住宅工程外墙保温施工监理控制要点与措施

【摘 要】作为建筑节能的重要措施——外墙保温，在关系到千家万户利益的住宅工程中已经普遍的运用。然而外墙保温的施工质量仍然存在很大问题，所以监理人员应认真学习并掌握好相关的规范、规程、标准，严格控制外墙保温工程中每一个阶段施工质量。

　　【关键词】外墙保温；施工监理；控制要点与措施

　　外墙保温施工是最近几年在建筑节能设计中普遍采用的一种施工方法，其主要类型分为：（1）外墙内保温：主要指在外墙的内侧应用苯板、保温砂浆等保温材料，使建筑达到保温节能目的的施工方法；（2）外墙外保温：主要是指在外墙外侧安置保温隔热体系，使建筑达到保温目的的施工方法。

　　外墙保温的施工质量不仅是达到保温节能目的的保证，还影响着住宅工程质量，其施工不合格，可能会造成住宅墙体渗水、脱落等建筑质量问题。所以，监理人员必须对住宅工程外墙保温施工的监理实行严格、周密的控制。本文重点论述聚苯板外墙保温系统施工监理的控制要点与措施。

　　1 施工准备阶段的控制要点

　　1.1 施工图纸的审查

　　施工前，专业监理工程师要对设计图纸要仔细地阅读审查，熟悉设计意图、结构处理、构造要求、施工难点和容易出问题的部分，发现图纸中存在的问题。如果有疑问，应该逐个列出，并在图纸会审中提出，并向业主提出一些合理化建议。

　　1.2 审查施工单位编制的《建筑节能工程施工技术方案》，重点是：

　　1.2.1 审查施工单位现场质量管理体系、施工质量控制和验收制度；

　　1.2.2 安全管理体系与安全保证体系；

　　1.2.3 按照施工监理实施细则，仔细、严格的审核建筑节能工程施工技术方案，对其选用的规范、技术标准、施工工艺流程的符合性等是否达到设计；

　　1.2.4 施工单位拟选用的保温系统材料是否提供了经建设行政主管批准的、有效的《备案证书》；

　　1.2.5 审查保温系统的选型是否符合消防行政主管部门对于防火的要求。

　　1.3 审查材料供应商提供的相关质保资料，见证取样

　　在住宅工程施工中，材料问题是不可忽视的问题，而外墙保温作为近年来新型的建筑工程，其中新材料应用很多，如果对于材料的验收监理不严，很容易出现质量漏洞，影响施工质量。所以，在施工前对进场材料要进行严格的验收。

　　聚苯板保温工程的原材料是整套系统的，主要包括胶黏剂、聚苯保温板、耐碱网格布、抹面胶浆等原材料的质量。

　　进场材料后监理工程师首先要核查进场材料的质量证明文件，如: 出厂合格证、检验报告、复验报告、型式检验报告等是否真实、有效、性能符合性进行严格审核。其次应对进场的材料外观、规格、型号、数量、使用部位等进行核查；最后按照节能验收规范进行复试，采取现场随机见证取样和送检， 复验合格后方可用于工程。

　　这里尤其要注意，严格按gc5.com照相应的规范要求，见证取样的检查数量，如GB50411-2007-4.2.3规定检查数量：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次。

　　1.4 作业条件的要求

　　1.4.1 基层墙体的质量必须符合相关质量验收规范和标准要求，并且已经验收合格。施工前期应该对原有外墙原墙体的抹灰基底垂直度、平整度、阴阳角顺直、空鼓裂纹、表面浮灰、油污清理进行一定的检查。检查后确定合格，符合相应标准，才可以进行外墙外保温层的施工。

　　1.4.2 施工用脚手架安装完毕并通过验收。

　　1.4.2 外门窗通过验收并有相应的成品保护措施。

　　1.4.3 外墙面、阳台等部位各项外接管线预埋、安装完毕。

　　1.4.4 墙面弹线、挂线，重点是伸缩缝、分隔缝、门窗洞口、墙体突变的具体部位等，并按外保温厚度留出空隙。

　　2 施工过程的控制要点主要有几点

　　2.1 加强巡视和旁站，对于保温板施工重点是旁站检查，检查工人施工操作是否严格按照规范、按工艺标准、施工方案、设计要求进行施工。验收合格后方可进行下道工序施工，并及时做好旁站及隐蔽记录。

　　2.2 严格对使用材料的进行随机抽查，防止偷换材料。

　　2.3 加强细部节点、构造的监控，对于门窗洞口、勒脚、女儿墙、空调管、转角、伸缩缝等，严格按照设计、相关图集，如参看《gc5.com建筑外保温构造图集》（苏J/T16-2004（二）。

　　2.4 基层、面层的厚度，必须符合设计要求。

　　2.5 外墙保温工程施工期间以及完工后24 h内，基层及环境空气温度与墙体不应低于5℃，风力5级以上大风天气和雨天不得施工，夏季应避免阳光暴晒。

　　2.6 认真做好工程档案工作，保证档案记录的及时、真实、完整。

　　3 施工过程中的几点措施

　　3.1 实行样板墙引导的做法。在监理和业主代表检查认为达到设计要求后，才可以进行大面积施工。

　　3.2 外墙保温系统质量检查控制，主要采取观察、敲击、手扒、推拉、尺量、隐蔽验收、现场检测等方法控制。

　　3.3 如采用扒开观察的方法，现场检查保温板与基层粘接界面面积。粘贴EPS板时，胶粘面积应符合设计要求且不小于EPS板面积的40%。

　　3.4 用小锤轻击的方法，观察检查抹面层与XPS板粘接牢固度，有无脱层、空鼓、面层无裂缝。

　　3.5 对于不合格的材料，监督施工单位要及时撤出施工现场。

　　3.6 加强建筑节能施工现场防火安全管理

　　严禁在施工作业面存有明火或隐患火源时与保温工程交叉施工。如确需交叉施工作业，施工单位应采取有效的防护措施并报监理单位审核同意后，方可施工。保温材料应分类整齐堆放，场地周边不得有切割、焊接等隐患火源。

　　4 验收阶段的控制要点

　　外墙保温工程的验收阶段是工程施工的最后一个阶段，外墙保温工程中存在的任何问题而没有仔细检查出来，那么这些问题必然会在住宅使用中埋下安全隐患。所以，对于验收阶段的监理控制虽然是工程施工的最后一步，但也来不得丝毫马虎，其所gc5.com有的检查项目必须严格按照相关规范要求来完成，这样才能确保工程的合格验收，顺利交接，安全使用。其主要的监理控制要点有：

　　4.1 对已施工完毕的实体质量按照规范、规程进行检测，重点是检测点随机性、均布性、代表性，防止施工单位事先做小。

　　4.2 核查保证项目的资料完整性、符合性。

　　4.3 检查主控项目，必须符合《外墙外保温工程技术规程》的相关要求。

　　4.4 对不合格施工的处理，返工、整改，直至合格为止。