屋面渗漏问题的多样性，可以说是“层出不穷”。而大多数的情况下，裂缝渗漏的“主角光环”无疑，像结构裂缝、防水层裂缝、材料接缝开裂等等。随着时间的推移，外界侵入的雨水就逐渐渗透到建筑内部，潮湿、滴水的现象可真的是让人操碎了心。
如果做不到行之有效的防水保护，那么以后日子就得为漏水造成的损失而不停的买单，试想一下是不是非常的痛苦。尤其是厂房，渗漏面积太大，滴水严重，机器如果受潮损坏，就不得不停工整修，那损失的费用可就海了去了。
接缝密封防水裂缝、渗漏，这是咱们今天要唠的话题。
宝斯隆防水小编
将会从渗漏原因、预防措施和维修注意三个方面给大家简单的讲解一下，让大家对接缝密封防水渗漏问题有一个大概的了解。
原因分析
1、
材料好但不适用。比如弹性密封材料，就本身来水确实有非常好的抗形变能力，耐候性也不错，使用寿命也长。但是它有个问题是在固化之后收缩力会增大，如果基层表面处理的不够光滑密实，那么材料与基层之间的粘接力就会打折，而且像混凝土材质的表面，本来就具有许多的毛细孔，也容易碳化疏松。
2、
材料对但质量差。最常见的例子就是改性石油沥青密封材料。施工很方便，不过抗变形的能力和耐候性就差太多了。更关键的一点是，这种材料随着时间推移，油性会不断减少，材料就会变脆，增加了出现裂缝的几率，严重的情况会导致整个防水层因此丧失防水能力，出现大面积的渗漏滴水问题。所以，最好不要单独选用改性石油沥青密封材料，最多能用在卷材辅助防水上
3、
基层处理不够细致。因为像混凝土和水泥砂浆这类材料，如果处理的不够密实，很容易就会留下起砂、起皮和砂眼的问题。再加上其他污染物和灰尘，材料根本无法和基层形成良好的贴合，开裂渗漏也就随之而来了。
如何预防
主要还是在防水设计这块，最好选用高分子密封材料嵌填缝隙，然后搭配防水卷材进一步覆盖密封材料，共同承担防水任务。像一些玻璃采光顶接缝或者金属板屋面接缝可以采用硅酮耐候密封胶，而玻璃顶周边接缝还是用合成高分子密封材料。
当然，在进行防水施工的时候，对有可能形变的裂缝，我们要在嵌填密封材料前，先嵌入背村材料，深度≥5cm。施工完，大家可以去检查一下嵌填材料的表面是否平滑、整齐，一旦发现气泡、开裂、脱落的问题，就要立即返工重做。
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