城市居住区详细规划

城市居住区详细规划
（1）城市居住区详细规划体系：包括居住区详细规划；居住区控制性详细规划和居住区修建性详细规划。
（2）城市居住区规划的任务：城市居住区规划的任务是经济、合理、有效地使用土地和空间，为居民创造方便、舒适、安全、优美的高质量的居住生活环境。
（3）城市居住区规划应遵循的原则：
①城市居住区界线和各项指标的确定应符合城市总体规划的要求；
②城市居住区规划的实施应符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则；
③城市居住区规划应综合考虑所在城市的性质、气候、民族、习俗和传统风貌等地方特点和规划用地周围环境条件，对规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，加以充分利用；
④适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境；
⑤为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件；
⑥为建筑群体和空间环境多样化创造条件；
⑦为商品化经营、社会化管理和分期实施创造条件；
⑧充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。