安徽合肥：滨湖惠园

一、项目概况
滨湖惠园项目采用住宅产业化建造模式，位于滨湖新区启动区内。项目总占地215亩，规划总建筑面积44.2万平方米，规划总户数7906户。其中:经济适用住房37.2万平方米、7014户，廉租住房4万平方米、892户，配套设施3万平方米。项目总投资约10.5亿元。

二、住宅产业化建造模式：
住宅产业化是以科技为先导，实现标准化设计、工业化生产、装配化施工、规范化管理的一种新型住宅建造模式。在此项目中的具体实施：
1、设计阶段，根据项目特点，合理分隔户型空间，优化户型设计，合理布置家具和安装设备，对设计方案进行深入技术经济合理性分析，反复比较，降低建设成本，深化设计，避免设计不明确造成的设计变更的发生，为有效的控制成本提供前提。
2、材料采购阶段，紧靠经济适用房和廉租房小户型的特点合理选材,采用产业化理念，将本项目其他几个房地产项目进行整合，利用住博会契机，进行统一招标采购，利用量的优势，降低单价，降低成本。
3、工程实施阶段，采用了工业化生产的预制轻质隔墙板、预制加气混凝土砌块等新型建材，进行现场拼装，提高了效率，实现了装配化施工。在施工管理过程中引进产业化的一系列管理办法，制定详细合理的进度计划，严格根据对工程进展情况实时监控分析，采取有效措施及时排处影响进度的不利因素，保证施工高效进行。质量管理方面，针对各分部分项工程制定详细质量标准，根据工程进展情况按照质量标准对个分部分项工程进行及时检查，实现对工程质量的有效控制，从而提高产品整体质量。

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