东北地区的小区设计需要考虑哪些问题？

就要做一个沈阳的住宅小区，不知道该如何下手/

1、 雨水、空调冷凝水等管道不知是否采用PVC管，如果是，该如何保温呢，还有，屋面雨水斗？是采用普通的吗？
污水的伸顶通气管该用什么管材，用保温吗？

2、室外雨污水管采用双壁波纹管不知道可以吗？
3、所有管道在室内出户时，是否在穿墙的位置就是2米多了（假设冻土为2。5米），埋深这样大，很容易碰到基础的，就等于管子的走向又多了一些限制。
4、是不是只要按照规范要求，将水管敷设在冻土下，就不需要考虑管道的保温？

5、对于采暖专业我们怎样进行条件互提呢？还有，应该让甲方提供什么设计条件呢？

不知道当地有哪些特殊的图籍？
因为本人水平比较洼，所以疑问比较多，希望大家指教，谢谢