是将老城人口的疏解与新区功能的完善相结合，彰显城市文化特色。这是一种“新陈代谢”的过程，从而创造古代文明与现代文明交相辉映、充满活力的街区。
你未必到过马台街，但是你应该听过这个地方。曾经一首火遍全国的南京嘻哈说唱《喝馄饨》，说的就是马台街的夜市生活。
“马台街”得名于清朝时任两江总督的马新贻。马新贻在任职期间于马台街居住，在任时是一个很能干的官员。其死后南京的民众为纪念他，以总督的通称“制台”结合他的宅邸“马府”，命名街道为“马制台府街”，简称“马台街”。
▼ 电影中的马新贻（李连杰饰），电影《投名状》以刺马案为故事原型
作为南京曾经最有烟火气的街道之一，一到夜晚，南北向的马台街灯如昼，人如潮。小贩们在这里掘金，小青年们来这里约会，居民们把这里当成游乐园。
2007年伴随着夜市的关闭，曾经充满市井烟火气的街道再也听不到那句“阿要辣油”的吆喝。
马台街也面临着经济转型升级与街区的二次开发，而此次要说的项目，就在这一条正在“重生”的街区。
马台街 99 号，海德商厦（整容前）：
还是马台街 99 号，海德商厦（整容后）：
一次更新，究竟能给一个商业项目带来怎样的变化？
且看详述。
南京马台街 99 号
项目名称：南京马台街 99 号（原南京海德商厦）
项目位置：江苏省南京市
建设单位：金浦集团
全程策划与建筑设计：三益设计
室内设计：LAB 尚墨国际
开业时间：2016 年 9 月
项目地处马台街 99 号，位于湖南路商圈，周边成熟而又密集的生活社区。
本项目立面改造的设计思路是让南京市民重拾马台街的记忆，打造一个有文化底蕴的改造项目。
夜市消失了？
集市进行时！
2017 年马台街夜市关闭后，那些消失的小吃摊去哪里？
把夜市搬进来！“城市集市”的创新概念，让马台街 99 号成为了“吃货”们的福音。除了可以在“集市”内吃吃喝喝，还可休闲、购物。
一座城市，有无数个商业中心，而消费者对消费体验越来越追求“时效性、便利性”。“城市集市”概念的引入，唤醒大家对马台街这条老街的记忆。
▼餐饮、娱乐、购物，一个都不能少，改建后的海德商厦被打造成全新的汇聚时尚、潮流、文化、休闲、娱乐、购物、社交、美食于一体的综合商业
马台街99号，一个“夜市” 3.0 版本现身，不局限于美食，更将购物、娱乐、餐饮、休闲汇聚一起，让马台街夜市得以“升级”！
新 OR旧 ？
立面改造，如何运用新、旧元素，将建筑的文化历史得以一脉相承？
重构：阿姆斯特丹水晶屋
位于阿姆斯特丹豪华品牌街道上的一座古老砖楼里。新的玻璃立面在顶部消融，与建筑原本的砖结构完美的成为一体。
▼ 整个项目将原有的建筑拆除，重新利用原有建筑拆除下的红砖，与纯手工打造的玻璃砖结合。
不同于水晶宫全部拆除后重新构造的方式，南京海德商厦项目在旧有的立面外“生长”出新的“皮肤”！
生长：马台街 99 号
马台街有着悠久的文化底蕴及特色，项目设计思路是在原有的立面之上覆上新的立面。
▼ 项目保留原有的立面设计，从原本老旧的建筑立面上“生长”出新“细胞”。
▼ 屋顶的装饰设计被现代的简洁线条所代替，民国的Art Deco感觉变成现代元素全新的诠释。
立面改造
建筑的新“表情”
对于建筑的感知，往往从外立面开始。设计团队在原有的立面之外，“覆盖”一层新立面，木材料、文化青砖、穿孔铝板的结合运用，阐述马台街的曾经与当下。
▼主立面以鸟瞰的角度呈现了老街自由布局的概念以及天井元素，表达出马台街的历史沉淀。
▼ 立面有凹进突出的部分，突出来的地方象征古建筑的坡屋顶，中间凹进去的是天井，而古建筑周边是街道。
▼ 商业MALL入口处大大的“馬”字折射出中国传统的剪纸文化。
办公区
“才华”与“美貌”并存
项目顶楼两层是办公区，为此在设计中需保留它原来的采光。同时，办公区入口处也进行了改造，在入口外部加上片墙，用木格栅和木质的铝板，营造中式风格。
▼ 建设单位金浦集团办公区入口处实景图。
这就是城市里最妙的“烟火气”，马台街 99 号，继承了马台街的历史与过去，让整条街区“复活”。
在城市更新中，我们反复“修改”城市的样貌，使它充满秩序和礼仪的美感的同时，那些“温暖人心”的小商铺也得以共存。
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只看楼主 我来说两句-
wrn011
沙发
2018-04-27 11:42:27
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yuyanhui63
板凳
2018-04-27 04:51:27
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