[专家观点01]某项目裙房及桩基结构方案评审

作者 | 鲲鹏

自媒体人

本文来源于其微信公众号“JIE构生活”

题记：前段时间，有位公号关注者给我发信息，说别的公号都是写技术，只有我这个打着“结构”的公众号，天天发“感悟”。我说那你为啥还关注？他说，技术的文章看腻了...

虽然这听起来不是在批评我，但我一想，我总是发“感悟”，也总有人会腻啊，所以偶尔也要写点技术性的文章，也许不少人想在“感悟”类的公号里看点技术，想在“技术”类的公号里看点感悟，好吧，我可以做到。

项目简介

项目位于深圳南山区，4栋住宅塔楼+1栋人才保障房（装配式），裙房大底盘，长约250m，宽约50m。结构持力层变化较大，下图左侧两栋塔楼位置，微风化岩埋深较浅，采用嵌岩桩；右侧三栋楼位置，中风化、微风化岩埋深较深，70m以上，拟采用后注浆灌注桩（桩径1.2m，有效桩长35m），持力层为强风化岩。裙房部分采用筏板基础。整个大底盘结构未分缝。

难点1：后注浆灌注桩技术。PS：深圳地区在后注浆工艺方面，积累经验较少。

难点2：结构不分缝，形成超长结构（裙房），温度应力如何解决，相应的处理措施。

为此，业主组织了一次专家评审会，对结构方案进行评审。以下为主要的专家意见。

专家A：

1）  建议将裙房基础改为独立基础+防水板，节约造价。

2）  右侧三栋楼，桩数布置过密，现场后注浆施工时，不好操作，建议根据上部结构重量，对桩数进行优化。

3）  目前双次梁沿短向布置，温度筋与楼板受力筋方向一致，配筋较大，建议将上次梁沿长向布置，梁可分担楼板的温度应力。

4）  大底盘一侧为临空面，对侧承受土压力，建议仔细复核土压力对竖向构件的影响。

专家B：

1）  后浇带的划分需要仔细考虑，应结合温度应力分布来设置。

2）  采用后注浆工艺，对灌注桩承载力的提升幅度究竟有多大，表示质疑。

3）  这位专家表示，自己做过很多超长结构，但主要是地下结构，像这种露天的裙房，个人感觉温度应力还是要慎重考虑。

专家C：

1）  抗浮水头，地勘给的不合理。

2）  采用后注浆工艺，仅桩底注浆即可，没必要桩侧注浆，桩侧土层不确定，承载力提高不明显。

3）  超长结构没问题，自己做过好几个两三百米超长裙房，都没有分缝，没什么问题。

4）  温度应力受力机理很复杂，根本算不清楚，建议在最薄弱的位置设置后浇带，温度钢筋适当增加。

专家D：

1）  采用筏板基础更合理，主要从检测方面考虑的。筏板按面积检测，独立基础按数量检测。而且，筏板对调节沉降差有利。

2）  目测配重覆土偏大，建议核算。

3）  建议将桩长延长到70m以上，改为嵌岩桩，承载力提高一倍，桩数减半，总材料用量差不多。但是嵌岩桩只需做抽芯和小应变检查，不用做静载；如果采用后注浆灌注桩，为摩擦桩，麻烦得多。

4）  建议克服防水的问题，结构分缝。

5）  150m塔楼，承台厚度取为1.8m，根据经验，偏薄。

专家E：

1）  提醒甲方，这么长的裙房，施工完后，肯定会裂，只是程度问题。裙房主要为车库，即使有裂缝，影响也不会太大。

2）  抗浮水头的问题要小心，要取得严格一些，这种问题一旦出现，就很麻烦。

3）  建议双次梁按长向来设置，抵抗温度应力。对于温度裂缝，可以采用的，最有效的措施就是多配置较细的抗裂钢筋。添加剂的配置，应尽量小心，市面上作假太多，摸不清楚。

4）  温度应力计算时，应注意初始温度为合拢温度；而且结构温度也不是一次性加载，升降温是一个变化场，注意考虑不利工况，比如顶层升温，下部都不升温。在结构薄弱位置，一些拐弯抹角的地方，竖向构件温度受力可能较大，注意复核。

5）  自己刚做过一个采用后注浆的工程，提高承载力非常明显。侧向注浆效果很大。桩基工程，对施工方要求比较高，塌孔会对承载力造成很大影响，业主应注意，必要时采用护筒，控制泥浆容重。

6）1.8m承台厚度偏薄，计算时，中间的桩基刚度应适当折减。

7）注浆的终止压力太大，注浆以注浆量为主。

专家说的不一定都对，辩证来看吧，吸取对自己有价值的观点即可。

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