【建筑新闻眼】马云的无人超市开业，会对设计行业带来什么冲击？

这让人想起了早期的商业综合体，小编感觉我国的商业综合体的雏形产生于一个具有大流量的超市的基础上，利用超市带来的人流量带动其他消费。

我们以第一代万达，“商业大盒子”，为例。第一代万达利用超市大卖场的聚客力带动人流，促进一楼商铺的销售回款。四楼的餐饮及娱乐也可有效带动目的性消费人群。万达借此开创了订单式商业地产的先河。

第一代万达的代表作长沙悦荟广场

再往后看，上升到从理论上讲，西方城市建设中出现的“HOPSCA”被很多人用作商业综合体的代名词（至今仍是如此）。其实这是一个简明有效却又比较狭义的综合体定义：即由Hotel(酒店)、Office(写字楼)、Public(公共空间)、Shopping mall(购物中心)、Convention(会展)、Apartment(公寓住宅)，共同形成的商业生态系统。

虽然后来延伸出以办公、酒店、文旅、居住为第一法式的商业综合体，但是其核心的本质并没变。

文旅为特征的商业综合体

这个本质是商业本身对顾客的吸引力。我们分析了早期的商业综合体的核心大超市，以及最新的文旅商业综合体业态，他们的本质都上具有以下优势;

1.具有能够给综合体带来大流量的核心IP

2.具有碾压


其它


一切产品的绝对优势

而这些特征，好像马云的互联网超市都具备了！！

首先，淘宝坐拥互联网老大位置，支付宝在支付功能上也有大量的用户。更重要的是，超市本身对现有商业模式是一种颠覆，在价格上有绝对的优势。

下面我们来看一下在杭州开业的第一家实体店：

以下内容来自公众号万千分享。id：z18952976669

新的淘宝店

使用手机淘宝或者支付宝扫码直接进店！

（过闸机）

扫码完成后闸机门就会自动打开

（店外排队等候）

马云的首家无人超市位于杭州中心，感觉整个杭州的市民估计都疯狂了。入口处都排起了长龙，一大堆市民在排队等候入场

下午五点多还有好多市民在排队...

估计大家都想去体验下无人购物的便利

整个超市没有一个售货员！

各种商品应有尽有！

玩具、公仔、日用品、饮料，等等商品，

拿起就走！

一切看起来去传统超市基本没什么区别！

但是如果，你想把商品放进口袋，试试能不能浑水摸鱼？

不可能！

放进书包都没有用！多人抢购一个商品也没有用！

系统全部都能识别，在科技面前，你只是一个渺小的人类。。。

拿完了商品，直接就可以出门！

无须扫码支付！无须收银员！系统自动会在大门处识别你的商品，自动从支付宝扣款！

手机上自动收到的扣款信息！

是不是觉得很神奇？

一个这么大的超市，竟然没有一个售货员，收银员！扫码进场后，商品拿起就可以走！

再来看一遍最简单的步骤：

第一步扫码进店！

第二步，选购商品

第三步：直接走人！

太霸气了！！！真的不敢相信，无人超市竟然真的来了！比我们所有人想象的速度都来的更快！

由于没有人工成本，无人超市的成本支出大约只有传统超市的四分之一。店主只需每天早上自己补货即可。

据悉，平均一个人可以一天管理十家这种无人超市！按照一个补货员5000一个月的工资计算，相当于平均一家店的人工成本只有500元左右。

这对于传统超市，传统零售行业来说，将形成非常非常大的冲击！

高成本的便利店、超市未来的生存空间将变得越来越小，甚至无利可图！

同时，依托于支付宝强大的无线支付能力；近期，马云与娃哈哈集团董事长宗庆后已经联手宣布：未来几年，将在全国开展10万家无人超市！

紧接着京东CEO刘强东也正式宣布：要在全国开设50万家京东便利店、以及大量京东无人超市！

不管是支付宝系的马云，还是拥有微信支付体系的刘强东；他们都拥有着巨大的财力、资本、技术、以及无与伦比的无线支付技术！

已经垄断网上购物市场的这两家巨无霸，正在把目光瞄准到线下实体店！24小时无人便利店的普及已经不可阻挡！未来3-5年，实体店、百货店、超市将面临着一场前所未有的大冲击！