日前，中国建筑工业化领军企业—远大住工率先推广全国首款工业化住宅产品——枫丹白露，并全面启动Bhouse(远大美宅)市场业务，标志着建筑由工程时代进入产品时代，以工业化为手段的建筑产品时代正式来临。 据介绍，7月2日以来，Bhouse(远大美宅)长沙展场正式开放以来，累计接待参观客流超过1万人次，日均网络在线和电话咨询人次达到四、五百人，累计成交近200栋，客户主要分布在湖南，也包括湖北武汉、安徽安庆、河南信阳、海南等地慕名而来的意向客户。 近日，记者走访Bhouse第一批订单客户尚先生，并进行了对话访谈。尚先生于今年7月底正式下单，至8月27日进场施工，9月25日及实现了竣工交付。对于首次尝试工业化住宅产品的尚先生，对房子是否满意?他们在建造过程中是否出现什么问题?建筑工业化造出来的房子到底是怎样的?我们且来听听尚先生的说法。 以下为访谈实录： Q：你之前了解过建筑产业化吗? 尚：之前没听说过，今年开始在电视、报纸上看到过新闻报道。刚开始没太多注意，直到自己打算建房子的时候，才特意了解的。 Q：你担心产品质量吗?毕竟这在中国还是新产品、新技术、新理念。 尚：房子嘛，谁都不希望自己的房子有任何问题。参观了他们(远大住工)的制造工厂和PC产品的工艺之后，这种担心就消除了，确实很震撼。 传统的房子也有那么多问题，漏水、开裂、不保温都是十分常见的，自己再操心都避免不了的。现在，国家都在大力推广这种方式，肯定是认可的。 Q:你在确定购买之后，是怎么支付房款的? 尚：1、确定购买后，交2万元订购金，就会安排人员勘察场地(场地不符合施工要求，2万元可退)。 2、场地没问题，签订合同，需要支付房屋总价的30%款项，他们就会排期生产PC构件; 3、地基检验合格后，支付30%，组织进场安装; 4、房屋主体安装完成，进行进装修之前，再支付35%款项。 5、最终竣工交付，支付剩下的5%。 Q：建造过程中，有出现什么问题吗? 尚：车子开进村的时候，正好有一个厕所挡着路了，好不容易跟老乡谈妥花了3000买下来，然后推掉，车子才顺利开进来。(Q：值得吗?)相比几十万的房款，这算小钱了，好在后面安装过程中，没出现其他问题，也挺顺利的，比想象中的顺利。 Q：你觉得这样的建房方式怎么样? 尚：挺好的，完全不像传统那样的建房模式。之前要自己劳神费力，买材料、找队伍，什么都是自己弄，而且还不专业，时间周期也长。现在这种工业化的方式，不仅减少了买材料、找人施工的问题，而且能够30天交付，在时间、成本、省心等各方面都是很好的，而且，房屋的质量也更好。这种方式值得推广。 Q：你觉得这样的房子怎么样，满意吗?有宣传的那么好吗? 尚：施工的时候我每天都监工，直到最后交付，基本上也还算满意。也请了专业的验房师来看，大致还不错。施工队伍很专业，不像传统的那种建筑工人。 Q：如果身边有朋友想自己建房子，你会给他们推荐Bhouse远大美宅吗? 尚：肯定会。以前建房子各种事都要自己操心，买材料啊，请施工师傅呀，太麻烦了，自己的空闲时间也不多，现在有这样的公司为我们解决困难，何必还要自己操心呢。而且他们建的房子质量比传统的好，时间也快，还是很方便的。 Q：你是通过什么途径了解到Bhouse远大美宅的? 尚：看了电视新闻。湖南卫视放了好几期他们的报道，现在大家都知道。后面，在网上也仔细查了下他们的信息。 Q：对于Bhouse远大美宅的产品，你有什么意见或建议? 尚：希望能够提供更多款产品供我们选择，现在只有3款，局限性比较大。 众所周知，传统自建房人工成本越来越贵，工期长品质不可靠。在日本、美国、德国等发达国家，客户确认土地后，只需找建造商来建造新住宅，这种住宅大多为工业化装配式住宅。1995年阪神地震后，当地传统的梁柱结构住宅大多倒塌了，而工业化装配式住宅却完好无损，因此这种住宅长期供不应求。高峰时期，日本有数百个房屋公园，建造商把房屋样品建在住宅展示场内，供用户看样订货。 据了解，远大住工效仿日本模式，在长沙打造了全国首个房屋公园，集中展示着9栋风情各异的别墅产品，其中重点展示的产品为当前主推的美式经典、枫丹白露、凡尔赛等三款产品,其中，美式经典为2层，208平方米，4室2厅4卫1露台，毛坯仅需39.8万;枫丹白露为3层，285平方米，4室3厅4卫1露台，精装独栋仅需75万;凡尔赛为3层，545平方米，7室4厅5卫3露台，毛坯仅需99.8万,在这里。客户除了可挑选中意的住宅产品外，还可在这里到感受全新的住宅建设理念、人居理念，更令人激动的是，你若看中了公园内的其它款式，同样可以直接下单把它搬回家，一个月实现别墅梦。 |
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以创新绿色发展理念推进住宅产业化省长李强17日在绍兴调研住宅产业化发展情况。他强调，要顺应全球住宅产业化的发展趋势和更好地满足群众居住品质提升的需求，以创新发展为核心，以绿色发展为方向，积极探索智能、低碳、集约、高效的住宅产业化道路，为我省改善资源环境、促进节能环保、建设美丽城乡贡献一份力量。 李强首先考察了宝业集团住宅产业化基地和产品应用项目——中纺电商园。企业负责人介绍，通过机械化操作，企业５分钟就能生产一堵叠合剪力墙，４个星期能建好一幢轻钢工业化住宅，且比传统住宅节能节水60%以上、节地近10%。李强对此高度肯定。他说，住宅产业化综合效益高，要结合新农村建设，加快产品的推广应用。精工绿色集成建筑科技产业园正在进行厂房建设，投产后将为客户提供工业化建筑系统一站式解决方案。李强要求全力抓好项目推进，为当地战略性新兴产业的发展提供强大动力。雅德居门窗公司研发的多功能一体化门窗节能构造技术，已获得37项专利。李强要求企业加强研发和市场拓展力度，进一步做大做强。
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