商业综合体结构设计要点@结构工程师

1. 外立面荷载

在施工图设计中，应为外立面（幕墙、采光顶、雨棚、灯箱、LED屏、LOGO标识）预留相应的荷载 ，特别注意玻璃幕墙和石材幕墙的荷载应按图纸取值。

2. 吊挂荷载

主要中庭采光顶应预留吊挂荷载。吊挂荷载取值以推广部门建议为准，如吊挂LED屏应按厂家提资预留足够荷载。应考虑吊在地下室顶板的大管径水管的荷载影响。

3. 消防车荷载

消防车荷载应考虑荷载的最不利布置及车轮下垫层的应力扩散，换算为等效均布荷载。对于基础、裂缝控制只考虑平时使用荷载，梁、柱、楼板强度设计时考虑消防车荷载组合。

4. 






超市荷载

卖场、仓库、冷库、冷冻机房活荷载10kN/m2，卸货区15～20kN/m2。

5. 






商铺荷载

按荷载规范普通商铺活荷载3.5kN/m2，餐饮铺活荷载4.0kN/m2。有开发商为安全起见，将上述荷载各提高了0.5kN/m2。需注意设计阶段餐饮铺位置可能还未确定，也可能存在后期改变的可能，需对荷载布置范围充分预留。

6. 






其他荷载

主要中庭区可适当提高活荷载，为后期可能增加的水景、大型雕塑等预留可能性。

结构缝的设置应以不影响使用功能、不降低建筑品质为前提。在兼顾结构设计经济性的情况下，可采取相应的构造措施，适当减少结构缝的设置。

地下室不宜设置永久缝。结构缝不应穿过影厅、中庭、大堂等对缝敏感的区域以及其他大跨度区域。

结构缝的间距宜为150m左右。当结构长度在200m左右时，可根据具体情况考虑不设缝；当结构长度在300m~350m时，原则上在中部适当位置设置一道结构缝。

带塔楼的商业综合体，当塔楼形心偏置超过20%时，宜在塔楼周围设置抗震缝，但可根据地震烈度等具体情况不同有所区别。

商业综合体受设缝的限制，不可避免的出现超长结构。对超长结构应进行温度应力分析，在重点部位予以加强，诸多案例证明大水漫灌的普遍加强方式是不经济和不必要的。

超长结构的处理可从以下方面着手：

1）



合理设置施工后浇带，严格控制后浇带封闭时间及温度；

2）



非大板结构楼面可以考虑沿较长方向板面钢筋拉通；  

3）



大板结构应考虑部分板面钢筋拉通抵抗混凝土收缩变形； 

4）



加强步行街处连桥等弱连接处板厚及两侧边梁配筋；

5）



考虑成本、工期、施工质量控制因素，不建议采用在混凝土中添加纤维、膨胀剂及施加预应力等措施。

4. 


室内主动线、中庭、连桥结构方案

这些区域常出现大跨度、长悬挑构件，在结构安全及对建筑净高影响上均需重点关注。

1. 




扶梯大悬挑及连桥

结构布置可采取以下措施：

1）



加强周边范围梁截面实现二次悬挑；

2）



挑梁采用变截面形式；

3）



扶梯悬挑梁控制长期挠度。

2. 中庭

中庭悬挑布置采取以下措施：

1）



大跨位置布置斜向梁；

2）



其余位置采用主次梁悬挑；

3）



加强周边柱截面，柱顶布置柱帽。