房内盖房，基础打架怎么处理？

深夜勾了一副厂房的附属砖房草图，是盖冲天炉的，1969年盖的，现在把里面的冲天炉拆了，把该砖房中间建二层休息室，钢框架结构，图中下方是现在的主厂房20t吊车柱，1969年建，基础非常大，3.9mx4.8m了，砖房的墙下条形基础，37灰土900宽，现在的钢结构房子要求用到以前的老砖墙（370厚）做外墙，而且要保证不影响老砖墙和现在的吊车柱子的基础，也要避开中间2.4m的主管道，（准备把楼梯放那）那我的房子的基础怎么下？
1.下面作基础悬挑梁？作基础悬挑梁也不能保证柱子紧紧贴着墙皮，还有很宽的缝子啊。
2.如果不作基础悬挑做上面悬挑的话那就是四面悬挑了，那四个角落的楼板受力很不好，而且给人头重脚轻的感觉，四面悬挑的话可行否？
3.四面悬挑计算建模的时候把悬挑出来的算一跨还是当悬臂梁计算弯矩累加到节点上去？，手算怎么建模啊？
5。还有我查了1969年的时候那个时候该地区7度设防，该房子却没有作抗震计算，现在改成了8度设防，我把房子建在没有作抗震计算的房子里面，现在的房子还做不做抗震计算啊？
各位高人谢谢指点了，这五个问题能给我一一指点下吗？谢谢了