【BIM案例】中亿丰：鲁班BIM助力苏州现代传媒广场项目

　　项目概况：苏州广播电视台总台现代传媒广场工程位于苏州工业园区南施街以东，翠园路以南，中央河以北，总建筑面积约32.8万平方米。工程地下三层，地上由二幢塔楼及裙房组成。办公塔楼42层，高度214.8米，采用核心筒钢框架结构体系，裙房演播楼采用重型全钢结构。酒店塔楼38层，高度164.9米，采用核心筒-外框架劲性结构，裙房商业楼采用框架结构。

　　委托方：中亿丰建设集团股份有限公司(原苏州二建建筑集团有限公司）

　　BIM应用点
　　精细化管理：核算部通过LubanMC及LubanBE实时调取工程量、价数据，控制结算；材料部则使用这些数据制定下阶段材料需用计划，实现项目的精细化管理。

　　技术方案优化：该工程紧临苏州地铁一号线，为确保地铁不受施工影响，项目部在编制中隔墙拆除专项方案时不断利用BIM模型与图纸、现场实际情况做对比，合理安排机械设备进场停靠位置，控制镐头机拆撑时的回转半径。

中隔墙BIM模型

协助项目部利用BIM模型与设计交底

　　钢结构模型综合应用：导入了由东南网架（钢结构分包）建立的XSteel钢结构模型，与土建机电专业进行集成应用，解决多项技术问题。

　　施工虚拟动画展示：利用BIM及动画技术制作了爬模相关动画演示，展示了模板爬升、混凝土竖向结构浇筑、钢结构吊装、水平结构浇筑、塔吊提升、塔吊支撑架设等工序的细节。

　　预留洞口检查：业主对项目质量要求非常高，不允许在混凝土或砖墙上进行开洞。通过BIM模型筛选出准确的预留洞口位置，有效弥补图纸中预留洞口不全的问题。

　　技术方案优化：由于该工程紧贴苏州地铁一号线，为确保地铁不受施工影响，基坑采用地下连续墙两墙合一、搅拌桩截水帷幕、中隔墙及水平支撑组成的维护体系。其中，维护结构，特别是中隔墙的拆除和换撑难度及危险性相当大，项目部在编制中隔墙拆除专项方案时不断利用BIM模型与图纸、现场实际情况做对比，合理安排机械设备进场停靠位置，控制镐头机拆撑时的回转半径。相对于施工图，BIM模型能在三维中直观体现建筑物的全貌及安全薄弱环节，避免遗漏死角。

　　施工成本控制：每月月初，BIM建模团队统计出本月计划工程量报表为项目经理编制工作计划提供数据支撑。20日左右为成本核算部提供预算模型及施工模型数据，BIM建模团队利用预算模型数据协助项目核算部与业主对量，利用施工模型数据与实际施工人材机消耗量进行对比，分析施工过程中发生的问题，提高项目部的项目管理能力。