预制化木结构案例分析：REMY六层公寓

作为加拿大第一栋六层木结构公寓楼，这个Remy案例开创了很多先例，也成为后续蓬勃发展的中层木结构的一个案例典范。项目早期其实并没有打算采用预制化建造，但当该项目团队公司Patrick Cotter Architect，Oris Consulting和Penta Homes意识到必须采用预制化才可能更好的控制成本的时候，他们叫上了MitsuiHomes Canada（三井住友加拿大公司），希望利用三井公司在木结构预制化方面的经验。

该项目的所有预制构件，包括墙板、楼梯、楼板都由三井住友加拿大公司提供，三井住友加拿大是日本三井住友集团在加拿大的子公司。该项目的建筑师Patrick Cotter说道：“作为第一个六层木结构项目，我们希望尽可能的减少风险，提供建筑物的施工效率和质量，所以我们研究了一系列的方案，以及许多六层木结构建筑才独有的问题。”

三井住友提供的一站式门到门解决方案很好的提升了项目的效率。三井公司的中央集中化质量管理体系将预制化构件从生产到仓储到运输到安装流程中可能存在的风险降到了最低。

三井住友高级副总裁David Fisher说道：“当我们在设计预制化的墙板以及制作施工图纸时，所有的结构和建筑设计发生矛盾的地方都被事前解决。在图纸上解决这些问题，比到了现场再做调整要高效和节约费用。”

在建造六层木结构项目中，木构件的含水率至关重要，直接决定了构件的尺寸精度和稳定性。因为一个极小的误差会通过多个楼层放大到一个致命的错误。所以预制化墙板在生产过程中的含水率控制是三井住友公司最关心的要点。通过一个湿度监测系统，所有的墙板构件的含水率被精确控制在12%，很好的满足了这个六层木结构项目的独特需求。

Remy项目能够获得成功，很重要的原因便是取决于木结构预制过程中的高精度及对于工厂加工环境湿度的控制。