带地下汽车库和底层商业网点的二类住宅如何考虑消防？

我的这个高层住宅，地下室是人防兼汽车库（大空间），一层是商业网点（每个铺面的面积约200平方米，内有剪力墙下来），二到11层是普通单元式住宅，那么这个楼我们怎么定义性质
建筑上定为普通住宅（带商业网点）不是商住楼
1、我们水上应该怎么定义，是商住楼还是普通住宅呢？
2、一层的商业网点需要上喷林吗？