【BIM案例】中亿丰：鲁班BIM助力苏州中心广场项目

　　项目概况：苏州中心广场项目位于苏州工业园区金鸡湖西侧，毗邻东方之门，由10幢建筑构成，规划包括500米和450米超高层建筑各1栋、100-200米高层塔楼7栋、大型商业建筑一座，总投资约285亿元。

　　苏州中心广场居苏州市域CBD核心位置，轨交1号线、6号线贯穿整个项目区域，项目整体占地21.1公顷，净地面积13.9公顷，总建筑面积约182万平方米，其中地上建筑面积130万平方米、地下建筑面积52万平方米。

　　苏州中心广场项目由苏州工业园区金鸡湖城市发展有限公司负责整体开发建设，据该公司工作人员介绍，苏州中心广场因其罕见的体量规模而创下了国内建筑的六个“第一”：苏州中心广场项目总面积达182万平方米，是目前国内规模最大的整体开发城市综合体；项目地下空间总面积约52万平方米，是目前国内规模最大的整体开发地下空间；在苏州中心广场内，设有苏州工业园区金鸡湖城市发展有限公司与新加坡凯德商用产业有限公司合资合作开发的国内单体规模最大的购物中心，总建筑面积达40多万平方米；项目将建5万平方米的屋顶花园，是国内规模最大的空中生态花园；苏州中心广场设置集中供冷供热系统，是目前国内规模最大的城市综合体集中供冷供热系统；此外，项目整体地下三层、部分地下四层，基坑占地面积达14万平方米，开挖深度17至22米，开挖土方约220万立方米，是目前国内规模最大的城市建筑基坑工程。

　　委托方：中亿丰建设集团股份有限公司（原苏州二建）

　　BIM应用点
　　图纸问题整理：该工程工期紧，属于三边工程，大量图纸问题对现场施工质量、进度产生很大影响，运用鲁班的BIM技术，快速建立BIM模型，运用BIM技术三维可视化优势和顾问的专业技术能力，发现大量设计错误，特别是楼层结构净高不符合设计规范问题，通过项目技术部等途径及时将图纸问题反馈设计院，最大程度避免图纸问题带来的损失。

设计图纸 　　　　　　　　　 BIM模型

　　成本控制：该工程地下面积20w余㎡，地下单层建筑面积达7w㎡，每层施工段达到24个之多，每个月的材料用量更是惊人！传统的手工模式根本无法应对，运用鲁班的BIM技术，快速建立BIM模型后，只需根据实际现场将施工段划分完毕，数据自动分区计算，无论是计划控制还是月度结算、成本分析，都轻松应对。

　　基坑围护分区BIM模型
　　碰撞检查：工程在基坑开挖时，对周围建筑物的影响就必须充分考虑，采用新兴的基坑支护技术逆作法，故需要排查先期施工的格构柱与水平结构梁之间碰撞情况，根据不同情况给出解决方案，运用鲁班的BIMworks平台，综合基坑和主体结构两个模型，在很短时间内自动找出碰撞点，单层碰撞点达到30多个，为技术部门提供参考，使技术部门快速给出解决方案，加快施工速度。