青岛原市委书记落马幕后：与女商人结成同盟

青岛原市委书记落马幕后：与女商人结成同盟
http://www.sina.com.cn 2007年12月10日01:31 金羊网-新快报
青岛原市委书记落马幕后：与女商人结成同盟
李薇

青岛原市委书记落马幕后：与女商人结成同盟
中石化原总经理陈同海

青岛原市委书记落马幕后：与女商人结成同盟
青岛原市委书记杜世成

　　李薇先与陈同海保持亲密私人关系，后经陈介绍相识杜世成，同杜之间亦建立亲密关系。

　　原中石化集团总经理陈同海、原青岛市委书记杜世成，与妇人李薇结成了腐败同盟。

　　陈同海的"落马"，同杜世成的检举不无关系。

　　插手大炼油、奥帆基地开发，同时与中石化原总经理、青岛原市委书记保持亲密关系

　　从青岛城区西行，乘40分钟轮渡越过胶州湾，便到达青岛市黄岛经济技术开发区。黄岛正是中国石化青岛大炼油项目所在地。这个原定于今年下半年投产的项目，目前已经推迟，预计延期至少六个月。

　　11月14日，记者来到黄岛开发区薛家岛石雀滩，站在一块编号为HD2006-07的临海地块上，极目之处杂草丛生，该地块面积22.5万平方米，按政府规划，原计划建设高档住宅项目，并定向销售给大炼油项目的高层专家。

　　大炼油项目的延期，建设地块的荒弃，种种迹象透出不寻常气氛。盖因当年大炼油项目的两位拍板者——原山东省委副书记兼青岛市委书记杜世成、原中国石化集团总经理兼中石化股份有限公司董事长陈同海，在前后半年间，均因牵涉腐败先后黯然“落马”。

　　随着杜、陈两名省部级高官的案情渐次曝光，二人身后一个名叫李薇的女子也逐步浮出水面。

　　李薇，1963年9月24日生，祖籍云南省昆明市，曾就读于深圳，后辗转入北京。曾与陈同海保持亲密私人关系，后经陈介绍相识杜世成，同杜之间亦建立亲密关系，并由此渗入青岛地产界。无论是大炼油项目生活基地还是奥运帆船赛事基地的商业开发，李薇均有染指。

　　李薇目前已被移送司法机关。

　　大炼油项目上下其手

　　青岛大炼油项目乃中国石化的一个“巨无霸工程”，是中国批准的第一座一次建设规模达到1000万吨炼油能力的炼油企业。

　　早在2001年2月，中国石化、山东省和青岛市三方即签订“关于青岛大炼油项目合作意向书”。自此长达六年间，负责此项目的，正是时任中国石化副董事长兼副总经理陈同海，和时任山东省副省长、青岛市代市长杜世成。两人系山东同乡，其私人关系亦随着这一项目日渐密切。

　　2004年6月，大炼油项目可行性报告获得国务院批复。次年6月22日，工程在胶州湾西的黄岛开发区奠基开工。

　　正是这样一个国家级重点工程，却在配套用地和资金管理方面出了问题。

　　2006年3月30日，黄岛开发区拍卖位于薛家岛石雀滩路侧、编号为HD2006-07的地块，楼面地价的挂牌起始价是2500/平方米元。此次拍卖有两个条件：一是竞买者是青岛公司，二是建成的房屋只能售给大炼油等项目的高层和专家。

　　当年4月24日，青岛华诚石化置业发展有限公司（下称华诚石化）竞得该地块，成交价2633元/平方米，土地出让金为1.18亿元。据悉，同一地段当时的土地市场价每亩超过200万元，相当于2999元/平方米，成交价明显低于市场价。此外，据知情人士介绍，华诚石化实际并未足额上缴1.18亿元土地出让金，其中部分以各种项目通过隶属青岛市政府的青岛城建集团获得返还。

　　工商资料显示，华诚石化成立于2003年8月8日，其中深圳市方远信通技术有限公司（下称深圳方远）占80%；青岛城建集团占20%。

　　2006年3月，华诚石化增资扩股，两股东控股比例不变。而次月即是竞拍上述大炼油项目生活用地之时。竞得土地后半年，10月24日，青岛城建集团原价退出华诚石化，深圳方远实际完全揽下上述土地。

　　深圳方远的工商资料显示，其注册资本8000万元，股东为两个名为李娴和朱诚的自然人，持股比例为9∶1，李娴是绝对控股股东。不过，现年40 岁的李娴并不过问公司业务。深圳方远的实际控制权掌握在其姐姐李薇的手中；而通过深圳方远，李薇又实际完全控制着华诚石化。也正是李薇，与陈同海和杜世成构成了一个利益三角。

　　权威部门的调查显示，陈同海涉案被查，包括大炼油项目极为混乱的资金管理问题，其中挪用资金和擅自增加名目等情况突出。

　　知情者透露，由于李薇控制的华诚石化并无足够的资金实力，包括中国石化在内的数家国企及政府部门，在项目启动之初即向华诚石化预付了巨额工程款。

　　借泰山地产股权变动牟取暴利

　　在陈同海、杜世成和李薇的利益链中，一家名叫“泰山地产”的
房地产公司隐现其间。

　　泰山地产成立于1992年7月，前身是青岛万山房地产开发有限公司，由香港鹏兆发展有限公司和香港万嘉置业有限公司合作注资1000万美元，共同开发青岛市东部开发区的滨海花园项目。

　　1993年6月，公司更名为青岛泰山房地产开发有限公司，“泰山地产”正式得名。同年，香港万嘉退出，山东泰山石油化工集团股份有限公司进入泰山地产，持股62%，香港鹏兆持股38%。在2003年12月香港鹏兆解散前，泰山石油共持有泰山地产的75%股权，香港泰青投资有限公司持有25%股权。

　　在此期间，因国家政策调整，山东省国有资产管理局将持有泰山石油的国家股划转给中国石化。2000年6月起，公司变更为中国石化山东泰山石油股份有限公司，成为中国石化的子公司。

　　根据泰山石油2004年年报，泰山地产注册资本为8065万元，资产总额为34893.47万元。2004年6月14日，泰山石油退出泰山地产，首创投资（青岛）有限公司（下称首创青岛）以12335.99万元的转让价，接手泰山石油所持的全部75%股权。而另一股东香港泰青投资有限公司，则干脆将其所持有的25%股权无偿转让给NC国际有限公司。

　　仅一个多月后，首创青岛将所持泰山地产75%的股权转让给青岛黄金海岸大酒店有限公司（下称黄金海岸），转让价高达32550万元。首创青岛进退之间，净赚2亿余元。工商资料显示，首创青岛的注册资本为5000万元，由深圳两家公司投资组建，而其中之一正是上文中已经介绍的李薇实际控制的深圳方远公司。参与组建首创青岛的另一家公司——深圳市兴盛源实业有限公司，注册资本1.39亿元，公司架构几乎与深圳方远完全一致，股东为两个自然人，李云梅与朱诚，持股比例9∶1，但公司操控同样完全掌握在名为公司监事的李薇手中。李云梅据称是李薇的表妹。

　　工商资料显示，NC国际有限公司注册地在英属维尔京群岛罗德镇，其法定代表人兼董事局主席为李薇，李云梅是该公司财务经理。

　　泰山石油一位前高管告诉记者，该公司退出泰山地产，实际来自其母公司中国石化的高层领导授意。2004年3月，陈同海曾专程召集泰山石油高层开会讨论泰山地产的重组问题。

　　绝对控股泰山地产的黄金海岸公司惟一法人股东青岛颐中房地产开发有限公司（下称颐中地产）成立于1998年10月，到2005年4月，黄金海岸的股权发生变化，由颐中地产与青岛元诚信实业有限公司各持股51.02％和48.88％，其中5%的股权由十余名自然人持有，95%的股权由青岛颐中星日投资股份有限公司持有。杜世成的亲属杜溪山担任青岛颐中星日投资股份有限公司法定代表人兼董事长。

　　杜世成涉案被免职后第八天，杜溪山辞去公司职务。

　　低价拿地染指奥帆基地商业开发

　　一系列令人眼花缭乱的股权变更与市场运作均显示，现年44岁的李薇在其间关系重大。但这个云南女子在青岛地产界却非常低调，甚至鲜有同行得以窥见其真容。

　　在极封闭的一个小圈子内，人称李薇为“李姐”。与其有过接触的人，对其印象颇好：长脸，大眼睛，中等个头，身材匀称，平时“谈吐举止有度，话语和缓”；若遇大事决策，亦可“拍案定调，雷厉风行”。

　　“李姐很少来公司，她经常是通过电话遥控公司的一些重大事项，具体执行的主要是她的表妹和石化系统的人。”泰山地产一位前高管告诉记者。

　　工商资料显示，李云梅曾经作为NC国际有限公司的财务经理被派往泰山地产，在2004年一段时间内曾经出任过泰山地产的法定代表人和董事长。李薇作为NC国际有限公司的法定代表人兼董事长，通过李云梅控制泰山地产的财务，并对董事会有绝对控制力。

　　在青岛地产界，李薇廉价拿地的能力惊人。甚至奥运帆船赛事基地（下称奥帆基地）的商业开发，对其也易如反掌。奥帆基地紧邻青岛市府行政大楼，位于市南区浮山湾畔，为原北海船厂旧址，整个工程占地45公顷，其中奥帆赛时用地约30公顷。青岛市政府决定拍卖赛事用地之外的15公顷土地。根据规划，奥帆基地被分为39个建筑用地，其中28号至31号作为开发用地。

　　2005年10月17日，青岛市国土资源局对上述土地拆合为三宗捆绑转让，土地出让信息在全国媒体及地方媒体发布。但记者获悉，当年10月29日的现场拍卖并未公开，部分专程赶来竞拍的外地商家亦被拒之门外。

　　今年6月12日，青岛市长夏耕在接受采访时称，目前拍卖出让的15公顷用地共融资16.7亿元，其他建设投资将通过赛后长期经营回收。据此可推知，三块地成交价略略超出底价。而据事前地产界预期，是项交易的收入可望在20亿元以上。

　　记者从青岛市国土资源局获知，泰山地产正是这次拍卖的最大赢家。其所得土地的转让价，至今不为外界所知。

　　事实上，李薇在青岛地产市场游刃自如，正是得力于时任青岛市委书记杜世成的大力支持。权威部门内部通报揭示，杜世成案涉嫌土地违规交易、包庇身边工作人员和包养情妇等问题。

　　而消息人士透露，在杜世成目前被查处的数百万元受贿款中，部分即来自李薇所在公司。杜世成案发后，其儿子杜若飞和秘书李大良，相继涉案被查。32岁的杜若飞，专职利用父亲权势为别人跑项目、批手续、批规划等，赚取中介费用。 综合《财经》

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