上海万科—UNI-CITY天空之城

作为万科第一个地铁上盖的商住办综合体的首开区，在大虹桥的背景下启动，甲方将最新最好的产品汇聚于此。

项目作为混合类产品的销售中心，既要符合住宅销售的基本需求，也要兼顾综合类产品的气质和展示的要求，且由于项目的开发周期较长，决定了示范区的环境要在三年内在市场前沿保持常新，因此对景观设计提出了更高的要求。



规划和建筑将场地天然区分为五个部分，南侧的城市界面、西侧的中庭，建筑围合的内庭，以及北侧的滨河区，东侧的灰空间，整个景观空间串联起建筑和室内，形成收放有致、从热闹到安静、层层推进的景观序列。


为了更好的与建筑尺度相匹配，入口的序列景墙以及核心主门头的尺度设计的较大，其中门头长达30米，中间跨度大于7米，单柱支撑，这个结构的实现是设计同甲方以及钢结构多次碰撞反复协调的结果，包括整个立面的藏灯效果，也为了达到最佳的效果，而在现场进行了反复的调试。









项目基地大规划前景很好，场地规划和建筑设计专业为景观预留了足够丰富的空间，但现状周边条件并不算太好，周边仍有些待拆迁的工厂用地， 因此景观设计的重点在于：如何强化建筑预留的空间条件，并弱化周边环境的不利影响。









景观设计将南侧空间界定为城市街头绿地，需要在回避场地外的不利条件的同时，解决销售期间的停车、下客、接待等功能，因此南侧的水景中岛是布局的亮点，既形成了入口的对景，同时很好的屏蔽了对面的不利环境，保证了豪宅产品的私密和独立性。






而主体空间采用序列感的矮墙、阵列的树阵以及端景的雕塑，共同组成都市街头雕塑公园的印象。这个区域的设计看起来语言不多，却有许多的细节考虑，如平面布局上看来只是几条横线条的肌理的布局，但实际上，为了满足真实视角的层次，并消化场地原始高差，每一条横向的条石以及抬高的草地、灌木的高度都做了微高差的设计，再结合灯光，这样才能形成目前现场所看到的丰富层次。









内庭水院被建筑和长廊围合，是在设计中纠结最多的场景，从六棵树到一棵树，从数量到品种上做了多种尝试。最终却只取了一滴水和一棵树作为天空之城的源头，设想的场景是紫薇枝条下的镜面的水滴倒映着天空；而水、树、和湛蓝的天空一起，萌芽、生长、共同经历四季的变化，生机勃勃。


这一组造景暗喻着整个天空之城的原点，而我们的大社区在这个原点荡起涟漪，蔓延开来。













中庭景观语言用的不多，这里在近期是售楼处的主要入口，远期是幼儿园以及住宅的人行入口，建筑的大挑檐已经足够震撼，景观继续强化建筑预留的空间结构，用四片黑石英景墙以及四棵红枫围合成了目前的中庭。而经过了热闹的入口水景，黑石英前的景墙则设计成安静的镜面水，我们希望这里是从城市到家，从喧闹到安静的过渡。







同时黑石英景墙前的镜面水和内院的水隐隐相连，仿佛将整个售楼处轻轻托起，售楼建筑，远远看去像是漂浮的盒子。







项目上所用到的材质都经过精心挑选。木纹石的横向肌理和项目的线条语言隐隐呼应，同时它米白的色调和地面的黄金麻形成干净统一的整体，再用黑石英的天然粗犷进行调和，使整个空间细腻而不失大气，精致而不失沉稳。





端景选用是一组亨利·摩尔的现代雕塑的变形，在干净的景墙前，一颗精挑细选的黄连木和雕塑共同形成端景，摩尔雕塑的主题和天空之城的文化理念一致，体现的是艺术观念和生活方式所具有的包容性。




售楼处的落地玻璃正对着北侧的河道，这也是场地最优势的外部资源，因此设计的初始就围绕着如何强化资源优势，完成建筑室内外的串联而进行。

最终我们塑造了一个无边水面，以及朝向河面的滨水休闲区，这里有儿童区、酒水廊、休闲软榻、沙发组，讲述的是关于生活的故事，展示的是天空之城住宅产品所营造的生活方式，也是在大社区中所能享受到的生活场景。













整个景观语言以横线条为基本图形，在重复的骨骼中输入大小不等的的长方形、正方形、但保持骨骼内各单位空间内一定的关系，这些体块分割出最后的功能分区包括细节语言。

同时，重要节点的部分也在线条的运用中得到了加强，诸如灯、廊架雨篷、地面肌理都在统一的直线条中形成了独特的项目图腾。与传统的纹样不同，这是一种安静的构成方式。






值得庆幸的是，设计对项目的种种解读和设想，最终得到了实现，项目的还原度非常之高，这点离不开甲方的判断和决策、施工方的努力、建筑、室内等相关专业的理解以及互相支持。