【设计之声.原创】坍塌的无梁楼盖还能抢救过来不？

土木吧一篇

“北京地库塌了!全市设计院都遭殃”

刷了屏，无梁楼盖地下室发生坍塌，让所有同行都菊花一紧。

自己也是，因为正好有一个工程因为各种客观原因即将采用无梁楼盖，于是赶紧复盘了一下。

空心楼盖PK




实心无梁楼盖

看了大伙群里头的讨论，垮塌的工程是

实心无梁楼盖

（有柱帽），而手上工程是因为机械车库净高要求，须采用

空心无梁楼盖

，避免柱帽突出。

根据自己残存的一点结构概念，对于空心楼盖的印象是非常不错的：

通过工艺将结构材料配置到了最需要的地方，提高了结构效率；

同时，空心置换率可以做到30~40%，甚至更多，明显减轻了结构自重；

本身有设置暗梁，延性更好，从结构的角度看，真的非常巧妙。

初步的比较也印证了

成本优势

：

9米X9米跨度的空心楼盖，每个平方会比普通梁板贵50元，涉及三层地下室的范围，每层建筑面积约6000平方，楼盖本身造价增加合计90万元；

地下室埋深每少一米，带来的成本节约是287元每个平方（基底面积），其中节约项包含了土方开挖、支护结构、抗浮锚杆、地下室挡墙及防水、隔断墙、防火卷闸、电梯井、楼梯、内部竖向构件，部分不易测算的项目未计入；

三层地下室合计节约层高1.35米（800结构高变为350），合计节约成本232万，除去增加部分，

净节约成本在142万以上

。

另外，根据收集的部分资料表明，

在跨度越大，荷载越大的地方，空心楼盖的优势会更为突出。

比如，覆土1米5且考虑消防车荷载的车库顶板，结构本身会比普通梁板节约每个平方70块左右，加上层高的综合效益，每个平方的成本节约接近200块。

一方面是成本节约的诱惑，一方面是技术安全的警醒，作为地产的设计管理人，深思熟虑后认为：

成本和安全，一个都不能少，通通到碗里来。

成本节约不是你想要就能要

要在地下室顶板应用空心楼盖有

明确限制

：

抗规第6.1.14条第1款规定，地下室顶板作为上部结构的嵌固部位时，地下室在地上结构相关范围的顶板应采用现浇梁板结构，相关范围以外的地下室顶板宜采用现浇梁板结构；

高规3.6.3条也明确写了，作为上部结构嵌固部位的地下室楼层的顶楼盖应采用梁板结构。

要在顶板运用，必须把嵌固端降下来。

同时，原本觉得在

人防区域

使用能特别发挥空心楼盖的优势，人防地下室规范4.10.8也有提及，但实际上也是对困难估计不足：

地方人防总工坚持不认可，普及了一堆冲击波理论的事情，让人一脸懵逼，最后抛出了一个带柱帽的实心无梁楼盖方案出来，柱帽高度预计850。

结构要刷点业绩，真心不容易。

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