福建首个住宅工业化体系集成落地项目——莆田万科城

2015年11月16日，福建首个住宅工业化体系集成落地项目。万科置业有限公司相关负责人介绍说：万科一直极力倡导住宅产业化，并在北上广深等一线城市开始应用建筑产业化，也就是这种先进的“搭积木”造房子。建筑产业化是建筑企业发展与转型的升级之路，是对传统建筑业的根本性变革。万科的初衷就是高效、节能、环保，建设绿色住宅，让用户得实惠。

莆田万科七期入选“万科住宅工业基地”，是集万科工业建设之大成，应用工业化体系的铝合金模板，混凝土外墙等工艺，减少房屋常见的空鼓开裂等问题，保障房屋质量与施工效率。通过精细管理、内外穿插施工、景观先行等工程手段缩短施工周期，让楼体园林长得更好，让业主早点回家。

混凝土外墙

将外墙上及外墙以外的非结构构件，如后砌墙体、构造柱、空调板、外立面竖向薄板等统一为混凝土构件并与主体结构一次浇筑，从而减少工序、提高质量、提高效率，实现外墙取消砌筑、抹灰。造价极高的全砼外墙，墙面平整，有效减少若干后墙体凸起或凹陷的“病症”；内在结实，避免因长期风吹日晒雨淋引发的开裂、渗透问题。

内墙板

以保温颗粒、混凝土为基料，建模浇筑成长宽比不小于2.5的空心预制条形墙板，再进行组装，使墙面的垂直度、平整度、厚度的误差都控制在3MM之内。同时内外墙免抹灰技术的实现，减少建筑“负担”，增加业主的使用空间。

铝膜

铝合金模板在工程施工以前，通过设计手段将模板予以规格化、标准化、定位化，设计出模板系统的工作图，在工厂经过严密加工流程后生产出铝合金材质成的模板，最后在现场运用简易的组装方式完成组模程序。