，以便在必要的时候完成空间之间的联通。

3、隔墙一般按照墙体的工程量计算规则计算，隔断是单独的计算规则。

实际中，公共建筑中卫生间蹲位之间的是隔断。

天棚工程：

图纸中建筑做法部分关于天棚工程的描述如下:

清单计价规范中：

这是实际例子中的 清单项目特征描述：天棚吊顶

1、部位：首层电梯厅、首层大堂顶棚

2、做法：1、轻钢龙骨单层骨架：次龙骨中距500或600，横撑龙骨中距500~600

2、500*500或600*600厚10~13装饰石膏板，自攻螺钉拧牢，孔眼用腻子填平

主要是要把建筑做法说明描述清楚，清单项目特征的表述一定要清晰明了。

采光 天棚的骨架应该和吊顶天棚的龙骨区分开来，吊顶天棚的龙骨是在清单项目特征中体现出来的。采光天棚的骨架应该列钢结构分项的相关清单项，可以是钢天窗架010606003。

天棚清单中两项比较特别的清单项在装饰工程中经常遇到

问题:块料地面中如果块料规格和定额中的不一致,如何调整?

答: 以消耗量定额里面如果块料的单位为块的为例, 规格可以调整，调整后含量改变。注意观察自己所在省份的消耗量定额是否调整规格含量就一定变化。市场价可以调整,一般情况下不能调省价。

消耗量定额里面块料的计量单位为㎡的，调整后含量不变。这种情况下只能是套最相近的定额项，价格调整为市场价。套相近清单项的原因是不同规格的砖人工费不一样。

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