谁是这起房地产事故的主要责任人

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（一）案例：谁是这起房地产事故的主要责任人？

姓 名： mumu
单 位： 山东XXX房地产公司
邮 件： lgm2975625@163.com

案例正文：

某市房地产公司，华总是公司老总，于总是公司常务副总。两位总有分工，项目合同和付款方面由华总负责签字，现场质量由于总负责监管。

项目启动当天，在地质勘察上，出了点小问题，即勘察得不准确，由于两位老总都收了红包，所以当时谁都没吱声，项目继续，问题被搁置。
项目管理者联盟，项目管理问题。
然后进入了工程降水阶段，工程降水方案及施工队伍也都是两位老总的关系并且都拿了红包，还是那样分工：华总负责合同签字，于总负责质量。后来因为降水出了问题，项目周围的房屋开始不均匀沉降，导致房屋开裂，这时居民都去找具体负责质量的于总，想要讨个说法。于总认为合同不是他签的，出了问题找不上他，反正都是华总签的字，所以他就一直拖着。

过了一段时间，居民们一看公司没实施任何针对措施，就采取了过激的行动，将工程大门口堵住，并且打伤了工程管理人员。

最后的协商的结果是公司负责帮居民把房子修好，还得赔付一定的费用。这样一来，算上赔偿，工期耽误等等，公司至少损失上千万。

大家讨论一下：谁是这起房地产事故的主要责任人，问题的根源在哪里？