随着经济的发展，社会的进步，我国前几十年代建的房子由于时间、设计、施工的原因，结构或多或少的出现了损害。且使用功能更不上现阶段的需求，因此，为了这些老旧房屋能够适应现代化的发展步伐，就需要对其进行加固。那么，哪些建筑需要进行加固呢？
通常，以下七类建筑要马上进行补强加固：
1.原有建筑物超期服役，但又没有条件拆除重建的建筑物，结构主体需要补强加固。
2.建筑物内原有的部件妨碍使用，需要拆除，原结构的传力途径发生变化，需要补强加固。
3.建筑物内新增机电设备、电梯、扶梯等，设备基础为止荷载增加，需要补强加固。
4.原有的建筑物使用功能改变，部分结构构件需要补强加固。
5.原有的建筑物在屋顶或室内加层，因荷载增加，相关的结构部件需要补强加固。
6.电梯、楼梯平面位置发生变化，原有楼梯拆除，封楼板洞口、新开洞口均需要补强加固。
7.在建工程由于设计变更或施工错误，局部位置的拆除改造等均需要补强加固。
例1：某医院进行加固，部分区域扩建，使用格局的更改。
例2：某老厂房进行加固，提高结构的承载力。
选择老建筑补强加固，主要有以下原因：
1.安全性
改造项目的设计要求更为严格，安全系数也远远大于原有结构的要求，加固部位的强度和安全性都大于相邻结构部件，加固部位会比改造前的承载力更大。
2.经济性
补强加固的施工范围小，施工速度快、周期短、工程造价低。同时，建筑物的局部改造可以只针对改造部位进行操作，不需要对整个建筑物的使用造成影响，减少了建筑物停止使用所带来的损失。
3.补强加固的形式多样
基本可以满足不同结构的不同要求。
4.加固的材料多样化
大大加强了加固可选择性、灵活性和安全性。
5.空间利用率高
现有的补强加固技术可以满足建筑结构对于空间的要求，加固后的结构构件截面并未增加多少，减少了空间的占用。
6.施工队伍专业化
经过多年的施工经验积累，已经形成了一股以补强加固为主的专业施工队伍。他们能够保证施工速度更快捷，质量也过硬。
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只看楼主 我来说两句 抢板凳