【涨知识】盖房子变成搭积木?装配式建筑将在2018大放异彩!

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这几年 你一定听说过一个频繁出现的名词 “装配式建筑” 很多人可能至今还一头雾水 这究竟是什么东西?——装配式建筑形象来说就像“搭积木”像是在玩乐高玩具一般,我们在工厂里将梁、柱等部件预制好之后,在施工现场进行装配的一种新式建筑方式。别以为它很陌生,其实,很早之前就存在了。—— 装配式建筑的发展史 1851年伦敦,用铁骨架嵌玻璃的水晶宫,是世界上第一座大型装配式建筑。


这几年

你一定听说过一个频繁出现的名词

“装配式建筑”

很多人可能至今还一头雾水

这究竟是什么东西?——装配式建筑形象来说就像“搭积木”像是在玩乐高玩具一般,我们在工厂里将梁、柱等部件预制好之后,在施工现场进行装配的一种新式建筑方式。别以为它很陌生,其实,很早之前就存在了。——

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装配式建筑的发展史


1851年伦敦,用铁骨架嵌玻璃的水晶宫,是世界上第一座大型装配式建筑。


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二次世界大战后,欧洲国家以及日本等国房荒问题严重,迫切要求解决住宅问题,促进了装配式建筑的发展。到60年代,装配式建筑得到大量推广。时至今日,装配式建筑在国外已然十分成熟。


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而在我国,由于技术不够成熟、成本高等诸多原因,装配式建筑的推广进程缓慢,在新建建筑中的占比不足5%,且多在公共建筑中使用,装配式住宅少之又少,可以说是基本上一片空白。


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日本装配式建筑


其实,“装配式建筑”的概念理解起来并不复杂。随着现代工业技术的发展,建造房屋可以实现流水化作业已不存在技术壁垒了。按照设计尺寸,成批成套地制造出房屋构建,运到工地装配起来就成了。


是不是很神奇?只要几把电钻和电焊,房子就能拔地而起!这就是装配式建筑的魅力所在!


装配式建筑的优点

有利于提高施工质量

装配式构件是在工厂里预制的,能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病,并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。


有利于加快工程进度

效率即回报,装配式建筑比传统方式的进度快30%左右。


有利于提高建筑品质

室内精装修工厂化以后,可实现“在家收快递”,即拆即装,又快又好。



有利于调节供给关系

提高楼盘上市速度,减缓市场供给不足的现状。行业普及以后,可以降低建造成本,同时有效地抑制房价。



有利于文明施工、安全管理

传统作业现场有大量的工人,现在把大量工地作业移到工厂,现场只需留小部分工人就可以,从而大大减少了现场安全事故发生率。



有利于环境保护、节约资源

现场原始现浇作业极少,健康不扰民,从此告别工地“灰朦朦”。此外,钢模板等重复利用率提高,垃圾、损耗、节能都能减少一半以上。


其实,目前越来越多的省区市,已经开始大力发展装配式建筑。前不久,重庆市政府办公厅印发,关于大力发展装配式建筑的实施意见,将按照分区推进、逐步推广的原则,大力发展装配式建筑,并划定了部分区县作为重点发展区域。

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在国家政策的号召下,全国已经有30多个省市城市发布了关于装配式的扶持政策,包括北京、上海、江苏、浙江、河北等地区。

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项目介绍

“千年大计”雄安新区成立后

第一个建筑工程项目——

雄安市民服务中心就采用装配式建造

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10070; 雄安市民服务中心项目工地 雄安“第一标”即雄安市民服务中心项目,仅40天实现主体结构全部完工。项目8栋单体全部为装配式建筑,比同体量工程施工速度快了3至4倍。


扎哈遗作,装配式豪宅

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扎哈·哈迪德过世前设计完成的最大的住宅设计项目封顶。这是一幢位于美国迈阿密的62 层奢华公寓,名为One Thousand Museum。




装配式构件是如何生产出来的?

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以装配式建筑板为例,生产工序为:钢模制作→钢筋绑扎→混凝土浇筑→脱模


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钢筋绑扎的时候需预留孔洞


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进行钢筋绑扎的时候需将吊钩预埋其中


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混凝土浇筑,流水线作业


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脱模后成品装配式板


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装配式构件制作完成,暂时在工厂分类堆放,就可准备运往施工现场了。


施工流程以预制框架结构为例,一层施工完毕后,先吊装上一层柱子,接着上主梁、次梁、楼板。预制构件吊装全部结束后,就开始绑扎连接部位钢筋,最后进行节点和梁板现浇层的浇筑。


前路荆棘,任重道远

毋庸置疑,装配式建筑是是我国转变城市建设模式、有效降低建筑能耗、推进建筑新型工业化的重要载体,是未来建筑业的必然发展趋势。但目前,装配式建筑领域在国内的发展体系并不成熟,规模与成本的悖论、标准化体系的缺乏、监管体系的不完善、行业整合度不够,社会认知度较低,这些都牵制着装配式建筑的发展。



2018装配式建筑,有哪些大潮在风雷涌动?

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  • 孤单前行
    孤单前行 2018年04月06日 14:48:17 2楼

    前路荆棘,任重道远

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  • 加倍努力
    加倍努力 2018年04月13日 21:58:30 3楼

    支持装配式建筑的发展!加油!

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  • 隐为者
    隐为者 2018年05月17日 11:34:30 4楼

    谢谢楼主!!!

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  • jackie222
    jackie222 2018年05月18日 10:25:50 5楼

    支持装配式建筑!

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  • liupoquan
    liupoquan 2018年05月19日 08:37:37 6楼

    也好也不好啊,那么多农民工咋办

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  • liupoquan
    liupoquan 2018年07月22日 08:09:48 12楼
    可大面积推广吗,任重道远
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  • 寻星星
    寻星星 2018年08月02日 15:26:53 13楼
    支持装配式建筑的发展
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  • 天天gt
    天天gt 2018年08月07日 15:48:20 15楼
    学习了
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