住宅设计的人文细节

一日之计在于晨，早晨的心情往往为一天的情绪定下了基调，“阳光早餐”主题从居室的设计上为好心情提供了载体，做好了准备。早餐厅一般设计在户型的东侧，落地玻璃门窗让明媚的阳光投射进来，边望着庭院芳草萋萋，边享用阳光早餐，一天的好心情此刻发端。早餐区域可以不拘一地，正餐厅、早餐厅、开放式厨房吧台，连廊的灰空间，庭院，等等，都可以开始享受这份惬意。

上海玫瑰园，一楼以客厅、正餐厅、书房等组成完整独立的会客空间：以家庭室、早餐厅、中西厨房组成家庭活动空间。这样的布局使得内部空间交通动线组织严谨，动静分区合理有序。二楼以楼梯、走道为区隔，独立划分主卧区域和次卧区域，私密与秩序井然。地下室如今是个激动人心的所在，私人电影院，多功能会客厅，开阔的健身房，美酒窖、品酒区，棋牌室，桑拿房，等等，一座多姿多彩的私人地下娱乐中心，专属为您。

对社区大空间的规划一直是开发商别墅产品的主要落笔点之一，多层、高层公寓社区的中心大花园已经成为招牌式园区符号，在别墅园区的规划中，“组院围合”式的小区域公共空间与会所、中心花园大公共空间的相结合，为邻里互助，沟通和资源置换最大限度地提供建筑上的引导和推动作用，舟山桂花城的“小院别墅”的公共空间布局已经成为这一手法的代表并被推广应用。同时，还利用多种建筑、景观空间的互相组合，为不同的人群活动带来便利，，如通过下沉空间（游泳池）、围合空间（节点小广场）、开放空间（主轴线上的节点广场）等多重空间的组合，为居住着提供了不同层次和具有不同意趣的的交流空间。

室内公共空间的设计，一直处于被忽略的位置，现在产品要重点研究室内空间的合理安排。桃花源别墅的二楼开辟了男女主人交谈小坐的休息厅，地下室影音娱乐，棋牌空间休闲空间的设置更延展了“家庭社交”的内容；北京御园不但拥有中餐、西餐两个餐厅，还增添了酒吧等细节性功能设计。强调室内空间中沟通交流，是对人性需求的深层挖掘，也是倡导居家和谐氛围的助推手段。

以春江花月，合肥百合公寓为代表的高层公寓，一层架空层的开辟，不但增加了楼宇底层的公共空间，而且丰富的设计为园区增添了灵动和谐的符号：而深蓝广场、春江花月、丁香公寓、蔚蓝公寓、玉兰公寓等项目的一层辉丽大堂，导入酒店大堂设计理念，成为业主的“公共客厅”，“第二客厅”。这些“灰度空间”在使用上成为亮点，形成“居住空间――单元空间――组团空间――景区空间”４个空间层面的层层扩大，步步开阔的空间逻辑关系，而居者的活动范围也因此层层延展，逐步打破居家壁垒，融入社区“泛社交”的氛围之中。

北京御园、杭州留庄等项目十字形的户型平面布局，将空间划分为礼仪区、社交区，家庭活动区以及休息区四个区域。不但每个空间都保持着非常好的独立性与联通性，还避免了空间之间功能性的干扰。同时四个区域还可以通过十字形布局的中心点，进行自由传达、四路通达

建筑立面的选择来源于建筑艺术审美和中国人文基础。建筑的立面大约走简约古典主义、新古典主义路线、追求建筑的稳重，典雅与时间美感。从古典主义的元素中提炼出经典元素（包括线脚、檐口、栏花、圆柱等），淘汰了建筑史上一些怪诞、夸张的部分，严格符合人性的适宜尺度，贴近现代中国人的主流审美，这在杭州的绿园，新绿园和北京的御园等都得到了恰到好处的体现。在社会人文层面，当今中国高端住宅的消费阶层、从年龄、阅历、财富积累等方面都经历了推进孵化的过程。新古典主义经典、优雅、庄重、人性的部分为他们所接受。杭州新绿园选择新古典主义这种满载时间印痕的建筑语言，不仅让建筑的美经久不衰，也恰到好处的让建筑与城市相融，更用新古典主义的内涵去完成人们对生活、家庭与情感的追求和定位。它述说城市的兴衰，传递人们对城市的理解和需求，更演绎心灵的尺度和光辉。

绿城对建筑品质的把控从第一视觉印象开始，在结构和外形以外，色彩搭配也至关重要。御园项目为了尽可能的再现新古典主义风格，建筑外墙石材选自德国和意大利交界处的花岗岩。并且，为了取得更好的颜色效果，只选择开采地下最深层的第三层面的石材。外墙石材肌理经过三轮修改，才最终确定在建筑的第一层选用自然且具历史感的酸洗毛面，而二层以上则使用哑光面。诸如此类在审美和工艺上的反复推敲比比皆是，这是绿城建筑得以落成的真正基石。

对私密性的重视是一种保护，一种尊重，更是一份真诚，而绿城北京御园从你跨入电梯的第一步开始做起。电梯所具有的独享模式功能是御园的一大特色，业主回家时用电梯上楼，先刷卡打开大堂们，并按钮呼叫电梯，进电梯后刷卡识别身份并自动送到目的层。几位业主先后进入单元大堂时，电梯将先刷卡的业主送到目的层后，再执行下一个业主的命令。这样业主在使用电梯的时候再也不会受到他人的干扰。整个乘坐过程仅家人及其家人朋友独享，业主的私密性得到最大限度的尊重。

降噪是一个大的系统工程，除科技力量之外，更需要的是细致。门窗、地板、墙壁、甚至各种管道都有可能成为噪音传播的途径。唯一的解决之道就是把它们找出来，一一堵死。北京御园通过墙体降噪，楼面降噪，设备间降噪，电梯井降噪，“low--E”玻璃降噪，水管管材降噪等多种降噪方式，为业主提供全方位的安静与惬意。尽管北京御园的单个降噪措施并无独特之处，但它以全面细致见长。