多层住宅室内给排水设计问题

　一 给水管材选用问题

　　建筑各种给水管的技术运用上，需要对给水管的经济和技术性能作综合比较。以下四种给水管材在技术上各有其特点，在考虑经济性的同时，还应注意各种管材的安全卫生、耐热性、连接方式等问题。现将常用给水管材的特点综合于下表。

　　 　 各种室内给水管材的主要特点

比较项目 铝塑复合管 聚丙烯管PP-R 聚氯乙烯管U—PVC 镀锌钢管
安全卫生 好 好 一般 差
热水系统 可以t<75° 可以 不可以 不可以
安装难度 易 容易 容易 一般
连接方式 铜管件挤压 热溶或电溶 粘接或胶圈 螺纹
安装可靠 一般 好 较好 一般
尺寸稳定性 高 较高 低 高
抗冲击 强 较强 一般 很强
使用年限 长 长 较长 低
维修 不方便 较方便 较方便 方便
主要缺点 管道连接采用铜管件,水头损失大,使用时尽量减少管件量。管件易漏水 硬度低、刚性差,长时间曝晒,成分易分解。室外明敷须保护措施 硬度低、耐热性差、老化, 膨胀系数大 易腐蚀、不卫生、属淘汰产品，国家已限时禁用
适用场所注意事项 小口径冷热水。暗装须谨慎,室外用黑色 室内冷热水管。分冷热水两种压力管 小口径室内给水管 给水、然气管
标准 中高标准 中等标准 一般标准 低标准

　　管材可分为金属管类、塑料管类、复合管类。金属管强度较大，塑料管宜敷设。相对于金属管而言，塑料管膨胀系数较大，更需要考虑管道的伸缩变形；管道支架的数量较多、支架间距要小，并与热源要有足够的距离。这些在设计和施工中均应引起注意。

　　 在住宅建筑给水管材的选用中，还可以对不同种类的给水管组合使用，如每户的室内给水支管可与户外的给水立管选用不同的管材，中等以上的商品住宅可以考虑适当提高每户室内给水管材的标准。

　　 综上分析，在中等以上的商品住宅中，其室内给水管材宜选用PP—R管或镀锌钢塑管；两者在经济因素上较接近，管材的规格也较多。热水管可选用P-A-P铝塑复合管和PP—R热水管(PN>1.6Mpa)。当然，薄壁铜管在技术性能上更优，适用于高标准住宅。

　　二． 给排水管道敷设问题

　　 设计人员应改变上一层卫生间的排水管道在下一层楼板顶安装的旧做法；倡导本层的管道在本层敷设的原则（规范）：(1)卫生间统一做成下沉式卫生间,按过去的老做法把下水管道统一布置在地坑内；(2)卫生间地板面不下沉，而使用后出水式座便器，地漏采用侧墙式，洗脸盆、浴缸等排水管道在地面以上敷设与立管相接，厨房取消地漏或用侧墙式地漏，把洗菜池的排水管放在地面以上接入立管，这样做可以使下水管道每层水平分隔开，如有漏水则不影响下层住户，检修时也可以独户进行。另外、设计时尽量把排水立管布置在外墙，位于建筑物阴角，有条件的最好在卫生间内设置管道井。这样做可以使室内卫生间、厨房水平与竖向均没有明管，空间宽敞、洁净，把污染源—污水隔绝在外，避免由于管道频繁穿越搂板而引起上下层漏水的现象。

　　 1 给排水立管的敷设

　　 a 立管安装在厨房、卫生间的墙角处。在以往的住宅设计中较多采用这种敷设方式，它施工方便，但明露管道有碍居室美观，住户在二次装修时大多会用轻质材料给予隐藏起来。管道明装在室内时，应不影响厨房、卫生间各卫生设备功能的使用。

　　 b立管装在建筑物外墙阴角处，要尽量避免管道全天暴露在阳光直射下。这种方式南方地区大量采用。管道在外墙敷设，会影响建筑美观，不便于维修。另外，外墙塑料管长时间在阳光下暴晒易老化，也是我们应该注意的问题。

　　 c立管敷设在管道井内。这种方式居室洁净美观，但管道井占用了卫生间的面积，且管道施工、维修较困难。卫生间设立集中管道井，把给水管、排水管等管道都集中在管道井里布置，这是现代住宅厨房卫生间居住文明的重要体现。我认为：在高档特别是中、高层住宅的商品房建筑方案设计时应尽量考虑卫生间管道井的设置，这样即提高卫生间的使用质量，又可解决U—PVC排水管水流噪声大的问题，提高居室的环境质量水平；对于卫生间面积较小的经济适用房给排水立管可考虑敷设在外墙，以增大卫生间的使用空间。

　　 2 给水支管敷设

　　 a住宅给水支管管径一般口径De≤40mm或DN≤32mm，小管径的塑料给水管，呈弯曲状态，且热稳定性差，故住宅给水支管提倡采用埋墙暗设。

　　 b支管设在砖墙里。施工时在砖墙面开管槽，管槽宽度为管道外径De+20mm，深度为管道外径De；采用金属管件连接时，须加大管槽尺寸；管道直接嵌入管槽，并用管卡将子固定在管槽内。

　　 c小管径给水支管De≤20mm，可暗设在楼（地）面找平层里。施工时在楼（地）板面上开管槽，槽宽为De+10mm， 深为1／2De，管道半嵌入管槽里，并用管卡将管子固定在管槽内。 d墙体内埋水管，要做到合理布局；槽内抹灰圆滑，然后在凹槽内刷防水涂料，提倡水管凹槽做防水；管道施工完毕，应由土建统一抹灰，并在墙体上统一用红油漆或水泥浆把管道走向在墙体上标记清晰。

　　 3 排水支管敷设

　　 住宅室内排水横支管应敷设在本层套内，这样排水横管渗透时可避免污水进入邻户，管道维修时也不会影响到邻户的正常生活。即使管道有安装和使用问题，也可以很轻易的在本层户内解决，再也用不着敲楼打洞。

　　 a厨房： 排水横支管在本层楼板面上接入排水立管方法，厨房地漏可选用侧墙式敷设或者取消地漏，洗菜池的S型存水弯安装在楼板地面上，这样整个厨房的排水支管不会落在下层空间，即可增大厨房的使用空间，也便于住户维修。

　　 b卫生间：排水横支管在本层敷设具体措施：(1)采用下沉式卫生间（或者局部下沉）。卫生间楼板面下沉300mm（座式大便器）或500mm（蹲式大便器），排水横管暗埋在下沉空间里。蹲式大便器，宜选用带存水弯的大便器，直接将蹲式大便器装设在排水管接管口上。(2)卫生间地板面不下沉，而使用后出水式座便器，地漏采用侧墙式，洗脸盆、浴缸等排水管道也在地面以上敷设与立管相接。实现卫生间的排水横支管埋设本层的地面而不进入邻户，又增加了卫生间的空间。在暗埋排水管道安装时，卫生间地面施工质量一定要严格把关，地坑要经24小时“蓄水试验” 试验无渗漏，防水验收合格后施工，以免给日后使用中留下隐患。

　　 c有些住宅(特别是复式住宅)楼上楼下卫生间、厨房不对应，部分厅或房的上部是卫生间或厨房，还有的卫生间或厨房的下面是阳台或露台。遇到这种情况时，一般不能在下层空间的上部敷设排水横管，也不能降低卫生间地坪，排水横管的设置需经特殊处理。具体作法是在卫生间靠外墙面上敷设排水管：装设后出水式(横出水)坐便器、侧墙式地漏，出墙式排水栓。这一作法的好处是排水横管只在卫生间内敷设，不影响下层对应空间正常功能的使用。

　　三．水表户外设置问题

　　 水表设在户内，不但抄表的工作量很大，而且使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分户水表或分户水表的数字显示宜设在户外。多层住宅水表户外设置有以下几种形式： 1．采用远传水表

　　 把普通水表换为远传水表，由一根信号线连接水表与数据采集机，再传至智能管理（微机）。它的优点在于节省大量人力来抄表，数据准确，缺点是系统造价高。

　　　2．采用磁卡式水表

　　 用户预先购买自来水公司的电子卡，然后把它插入水表的存贮器内，用水时卡上金额被自动扣除，这种方式用户需预付水费，水表价格较高(自来水公司有此业务才行)。

　　 3．采用普通水表设在户外

　　 水表集中设置（水表组）在底层，各层住户给水支管在管道井内敷设，也可在建筑物阴角处沿外墙敷设；这种方式增加给水支管敷设长度、管道沿外墙敷设影响建筑物美观，但工程造价低。水表出户布置的方式选择，须结合住宅厨房、卫生间平面布置特点和开发商的具体要求，对以上几种可行性方案进行经济技术比较后确定。物业管理完善的住宅小区里中高档商品房，可采用远传水表数据，它是今后水表应用发展方向；物业管理不很完善的住宅小区的中高档商品房，可采用磁卡式水表（在自来水公司有这种业务的地区可设计）或集中设置水表组（箱）。