建筑艺术的实现、材料与技术的创新与应用

还有这个窗户，发展商这时候要想得开，别抖，比普通的塑钢窗贵三倍，张在东敢不敢签这个字，这是德国最好的，很多都是小皇冠图标，企事业很简单，因为我过去搞技术出身，每一家给我送一个窗样角，他们要卖我东西，每家每家都做了一大堆窗样角，这种叫断桥铝合金，中国也有很多的断桥铝合金，价钱比它便宜三倍，冲着灯光一晃发现，中国的透光，德国密封不透光，今天透光，明天不就透土，北京风沙这么大，所以多花钱不是花冤枉钱，别年建筑百年打击谁换窗户，不给一次做到位？
还有地下这种事都是忽略的，还有噪音，噪音系统楼上那家走路响，楼下传下来，那户打电话这边哗哗听，隔音对房子舒适度是很重要的，我们提倡高舒适度，就是温度、湿度和噪音。人最想休息的时候，刚才讲到新风系统起到什么作用，一个是调节室内空气，另外控制房间的湿度。中国建筑科学院从丹麦买了高舒适度测试仪，湿度是很讨厌的，夏天的时候北京有38、9度的天，湿度达到80％、90％，那种天气报纸讲桑拿天，那种天锋尚一天四季那种天保持40％到60％湿度，北京冬天每家每户弄一大堆加湿器，原来房子买了三台加湿器也提高不了5％的湿度，锋尚冬天也是在40％到60％，呼吸很舒服，我们有几个业主是我们的政协委员，今年开政协会议住宾馆，他们住惯一夏天锋尚以后，再住那儿的房子感觉不舒服了，就相当于一个人开了宝马以后再给他一台解答叫他开，他马上讲捷达有很多地方，但是如果没有开过宝马，我开夏利给一个捷达乐得不得了，说比捷达好多了。
垃圾处理系统，楼道铺地毯，垃圾问题不解决地毯怎么铺？我们有中央吸尘系统，食物垃圾。
有的小区因为这个事闹，一打开热水接半桶凉水，这个价钱怎么算？这不是一个太什么了不起的技术，花不了太多的钱，
地下车库防水问题，过去施工方法防水不好，买了车位的人，就闹，这就涉及到材料技术，今天很可喜是的，建筑设计、材料技术，这样把施工技术装进去，这样真正实现面向未来的建筑。

位置就在中关村万柳地区。
就这么几栋楼，我出去讲，我就盖那么几栋楼，没什么可讲了，好多人讲你拉平了与欧洲五十年的历史。
这是找园林建筑师，每年到清华讲一次课，我比较了解他，是瑞典的，也是我很多年前的一个朋友，他特别追崇自然，这个路怎么能做到没有水沟，我们一般，没有水沟没有下水水井盖怎么能没有这个东西，这个小路还要冲水，保洁员拿着刷子稍微刷一刷，园区的烟灰缸从瑞典进口的，我们入住一年多，让烟灰缸没有一根烟灰，园子有英国、美国人还有黑人，后来问他是哪的黑人，说是美国的，可以住，中东的黑人偷东西，为什么这些人愿意花，英国大使馆上班很远，租的房子花2500美金租我的房子，在其它地方找不多这样的房子。
种树，我们的园子都是树，种树的工头跟我讲，一看你种树跟别人就不一样了，别人买柳树一插就完了，我都是移栽，我住这个楼里一出来，我也高兴，经常建筑见到还表扬一句，更高兴，满园都是绿现在。包括栏杆，这个栏杆模具是我开的，照着白宫克林顿栏杆，我拍过来以后，到通县开的模具，这个栏杆蒙得一看，我们的栏杆怎么弄铁艺，又多花钱，这个栏杆有道理的，上面都是空的，很难爬过去的，看着又很符合锋尚时尚的风格。
包括木头都是从瑞典进口的，沙坑的木头，为什么？因为我知道木头如果出现一个木刺，把小孩屁股扎了，我张在东罪过就大了，绿化率做到63％，小路消防规范不能少于4米，我们把路基做成四米，满足消防规范，路面做成2.5米，这样吃进来1.5米的绿地，在细节上动脑筋。所以绿化率在塔楼项目当中可以做到高密度建筑当中做到63％，包括最近今年实际上已经入住一年多了，屋顶搭了西山观景台，我住在顶层，看着很漂亮，又搭了一个，很多业主夏天出来屋顶相当于花园一样，可以看到西山。
这种砖也是我从德国背过来以后，又跑到福建开模具烧的。基础线要对窗框，这就叫建筑，有大缝中缝小缝，整整齐齐的。不要老是建筑文化艺术谈时代风貌，空中楼阁，真正脚踏实地，做到实处。
内在品质就更需要的。刚才我讲到生态的问题，布什一个月前接到美国五角大楼的一个报告，警告他20年以后，环境的破坏问题是比拉登更恐怖的一个问题，实际上中国的头两天开两会也注意强调协调平衡可持续发展。我非常高兴出现了一个可喜的形势，这就是锋尚八个系统，跟过去盖房子不太一样的八个系统。
第一个把管子埋到混凝土楼板里，很多人说我胆太大，因为前提是什么，埋管子很简单，难就难在冬天送28度的水，房间温度可以达到21度，要不然暖水烫手，这需要后面很多系统支持它，包括新风系统，24小时送新风，墙做成空气层，加了空气层，我们现在房间里，请清华大学江弈和中国建筑科学院一直在做测试，已经测试一年多了，北青报拍了一个照片，像跟房子做心电图一样，满屋绑着电线，相当于用电脑每天记录，墙隔热系数、室外温度和室外温度变化的关系，我们现在已经申报北京市国家科学一等奖，已经得奖了，詹天佑大奖。