土木在线论坛 \ 建筑结构 \ 北京峰源结构培训 \ 室内装修部分清单编制和工程量的提取

室内装修部分清单编制和工程量的提取

发布于:2018-07-28 15:06:28 来自:建筑结构/北京峰源结构培训 [复制转发]

地面部分的清单:项目特征中除了按照规范中的要求填写外,最好增加装修部位。比如

水泥砂浆楼地面:

1.部位:负二层地面。2.做法:1.20厚1:2水泥砂浆抹平压光 2.素水泥浆一道 3.60厚C15混凝土垫层 4.150厚3:7灰土或碎石灌M5水泥砂浆。

图片1.png

图片2.png

以上这样套项的理由是清单中的注写

图片3.png

图片4.png

图片5.png

楼梯间地面是否做地暖管,应该看采暖图纸中的地暖盘管示意图,如果示意图中在楼梯间地面有地暖管,那么需要通过签证的形式来确认。否则在结算中审计会根据这里的楼11的做法出具审计结果。想要结算来的每一分钱都要有理有据,空口无凭。

块料面层下面的注写:

图片6.png

磨边可以办理签证。下面是零星项目的注写

图片7.png

墙柱面装饰与隔断、幕墙工程:

图片8.png

图片9.png

图片10.png

墙面工程和楼地面一样,最好是在清单项目特征中标明位置。

墙面抹灰下面的注写:

图片11.png

图片12.png

斩假石:就是剁斧石。斩假石又称剁斧石。一种人造石料。将掺入石屑及石粉的水泥砂浆﹐涂抹在建筑物表面﹐在硬化后﹐用斩凿方法使成为有纹路的石面样式。

图片13.png

假面砖:是使用水泥砂浆,加入所需颜色,粉刷成光面或扫毛面后,按设计要求进行分格(开缝),仿成青砖、条砖、金砖等等贴面材效果。

图片14.png

结算中一定要踏勘现场,特别是不容易看到的地方,一定要亲力亲为的去踏勘,不能听别人汇报。

图片15.png

墙面块料面层下面的注写

图片16.png

干挂石材和幕墙工程的钢骨架按照干挂石材钢骨架清单011201004列项。

隔断与隔墙,要区分开来。

隔墙是墙,不透风的墙,一般来讲,属于轻质墙体,不承重,多用于室内空间分割。

隔断是隔而不断,用来做室内功能上的分区,有光线和空气的通透要求,多用于餐厅与客厅间,或者玄关与厅堂之间。

分隔空间的程度与特点不同:

1、一般认为,隔墙是完全分隔空间,既能在空间上较大程度地限定空间,又能在一定程度上满足隔声、遮挡视线等要求;而隔断在空间限定上则较弱,在隔声、遮挡视线等方面则无要求,甚至要求其有一定的通透性,以便空间的视觉交流。立面的高度不同

2、拆装的灵活性要求不同隔墙一旦设置,具有一定的不可变动性。而隔断则要求比较容易移动或拆除,以便在必要的时候完成空间之间的联通。

3、隔墙一般按照墙体的工程量计算规则计算,隔断是单独的计算规则。

实际中,公共建筑中卫生间蹲位之间的是隔断。

天棚工程:

图纸中建筑做法部分关于天棚工程的描述如下:

图片17.png

清单计价规范中:

图片18.png

这是实际例子中的 清单项目特征描述:天棚吊顶

1、部位:首层电梯厅、首层大堂顶棚

2、做法:1、轻钢龙骨单层骨架:次龙骨中距500或600,横撑龙骨中距500~600

2、500*500或600*600厚10~13装饰石膏板,自攻螺钉拧牢,孔眼用腻子填平

主要是要把建筑做法说明描述清楚,清单项目特征的表述一定要清晰明了。

图片19.png

采光 天棚的骨架应该和吊顶天棚的龙骨区分开来,吊顶天棚的龙骨是在清单项目特征中体现出来的。采光天棚的骨架应该列钢结构分项的相关清单项,可以是钢天窗架010606003。

天棚清单中两项比较特别的清单项在装饰工程中经常遇到

图片20.png

问题:块料地面中如果块料规格和定额中的不一致,如何调整?

答: 以消耗量定额里面如果块料的单位为块的为例, 规格可以调整,调整后含量改变。注意观察自己所在省份的消耗量定额是否调整规格含量就一定变化。市场价可以调整,一般情况下不能调省价。

图片21.png

消耗量定额里面块料的计量单位为㎡的,调整后含量不变。这种情况下只能是套最相近的定额项,价格调整为市场价。套相近清单项的原因是不同规格的砖人工费不一样。

更多资料分享加群:471219880

全部回复(4 )

只看楼主 我来说两句
  • 峰源刘工
    峰源刘工 沙发
    更多视频下载加群:346603611 或者加qq:2142703752 下载
    2018-08-17 16:50:17

    回复 举报
    赞同0
  • yuyanhui63
    yuyanhui63 板凳
    不错的资料
    2018-08-12 14:11:12

    回复 举报
    赞同0
加载更多
这个家伙什么也没有留下。。。

北京峰源结构培训

返回版块

1.22 万条内容 · 52 人订阅

猜你喜欢

阅读下一篇

广联达钢筋抽样高效率算量方法

以下方法是我根据个人和同事工作经验总结所得: 拿到工程图纸之后,先快速浏览工程图纸。自己大概要知道图纸常见构件的具体做法。 然后自己仔细阅读各项设计说明,并且在脑海中对本项工程的建筑物能勾勒出一个大体的轮廓。接着就是在工程设置里面将各项设置都设置好,然后再进入绘图输入界面。 自己可以根据自身习惯选择画图顺序。自己可以先画地上部分,也可按照施工流程来,从地下部分画起。 基础类型的构件建议手动定义,并且手动绘制。基础部分中较为复杂的部分如后浇带、集水坑、汽车坡道部分可暂时搁置,后面再补画。

回帖成功

经验值 +10