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造价新手必备宏观讲解安装造价工作从哪里下手老师多年经验之谈

发布于：2017-09-04 11:07:04 来自：建筑结构/北京峰源结构培训 [复制转发]

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从宏观讲图纸预算书、定额及清单—造价工作从哪里下手

先了解什么是造价、定额、清单。在计价软件中统一体现。

一、讲解什么是造价与定额

1、造价—这个名词---我们也可以这样理解----顾名思义---建造一个或多个建筑物的电气项目所用的所有（人工、材料、机械等等）所用的费用，就是这个建筑物电气项目的造价【造价--这名词有综合性】。这个建筑物电气项目的总的价格【就是指--造价】包括人工、材料、机械、措施费【夜间照明施工费、二次搬运费、冬雨季施工、已完工程及设备保护、大型机械设备进出场及安拆、等等】、管理费（施工单位记取）、利润（施工企业记取）、税金（工程上交的税金--现在营改增--一会我们看更新完的软件清单书是怎么取得营改增数据）。

一个建筑物造价分为—建筑部分与安装部分。

看完整的图纸包

--现在要讲的是安装工程（标注红框）的所有图纸内工程量。工程量就是---线缆的长度、保温体积、设备数量、支架吨等。

定额

是

指在一定的技术和组织条件下，完成规定计量单位的合格产品所需要的人工费、材料、机械和措施费（定额里措施费与造价里措施费有区别）的标准（定额价格不含管理费、利润、税金）。与总造价的区别。

预算工作的入手及清单定额讲解

---

打开清单与定额

-----

以喷淋管道

--

为例

---

讲解清单下定额的

---

各种材料

--

含量

--

及工序应套的定额项

定额内【工料机】的

---

定额含量

--

与此时所套定额的量的来历，

以及调价材料的

----

调整方法及【

1

：什么是主材

---

钢管、阀门、保温材料、等

==

调整如果甲乙双方有合同约定的价格时

---

则按双方的约定价格计入

，如双方没有约定

---

则按当季度最新发布的信息价或（市场询价）

--

进入到软件中

---

调整三大主材价格

----

具体方法

== 把原有的钢管、阀门、保温材料、等价格数字选中 -- 去掉 -- 把双方认可的价格数字 --- 写入即可，这就是材料价格调整。

3、举例：喷淋钢管定额基本价格 —人工、材料（主材与辅材）、机械。

暂列金额

===

是指

此价格

包括在合同中，供工程任何部分的施工，或提供货物、材料、设备、或服务，或提供不可预料事件之费用的一项金额。

暂列金额

是业主方的备用金，这是由业主的

咨询工程师

事先确定并填入

招标文件

中的金额。

暂列金额

是指招标人在工程量清单中暂定并包括在

[

合同价款中

]

的一笔款项

。这笔款项用于尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购、施工中可能发生的

工程变更

、合同约定调整因素出现时的

工程价款

以及发生的索赔、

现场签证

确认等的费用。对该金额，招标人有权全部使用、部分使用或完全不使用

.

。