福建工业化建筑可享受多项优惠

为推进福建省建筑产业现代化试点，提升各方主体参与建筑产业现代化积极性，日前，福建省住房和城乡建设厅发出《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（以下简称《办法》），被认定为工业化建筑的工程项目，可享受多项优惠政策。

《办法》明确，工业化建筑在施工阶段评价应当符合现行国家和福建省建筑产业现代化相关标准规范以及施工图设计文件的要求，且没有违反标准规范强制性条文的行为。采用外墙保温的预制外墙板，其保温材料与预制外墙板一次成型；预制外墙板铺贴瓷砖、石材的，与预制外墙板一次成型。制定适应建筑工业化建造方式要求的施工组织设计和施工方案，要明确节能、节水、节材和建筑废弃物管理制度并有效实施。要建立部品部件可追溯管理制度并有效实施。要鼓励实施室内装修与建筑、结构、机电设备一体化施工，对于室内装修一体化施工并实现成品房交付使用，预制率增加5%。全部使用整体式厨房、卫生间的住宅建筑，预制率分别增加1%。

《办法》指出，工业化建筑的认定结果将应用在多个方面，被认定为工业化建筑的工程项目，方可享受福建相关文件的优惠政策。其中，工业化建筑预制率不低于50%的，其预制外墙或叠合外墙的预制部分可不计入建筑面积，但不超过该栋建筑的地上建筑面积3%。将优先推荐工业化建筑的建设单位、施工单位、设计单位，参加“鲁班奖”、全国优秀工程勘察设计奖、国家康居示范工程、“闽江杯”等评审和企业技术中心认定。工业化建筑的设计费用，应当考虑工业化建筑较传统建筑设计增加的工作量，建议增加10%~20%的设计费用并在合同中予以协商明确。各试点城市可根据工业化建筑的预制率，进一步细化出台相关的优惠政策，建议划分三档：预制率50%以上的（含50%）、预制率30%~50%的（含30%）、预制率15%~30%。对采用工业化方式建造但预制率达不到15%的，各级住房城乡建设主管部门也可将建设、施工、设计单位纳入优先推荐评先评优的对象。